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メゾン・ド・ソレイユの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 寝屋川市 > 成田町 > 香里園駅 > メゾン・ド・ソレイユ

賃貸

メゾン・ド・ソレイユ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 668
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 75,000円
平均坪単価 ＠3,789円
平均m²単価 ＠1,146円
上位専有面積 69.32m²：4件 58.36m²：3件 84.44m²：2件
上位間取り 2LDK：11件

メゾン・ド・ソレイユの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／香里園駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『香里園駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市成田町29-44 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    寝屋川市立第五小学校

  • 中学校区域

    寝屋川市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・ド・ソレイユの口コミ・評判

2018年11月

hkさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 徒歩・自転車・バスでも駅に行くことができる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かで近くに公園もあり小さな子どもは育てやすい
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット キレイな外観で駐車場の掃除も定期的にされている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井はそれなりに高く、圧迫感は感じない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにコンビニ、スーパーなどがあり不自由は感じない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周囲の学校の質は寝屋川の中では高く安心できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 香里園駅

はぴたんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急以外は停車するので本数はそれなりにある。終電もわりと遅くまであるので日常的な利用で困ることは少ない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買物は便利。駅の西側は食品スーパー激戦区でそれぞれの店の得意分野によって使い分けができる。買い物で困ることはない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前はそこそこ充実してる。細い路地にも店があったりするので隠れ家的なお気に入りを見つけられるかも。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は今もエレベーターありますが建替え予定なので今後きれいで使いやすくなると期待している。
治安
3 		メリット 駅前は夜遅くまで人通りがあって明るいので安心感がある。住宅街の中でも防犯カメラが設置されているところがある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活するための街作りがされているのでとにかく生活はしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・382文字）

2022年9月 香里園駅

なつめさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行がとまる点は非常に便利です。また、バス停もあるため交通手段が幅広いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にライフやTSUTAYAがあり、便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋さんが多く、飽きません。お弁当屋さんやベーカリーなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内にエレベーターがあることや、改札は車椅子専用の広いところがあります。
治安
2 		メリット 街灯が多く、深夜でも明るい点はよいなと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場などは平均的であると思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2022年5月 香里園駅

REIYAさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くに成田山不動尊がある有名な駅で、構内にはワッフル屋さんやコンビニもある中々便利な駅です。
路線も急行までなら普通に止まってくれるため、行き来するにもそこまで不便はないと思います。
近くには交番やスーパー、バスロータリーなどもあってとても充実した駅となると思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニあり、スーパーあり、１００均ショップmあり、飲食店もあり、商店街もある。
飲食やショッピングにはまず困らないと思います。病院も近くに存在するので通院されている方にもとても需要がある駅だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスとオリジン弁当が徒歩１分くらいにあるのですが、私はランチなどで利用することが多いです。
ボリュームやバリエーションも豊富で、個人的には無くてはならない飲食店ではないでしょうか？
どうしても違う店に行きたい時にもコンビニやパン屋がありますし、構内にもコンビニがあって大変便利なので満足度としては十分でしょう。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 構内にあるトイレには障がい者用のトイレが設置されており、手入れも割と行き届いているので使いやすいと思います。
治安
4 		メリット これと言った事件やトラブルは聞いたことがないです。ただ夜になるにつれやは飲食店帰りの酔っ払いの人たちが多くなるのは仕方が無いと思います。
一応交番が近くにあるので何かあった時は通報すれば済むのですが、そこまで大事件が起きたということは聞いたことないですね。
駅構内においてはトイレがやはり汚いです。掃除してくれる方がいらっしゃるのですが、それでもひどい時は使えません。
コストパフォーマンス
1 		メリット 残念ながら住んでいる訳ではないのでそこまで詳しく書けません。
ですが、見た感じアパートやマンションなどがメインなのでおよそ家賃相場は５〜６万円くらいではないのでしょうか？
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・825文字）

2022年2月 香里園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅地と、スーパーが何店舗かありとても住みやすい。
京阪沿線は、通勤がとて……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・ソレイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 2LDK 南 69.31
2024年10月 2階 2LDK ー 58.36
2024年10月 1階 2LDK 南 69.32
2024年10月 2階 2LDK 南 69.32
2022年6月 1階 2LDK 南 58.36

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■寝屋川市成田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■香里園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 58.36～84.44㎡｜70.7㎡ 76,666円｜3,616円/坪
2階～2階 58.36～69.32㎡｜67.12㎡ 73,000円｜3,616円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.36～84.44㎡｜72.07㎡ 77,142円｜3,555円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 3 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Happiness

    Happinessの外観
    住所 大阪府寝屋川市成田町29番55号
    交通 京阪本線 香里園駅 バス8分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｈａｐｐｉｎｅｓｓ（ハピネス） 0101 Ｈａｐｐｉｎｅｓｓ（ハピネス） 0101 7.4万円
    (3,000円)    		 30,000円 140,000円 60.75m² 3DK 1階 東
  • 賃貸

    エステート香里

    住所 大阪府寝屋川市成田町19番10号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩19分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 329
  • 賃貸

    カルチェ清水谷

    カルチェ清水谷の外観
    住所 大阪府寝屋川市末広町24番1号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩20分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 11
    アクセス数 792
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルチェ清水谷 カルチェ清水谷 6.55万円
    (5,000円)    		 無 70,000円 58.2m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    清水谷コーポ

    清水谷コーポの外観
    住所 大阪府寝屋川市末広町23番3号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩19分
    築年数 1973年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 722
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    清水谷コーポ 清水谷コーポ 4.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 41.8m² 2DK 2階 南
    清水谷コーポ 清水谷コーポ 6.2万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 49.4m² 2LDK 1階 南
    清水谷コーポ 清水谷コーポ 6.2万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 49.4m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    シャルル香里園

    シャルル香里園の外観
    住所 大阪府枚方市香里園東之町19番25号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩16分
    築年数 1972年4月
    階建て 地上3階建 地下2階
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 185
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルル香里園 シャルル香里園 5.5万円
    (-円)    		 無 無 50.78m² 2LDK 2階 -
    シャルル香里園 シャルル香里園 5.5万円
    (-円)    		 無 無 59.13m² 3LDK 2階 -
    シャルル香里園 シャルル香里園 5.5万円
    (-円)    		 無 無 52.25m² 2LDK 2階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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