フォレスト西所の外観
フォレスト西所の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／西所沢駅 徒歩5分
西武狭山線／下山口駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『下山口駅』 西武狭山線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市山口297-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
所沢市立泉小学校
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中学校区域
所沢市立山口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォレスト西所の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フォレスト西所の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 西所沢駅
83さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 所沢の1つ隣の駅で、池袋や秩父に1本で行けるのはもちろん、西武球場前駅にも西所沢から1本で行けるので野球観戦やイベントで西武球場に行きたいとなった場合、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にコンビニがあったり、飲食店もあったりと何かと立ち寄りたい時に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、あります。（日高屋、蟹屋、魚民、など）また、パン屋や焼き鳥屋なんかもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 所沢高校の最寄り駅。また、駅内に多目的トイレがあり、音声案内や点字案内もある。階段の他にエスカレーターやエレベーター、スロープが設置してある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅横に交番がある。これのおかげか治安は良い方であると思う。遊び場が少ないが、それの影響で変に出歩く人も少なめなのでゴミなども少ない方である。（感じ方は人それぞれ） |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一軒家もマンションも立ち並んでいる。値段は判断できない。 |
2022年6月 西所沢駅
海老名さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武池袋線の急行列車が止まる、 所沢乗り換えの方がいるので朝の通勤で座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 利便性は低いですが、 駅前にドラッグストアができた程度 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日高屋や焼き鳥屋などはあり、 最近はパン屋さんもオープンした |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教習所はそこまで遠くない、 銀行ATMもあります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はなかなか良いと思います、 交番も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はかなり安い、 戸建ても安いです。 駅から15分くらい離れれば、 かなりお得。 |
2022年2月 西所沢駅
【メリット】 コンビニが3件あり、急な買い物に便利。また空いている所を選べるので、急いでいる時にはありが……
2021年10月 西所沢駅
【メリット】 池袋から下りで利用する際にも、急行でもとまる駅なので便利です。
野球開催日などは……
フォレスト西所の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 79.39 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.27 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.27 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 79.39 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.27 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市山口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
