コープ野村梅田B棟
総合評価 ：
※一部の画像は「北区一筋50年/天満不動産」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
コープ野村梅田B棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩9分
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利用可能路線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区鶴野町4-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1981年2月
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総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
大阪市立扇町小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コープ野村梅田B棟の【賃貸】物件情報
コープ野村梅田B棟の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【中崎町駅に対する口コミ】東梅田から一駅なので、梅田まで歩いても10分ほどです。南森町や谷町も直通なので、通勤は便利です。淀屋橋・本町方面のオフィスの場合は、自転車で通勤している人も多いです。 駅を出てすぐのところに、ナベルホンジョウという、スーパーと市場が合体したような商業施設があります。コンビニや飲食店は駅周辺にたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【中津駅に対する口コミ】コンパクトながらも便利な駅です。 梅田芸術劇場やプラザモータープールへ向かう場合は、(電車賃が変わらないのなら)梅田駅より中津駅が便利です。 南改札側の4番出口は上り下りともにエスカレーターが整備されています。 また、南改札外にはお手洗いや化粧直しスペースがあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 中崎町駅
苺薫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロで一番長い路線は谷町線です。中崎町はそんな谷町線の駅になります。大阪の主要な路線、御堂筋線より込み具合は少なく、あと一駅で東梅田です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中崎町の商店街はノスタルジックな雰囲気で、ちいさな雑貨店や喫茶店、お洒落なカフェに古着屋さんなど、郊外のチェーン店ばかりに飽きて来た方におすすめの街です。長屋やお地蔵さんなど、戦前の建物も残ってり、尚且つ天神橋筋商店街にも近接しています。そこし歩くと、北野病院、クリニックビルなどもあり住むのにも適しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の飲食店が多く、それぞれのお店に個性がはっきりでています。そこでしか楽しめない味があるのも貴重です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと扇町公園です。駅は一般的なメトロの駅で最低限の機能を兼ね備えています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街というほどではないので、それほど心配は要りません。駅から出て商店街の中に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪駅に歩いていけることを考慮するとコストパフォーマンスは良いです。 |
2024年5月 中津駅
松本優香さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数分に1度電車がきて会社など行きやすい。混雑もあまりしていなく座りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 梅田まで1本ですぐに都会感を感じられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オシャレで雰囲気のいいレストランやご飯屋さんが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や学校、幼稚園、沢山あって利用しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 中津は小学校や保育園が多いので案外治安はいいです。子供連れのお母さんばかりのイメージ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 狭くてもいいなら住んでみるのもいいと思う。梅田や難波まですぐ行ける距離で便利 |
2023年2月 中津駅
ぽんすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪で一番の駅、梅田から一駅で意外と安い駐車場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 旅行者などはアクセスがとてもいいので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 穴場的なお店があり、値段もリーズナブルです。ランチなどはオシャレなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は南北に出入口がありますが、それぞれトイレがあり、とても便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も多く、明るいと思います。へんな酔っぱらいを見ることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさはとてもいいと思います。繁華街からも近いけれどそれほど治安は悪くない。 |
2019年9月 中津駅
【メリット】 中津駅付近はビジネス街で都会です。コンビニが近くにあります。徒歩10分もあれば梅田駅周辺に……
コープ野村梅田B棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市北区ランキング(514物件中) |
大阪市北区鶴野町ランキング(6物件中) |
中崎町駅ランキング(83物件中) |
コープ野村梅田B棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年3月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年12月 | 2019年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年10月 | 2019年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2019年10月 | 2019年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年6月 | 2019年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年4月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 62.3㎡ | 16.29㎡ | 2,704万円 | ＠144万円 | ＠44万円 | 10,636円 170円 |
7,350円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コープ野村梅田B棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区鶴野町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
■中津駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コープ野村梅田B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 2LDK | ー | 62.3 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 62.3 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | ー | 62.3 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コープ野村梅田B棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区鶴野町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
