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グリーンヒルズたちばなの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリーンヒルズたちばな

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1130
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 50件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 83,760円
平均坪単価 ＠4,980円
平均m²単価 ＠1,506円
上位専有面積 57.75m²：45件 56.7m²：3件 39.05m²：2件
上位間取り 3LDK：36件 2SLDK：5件 3DK：4件

グリーンヒルズたちばなの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／青葉台駅 徒歩23分
    東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『青葉台駅』　東急田園都市線　
    『藤が丘駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台2丁目15-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年8月

  • 総戸数

    33戸

  • 小学校区域

    横浜市立鴨志田第一小学校

  • 中学校区域

    横浜市立鴨志田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒルズたちばなの口コミ・評判

2018年10月

ヒロさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット すぐ下にミニストップがある。コインランドリーも近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 青葉台駅

さのつきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速で渋谷まで約30分で利便性が良いです。バスも多く出ており、電車が止まってしまった時もスムーズに振り替え輸送に乗ることができました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東急スクエアが改札おりてすぐのところに待ち構えているので、買い物やちょっとした病院通いなどはとても便利です。少し歩けば小さめの飲食店も多くあり、食べるには困らないでしょう。
飲食店の充実
4 		メリット 東急スクエアの中にランチからディナーまでやっているお店もありますし、カフェも何件かあります。最近マックが新しくなったりスシローもできたので、ますます充実したといえるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多機能トイレもありますし、改札内のトイレなので比較的にきれいで好感が持てます。
エレベーターやスロープもあるので、ベビーカーを押した子連れの方は多く見かけます。
治安
4 		メリット 駅前には交番もあり、人通りも多いので治安はいい方なのではないかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生さんも多い駅ですので安い物件もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・264文字）

2022年6月 青葉台駅

ねこみみさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行停車駅で朝は3本に1本は急行が来るので都心へのアクセスに便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には買い物できる施設が沢山あり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は沢山あり、好きなものを選んで食べる事が出来ます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公共の教育施設が充実していて便利だと思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番もあり特に問題ないとお思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺の利便性が良い事を考えるといいほうだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2022年5月 青葉台駅

こーまさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行も停まるので便利で利用しやすい駅です
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のショッピングモールがあるので買い物は便利です
飲食店の充実
4 		メリット ショッピングモール内や駅周辺に飲食店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から数分とところに子ども用の地域のコミュニティセンターがあります
治安
4 		メリット 駅内や周辺も不審者などみたことないので安全で治安はいいです
コストパフォーマンス
2 		メリット ユニクロやハニーズなどコスパの良いアパレル店があります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2022年2月 青葉台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行停車駅で高所得の住民が多く、治安が大変いい、またスーパーや銀行など沢山の施設が駅前にあ……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒルズたちばなの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3DK 東 57.75
2024年4月 1階 3LDK 東 57.75
2024年3月 3階 3LDK 南 57.75
2024年1月 3階 3LDK 南 57.75
2023年4月 2階 3DK 東 57.75

…残り45件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市青葉区たちばな台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.05～57.75㎡｜53.47㎡ 77,333円｜4,860円/坪
2階～2階 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ 84,083円｜4,813円/坪
3階～3階 56.7～57.75㎡｜57.67㎡ 85,620円｜4,908円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.05～57.75㎡｜55.18㎡ 82,133円｜4,962円/坪
東向き 56.7～57.75㎡｜57.69㎡ 84,457円｜4,840円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    第2渋谷ハイツ

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    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2渋谷ハイツ 105 第2渋谷ハイツ 105 6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.74m² 2K 1階 南西
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    ブライトパレス

    住所 神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目8番2号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩15分
    築年数 1978年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 825
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    グランコート

    グランコートの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区たちばな台2丁目27番2号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 バス9分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランコート 101 グランコート 101 7.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.17m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    たちばな台ガーデン

    たちばな台ガーデンの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区たちばな台2丁目4番8号
    交通 東急田園都市線 田奈駅 徒歩32分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 762
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    たちばな台ガーデン 309 たちばな台ガーデン 309 10.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 64.81m² 3LDK 3階 -
  • 賃貸

    フォレストビルA館

    住所 神奈川県横浜市青葉区たちばな台2丁目2番33号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩18分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 663

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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