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ラ・フェスタ高松の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラ・フェスタ高松

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1017
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ラ・フェスタ高松の外観
  • ラ・フェスタ高松の外観
  • ラ・フェスタ高松のエントランス
  • ラ・フェスタ高松のその他：その他
  • ラ・フェスタ高松のその他：その他共有部分

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 34件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 100,294円
平均坪単価 ＠8,036円
平均m²単価 ＠2,431円
上位専有面積 41.68m²：23件 40.35m²：9件 57.85m²：2件
上位間取り 1LDK：32件 2LDK：2件

ラ・フェスタ高松の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／光が丘駅 徒歩9分
    都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩30分
    東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『光が丘駅』　都営大江戸線　
    『練馬春日町駅』　都営大江戸線　
    『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区高松5丁目14-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    練馬区立光が丘四季の香小学校

  • 中学校区域

    練馬区立光が丘第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・フェスタ高松の【賃貸】物件情報

ラ・フェスタ高松
ラ・フェスタ高松
賃料(管理費)
10.1万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
41.68m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ラ・フェスタ高松の口コミ・評判

2018年11月

ronさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパーもたくさんあるし、ドラッグストアもある。光が丘公園は休日にはよくイベントをやっているので、遊び場にも困らない。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 練馬春日町駅

ムーロさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット まず駅が広くてキレイになっているところ。駅員の対応も早くエラーがあったときもすぐに対応してくれました。そして券売機が多くて人が多くいても並ばずに済むので時間がかからないこと。さらに近くにサミットやコンビニもありとても便利です
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにスーパーやコンビニはあり大きい駐輪場があり自転車でも行けるとメリットがある更にドラッグストアがあり重い荷物でもすぐに電車に乗れて多く買っても安心です。
飲食店の充実
1 		メリット 少し遠くに行けばカフェやマクドナルドなどがあり良かった
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに病院やスーパー更に保育園があり、近くにマンションや公園も多く子育てにはうってつけの場所
治安
5 		メリット 目の前に交番があり信号もちゃんとしていてとても治安がいい駅内も酔っ払いや不審者などはほとんどいなくて安心して疲使える
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに住宅街が多く住みやすい物価も都心ほど高くなく子供でも遊びやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2023年5月 光が丘駅

かやさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅であり、新宿からの終電が遅くまであります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設があるので帰りに買い物して大体揃う
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店多数あり、フードコートもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに幼稚園や小学校などそろっています。病院も大体あります。
都立公園で1番大きい光が丘公園もあります。
治安
5 		メリット 警察署も消防署もあります。
商業施設はリニューアルしたばかりで綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット アエナやダイソーもあるので、安く求めやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2022年4月 成増駅

ニコルさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅出口よりスキップ村という商店街に隣接してます。スーパーのダイエーが閉店してしまいましたが、チェーン店の飲食店が多くありますので外食には困りません。路線も有楽町線と副都心線、東武東上線が乗り入れており、かなり便利に使うことができます。駅前川越通りに面してるので、夜遅くでも明るく車通りもあるので、多少の安心感はあると思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近隣にはスキップ村という商店街があり、チェーン店を中心に、飲食店も多々あります。大規模スーパーのダイエーが閉店して、後がまだ決まっていないので、生活利便性は低下しているように思いますが、徒歩圏内にマルエツ、西友、まいばすけっとがありますので利便性は高いと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 目新しい店はラーメン屋くらいかと思います。ただ、気軽に入れるチェーン店は多数あり、遅くまでやってますので、独り身にも優しい街だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近辺は川越通りの近くで人通り、車通りは多いので、ある意味安心できる環境ではあるように思います。
治安
3 		メリット 駅前には交番、川越通りの車通りが多いことから、比較的治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 23区内で考えると家賃相場は少し安めなのでコストパフォーマンスは良いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・400文字）

2021年10月 光が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 綺麗。トイレが使用できる。(中野坂上などは工事等で使用出来なかったりするため)エスカレータ……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・フェスタ高松の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 西 41.68
2025年6月 2階 1LDK 西 40.35
2025年4月 3階 1LDK 西 40.35
2025年3月 2階 1LDK 南西 41.68
2025年3月 1階 1LDK 南西 41.68

…残り29件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区高松の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■成増駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ホープシティ

    住所 東京都練馬区高松5丁目14番3号
    交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩8分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホープシティ 204
    ホープシティ 204     		10万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.74m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    サンフラワー大門光ヶ丘

    住所 東京都練馬区高松5丁目18番4号
    交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩11分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 54
  • 賃貸

    フリーダム光が丘２

    フリーダム光が丘２の外観
    住所 東京都練馬区高松5丁目16番7号
    交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 5001
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フリーダム光が丘II 503
    新着
    フリーダム光が丘II 503     		15.3万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 61.1m² 3LDK 5階 西
    情報取得日:2025年07月03日
    フリーダム光が丘II 503
    新着
    フリーダム光が丘II 503     		15.4万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 61.1m² 3LDK 5階 西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ネクストワン光が丘

    ネクストワン光が丘の外観
    住所 東京都練馬区高松5丁目18番8号
    交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩11分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 496
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネクストワン光が丘 205
    ネクストワン光が丘 205     		11万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 39.74m² 2K 2階 西
  • 賃貸

    BLD NIMOレジデンス

    住所 東京都練馬区高松5丁目20番4号
    交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1289

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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