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中古

プレサンスロジェ昭和町リバーレジデンス

総合評価：

3.6 アクセス数： 3336

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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プレサンスロジェ昭和町リバーレジデンスの物件概要

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広電皆実線／南区役所前駅徒歩4分
利用可能路線
『南区役所前駅』　広電皆実線　
所在地(住所)
広島県広島市中区昭和町8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2020年4月
総戸数
52戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
竹屋小学校
中学校区域
国泰寺中学校
ハザードマップ
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学区情報
広島市中区小学校・中学校学区
備考
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プレサンスロジェ昭和町リバーレジデンスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月南区役所前駅

たぬさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	国道2号線に近く、バスやタクシーへの乗り継ぎが便利。電車の本数は15分に1度程度。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩圏内に大きなショッピングモールがあり、買い物に便利。病院や学校もあるので利便性は高い。
飲食店の充実	4	メリット	ショッピングモールのほか、徒歩圏内に居酒屋や洋菓子店、定食屋などがあり種類は豊富。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育園はそれなりに充実している。病児保育のできる小児科もある。
治安	5	メリット	夜は静かで治安は良い。大通りには街灯も多く、車や人通りもそれなりにあるため物騒でない。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活に必要な施設が揃っているため、住みやすいエリアだと思う。家賃は気持ち高めではあるが、都心部ほどではないためおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2022年1月南区役所前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】上りと下りの駅が近い。よく間違えている人を見るが、気づくことさえできればすぐ移動できる。交……

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（残り131文字）

2021年11月南区役所前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】国道２号線の交差点のところにあります。
歩いて近くのゆめタウン広島にも行くことが……

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（残り150文字）

2021年10月南区役所前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】南区役所の中には小さな子供向けの室内広場が開設されており、子供が2歳になる頃まで頻繁に遊び……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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プレサンスロジェ昭和町リバーレジデンスの偏差値

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偏差値

広島市中区ランキング

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周辺の中古マンション

中古

プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス

住所	広島県広島市中区昭和町8番22号
最寄駅	広電皆実線南区役所前駅徒歩4分
築年月	2023年2月
階建	地上13階建
総戸数	72戸

口コミ数	3
偏差値	61
アクセス数	2484
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,060万円 239万円 73万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス	2,380万円	239.8万円	32.80m²	1LDK	4階	北西	相応
全件を表示する

中古

パラッシオ昭和町

住所	広島県広島市中区昭和町8番15号
最寄駅	広電皆実線南区役所前駅徒歩4分
築年月	1981年7月
階建	地上9階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3558
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,837万円 134万円 41万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安新着パラッシオ昭和町	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	110万円割安
情報取得日:2025年06月24日
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中古

ダイアパレス昭和町

住所	広島県広島市中区昭和町6番11号
最寄駅	広電皆実線比治山橋駅徒歩6分
築年月	1992年3月
階建	地上11階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4136

中古

藤和昭和町ハイタウン

住所	広島県広島市中区昭和町6番18号
最寄駅	広電皆実線比治山橋駅徒歩6分
築年月	1991年5月
階建	地上11階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
偏差値	55
アクセス数	2985

中古

ラフィエール比治山橋

住所	広島県広島市中区昭和町1丁目4番
最寄駅	広電皆実線比治山橋駅徒歩4分
築年月	2006年6月
階建	地上12階建
総戸数	21戸

口コミ数	18
偏差値	57
アクセス数	5274

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周辺の賃貸物件

賃貸

市営平和アパート昭和町３号棟

住所	広島県広島市中区昭和町8番10号
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1431

賃貸

メゾンアンソレイエ

住所	広島県広島市中区昭和町
交通	広電皆実線南区役所前駅徒歩6分
築年数	1986年10月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	910

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンアンソレイエ 301	6.9万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	39.9m²	1DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

ファミーリエ昭和町

住所	広島県広島市中区昭和町
築年数	2006年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	443

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミーリエ昭和町 302	5.9万円 (3,000円)	無	1ヶ月	27.94m²	ワンルーム	3階	南

全件を表示する

賃貸

昭和町原野ビル

住所	広島県広島市中区昭和町
築年数	2004年2月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	569

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	昭和町原野ビル 601	5.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	28.66m²	1K	6階	東

	昭和町原野ビル 1001	5.7万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	28.6m²	1K	10階	東

	昭和町原野ビル 1001	5.7万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	28.66m²	1K	10階	-

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賃貸

第17友建ビル

住所	広島県広島市中区昭和町
交通	広電皆実線比治山橋駅徒歩5分
築年数	2004年11月
階建て	地上11階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	1118

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第17友建ビル	5.6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29.02m²	1K	5階	南東

	第17友建ビル	5.9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29.02m²	1K	8階	南東

	第17友建ビル	6万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	29.02m²	1K	3階	南東

	第17友建ビル	6.3万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	29.02m²	1K	5階	南東

	第17友建ビル	6.4万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	29.02m²	1K	6階	南東

	第17友建ビル 801	6.5万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	29.02m²	1K	8階	南東

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周辺の新築マンション

新築

パークホームズ白島

価格	6,170万円～8,700万円
所在地	広島県広島市中区白島北町4-6（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「新白島」駅徒歩5分
階建	地上13階建
総戸数	60戸
専有面積	70.97㎡～85.58㎡
間取り	3LDK

スコア	4.5
投票数	0票
アクセス数	1846

新築

ザ・パークハウス上幟縮景園

価格	5,980万円～6,680万円
所在地	広島県広島市中区上幟町1番3（地番）
交通	広島電鉄白島線「縮景園前」駅徒歩3分
階建	地上13階建
総戸数	45戸
専有面積	62.91㎡～70.01㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.4
投票数	3票
アクセス数	4023

新築

プレディア広島大手町

価格	3,390万円～5,690万円
所在地	広島県広島市中区大手町五丁目13番2（地番）
交通	「鷹野橋商店街」バス停徒歩4分
階建	地上16階建
総戸数	90戸
専有面積	44.24㎡～72.85㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	2票
アクセス数	2260

新築

プレサンスロジェ銀山町 CENTIA

価格	未定
所在地	広島県広島市中区銀山町9番1（地番）
交通	広島電鉄本線「銀山町」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	70戸
専有面積	32.45㎡～58.93㎡
間取り	第1期 1LDK・2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	600

新築

ソシオコート大手町

価格	未定
所在地	広島県広島市中区大手町五丁目6-11（地番）
交通	広島電鉄宇品線「鷹野橋」駅徒歩3分
階建	地上14階建
総戸数	39戸
専有面積	45.19㎡～70.06㎡
間取り	第2期 1LDK～3LDK

スコア	4.2
投票数	3票
アクセス数	1590

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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