第１コーポエビス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約28万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
清須市 |
第１コーポエビスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海交通事業城北線／枇杷島駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『枇杷島駅』 JR東海道本線 JR東海交通事業城北線
-
所在地(住所)
愛知県清須市西枇杷島町恵比須42-67 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1980年10月
-
総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
-
小学校区域
清須市立西枇杷島小学校
-
中学校区域
清須市立西枇杷島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【第１コーポエビスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
第１コーポエビスと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Aさま
複数の不動産屋さんから見積もりを頂戴しましたが、その中で対応の良かった会社に依頼しました。 直接コンタクトをするより簡単で助かりました。
第１コーポエビスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
第１コーポエビスの【賃貸】物件情報
第１コーポエビスの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【枇杷島駅に対する口コミ】快速が止まらない普通駅としては綺麗でエレベーターも身障者用トイレもちゃんとあり、駅の通り抜けも出来て使い勝手は良いと思います。 名古屋駅まで1駅ですぐなのが何より便利です。 駅の周りにはスーパーやコンビニ、警察署や郵便局があります。 |
|---|---|---|---|
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【枇杷島駅に対する口コミ】ファミリーマート 枇杷島警察署前店が駅前すぐのところにあって、さらにアオキスーパー西枇杷島店も駅前すぐのところにあるので、駅の利用のついでにコンビニとスーパーマーケットの両方を利用することができるのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 枇杷島駅
ファルシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで一駅なのでとても利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にアオキスーパーがありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ブロンコビリーやココ壱番屋等があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校は比較的揃っています。郵便局もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署もそばにあって、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋に近く程よい田舎なので、暮らしやすいと思います。 |
2023年5月 枇杷島駅
あととさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで乗り換えなしで、１駅です。5分弱で到着しますので、交通の利便性はとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | クリニックは多くありますので病院の心配は必要ないと思います。商業施設は大型のショッピングモール（mozo)があります。ただ自転車で15分程かかります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅付近には飲食店は多くはないですが、300メートルほどの場所に料理処なぎさがあります。天ぷら定食屋やなぎさランチはお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校、小学校、幼稚園、保育園はありますので、養育施設には困らないと思います。自転車県内には新川高校という進学高校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件が起きたこともないので、治安は良いと思います。 駅周辺には飲み屋さんもありませんので、酔っぱらいはほとんどいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸は１Ｒで５万円程度。１ＬＤＫでも６万円程度です。名古屋駅へのアクセルを考えると家賃と利便性のバランスはよいと思います。 |
2023年3月 枇杷島駅
きなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR名古屋駅から1駅という利便性。城北線乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にアオキスーパー、ファミリーマートがあるので、買い物には便利。西枇杷島警察署、郵便局もある。近くにあったUFJ銀行はなくなってしまったが、アオキスーパー内にATMがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | アオキスーパーやコンビニがある程度。おすすめなし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西枇杷島中学校、西枇杷島小学校がすぐ近くにある。新川高校に通う生徒もこの駅から自転車で通学しているとおもう。駅のトイレは他機能あり、キレイだと思う。エレベーターもあるので、ベビーカーでも利用しやすい。駅前にロータリーがあり送迎もしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に西枇杷島警察署があるので、犯罪はおきにくいと思う。居酒屋などもないので、いたって平穏。若者がたむろすることもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋から1駅なのに、閑静な住宅街で住みやすい。土地や住宅の値段も名古屋市より安い。物価は普通くらい。 |
2022年2月 枇杷島駅
【メリット】 まずこの駅は基本的に良いことしかないです。まずしっかりと整備された自転車置き場やタクシー乗……
第１コーポエビスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
清須市ランキング(44物件中) |
清須市西枇杷島町恵比須ランキング(5物件中) |
枇杷島駅ランキング(22物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格497万円
推定相場坪単価28万円/坪
推定相場㎡単価9万円/㎡
第１コーポエビスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 535 ～ 547万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 510 ～ 535万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 485 ～ 510万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 460 ～ 485万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 435 ～ 460万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 清須市 | 24位 | / 24物件中 |
|---|---|---|
| 清須市西枇杷島町恵比須 | 2位 | / 2物件中 |
| 枇杷島駅 | 11位 | / 11物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
第１コーポエビスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 61.48㎡ | 0㎡ | 629万円 | ＠34万円 | ＠11万円 | 13,000円 211円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■第１コーポエビスの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■清須市西枇杷島町恵比須の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■清須市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■枇杷島駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
