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ハビタの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハビタ

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 1106
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 44,357円
平均坪単価 ＠5,696円
平均m²単価 ＠1,723円
上位専有面積 25.88m²：7件 24.78m²：4件 25.61m²：2件
上位間取り 1K：14件

ハビタの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／秋田駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『秋田駅』　JR男鹿線　JR秋田新幹線　JR奥羽本線　JR羽越本線　

  • 所在地(住所)

    秋田県秋田市手形田中5-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 中学校区域

    秋田市立秋田東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    秋田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハビタの口コミ・評判

2018年11月

ｏｓｓａさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 秋田大学の近くで、秋大生には通学が非常に便利である。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 秋田高校のそばにあり、コンビニも近く緑も多い環境に優れた立地条件にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築年数が新しく、斬新なデザインである。清潔感が溢れた外観である。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ロフトやトイレと浴室が別であり、使いやすい。部屋にはガスストーブ（排気は外へ）が設置してある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニはすぐ隣にあり日常の生活には非常に便利である。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 隣接地に歯科医院があり、また近くには銀行や医院などもあり暮らしやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 秋田駅

そんさんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 家から近く、通行の便が良い。他にも様々な店がある点が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スターバックスやロッテリア、はなまるうどんなどの飲食店がある点
飲食店の充実
5 		メリット 近隣に様々なラーメン屋やチェーン店がある点
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット さまざまな場所に行けるため、子育てに優しいと感じる
治安
5 		メリット 平和で犯罪も少なく、とても治安が良いと感じる
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りは緑が多く公園もあり、駅にも近い点
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2023年12月 秋田駅

tcelsior20 さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最初の出発駅なので、乗車人数が少ない為ある程度静かである。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西口は複数テナントが入っている為、時間まで充分遊べる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内に数十店舗の飲食店がある為、色々なジャンル「楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バス路線に学校前までの路線配備がされている為、利便性はいいと思う。
治安
4 		メリット 飲食店街が立ち並ぶ西口には、駅前交番もある為、ある程度安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近前提で秋田人の年収の割には、家賃は高い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2023年11月 秋田駅

シュークリームさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 早く移動して、楽に早く行けるから良くて快適
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店も多くて、秋田の美味しい食べ物が沢山食べれること
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多くて美味しい食べ物が沢山食べれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高齢者の方でも登りやすいように色々対策してある
治安
5 		メリット 前までは治安が良くて凄く快適に駅を利用できた
コストパフォーマンス
5 		メリット 大きい公園や、飲食店が多くて生活にはあまり困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2023年7月 秋田駅

れいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス乗り場やタクシー乗り場などが近くにあり、とても使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 様々な飲食店やお土産屋さんなど近くにあるので、楽しむことが出来る。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類も多く、何処も美味しいお店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校は少し歩くが近い距離にあるし、公園もそれなりに近い距離にある。
治安
5 		メリット 基本的に治安は良いと思う。駅周辺もきれいだし使いやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くに無印や飲食店などがあるため利便性は高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハビタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K ー 25.8
2021年10月 1階 1K ー 25.61
2021年6月 1階 1K ー 24.78
2021年4月 1階 1K ー 25.61
2018年12月 2階 1K ー 25.88

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秋田市手形田中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■秋田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■秋田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ブルースカイII

    ブルースカイIIの外観
    住所 秋田県秋田市手形田中5番7号
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 徒歩23分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルースカイII 105
    ブルースカイII 105     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 39.75m² 2K 1階 南西
    ブルースカイII 203
    ブルースカイII 203     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 39.75m² 2K 2階 南西
  • 賃貸

    セジュールピース

    セジュールピースの外観
    住所 秋田県秋田市手形2番28号
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールピース 102
    セジュールピース 102     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 53.76m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    セゾンヒルズ

    住所 秋田県秋田市手形2丁目4番
    築年数 2014年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 868
  • 賃貸

    ジュランディイズミ

    ジュランディイズミの外観
    住所 秋田県秋田市泉馬場14番7号
    交通 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩19分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュランディイズミ 101
    ジュランディイズミ 101     		4.8万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 40.99m² 2K 1階 北西
  • 賃貸

    セジュールM

    セジュールMの外観
    住所 秋田県秋田市手形からみでん2番11号
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 徒歩21分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールＭ 203
    セジュールＭ 203     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 27.32m² 1K 2階 南東
    セジュールＭ 102
    セジュールＭ 102     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 45,000円 27.32m² 1K 1階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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