ニューシャロン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 58,363円 |
| 平均坪単価 | ＠3,051円 |
| 平均m²単価 | ＠923円 |
| 上位専有面積 | 61.28m²：10件 60.5m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：10件 2LDK：1件 |
ニューシャロンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄山田線／宮町駅 徒歩28分
JR参宮線／伊勢市駅 徒歩29分
-
利用可能路線
『宮町駅』 近鉄山田線
『伊勢市駅』 JR参宮線 近鉄山田線
-
所在地(住所)
三重県伊勢市御薗町長屋2047 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
3階建
-
築年月
-
総戸数
-
小学校区域
伊勢市立御薗小学校
-
中学校区域
伊勢市立御薗中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ニューシャロンの口コミ・評判
2019年12月
ゆっきーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
伊勢市駅が最寄りになると思いますが、車移動が主流な街でバイパス沿いになんでも揃いますので住むという意味ではバイパス沿いで好立地でかなり生活がしやすかったです。 目の前にスーパーがあり、徒歩圏内に吉野家、ピザ屋、うどん屋、ガスト、回転寿司、ガソリンスタンド、郵便局など生活に揃うものは全てありました。 温泉も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
国道23号すぐで便利です。 公園も近くにあります。 周辺には整形外科、歯科、産婦人科と病院もあり大きい日赤病院も徒歩圏内です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観はユーミーマンションという感じで築年数の割に古さを感じさせにくいかと思います。 玄関には下駄箱も十分な大きさがありよかったです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 私が住んでいたのは出窓のある部屋でしたし、日当たりもよく不満はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
とにかく徒歩圏内に飲食店はたくさんあります。 吉野家、ガスト、シカゴピザ、伊予製麺、くら寿司、かっぱ寿司、赤からをはじめ、とにかくチェーン店やそれ以外の飲食店もたくさんあります。 スーパーも目の前です。 ユニクロも割と近くにあります！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小学校、幼稚園近いです。 病院も内科、整形、歯科、産科とありますし伊勢市では一番生活しやすい立地かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 伊勢市駅が一番近い。近鉄とＪＲ両方あること。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ショッピングや飲食店、病院が近くにあり便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 特になし。駐車場がたくさんあるのでよかった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 北側と南側にベランダがあり掃き出し窓なので、風の通りがよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーが横にあり、飲食店も伊勢市内の中では多い場所です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 御薗小学校ではランチルームが別であります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 伊勢市駅
たかはちさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の良い駅です。食事にも困らないです。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 伊勢市駅
まみむめもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田舎にしては大きめの駅で近鉄側から改札を出て数分あればスーパーがありますし、JR側から出ると外宮へまっすぐいけます。通り道には飲食店もあり、観光地にもなってます。駅周辺は居酒屋などあり。バス停が近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住んでる人からすると割とれ便利だと思います。通勤通学時は少し本数があるので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日中は駅周辺にいろんなお店があるので楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターはついてます。改札に行くまでにスロープもあります。幼稚園、保育園は割とたくさんあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は割とあります。駅周辺割ときれいです。酔っぱらいの人はそんなにいない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい町だと思います。お年寄りの方でも住みやすい町だと感じます。 |
2022年10月 伊勢市駅
ウニちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JRも近鉄も止まるので、近くにある宇治山田駅よりは便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にほとんどの路線バスが停まるため、バスの利用者には便利な駅です |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋がポツポツとあります。また大手チェーンのさとがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 町全体がのんびりしているので、あくせくしたくない人には子育てしやすいかもしれません |
| 治安 |
4 |
メリット | 人口がそもそも少ないので、犯罪自体がほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地代などは都会に比べればものすごく安いです。そこまでの田舎ではありませんが、移住を考えている人には「程よい田舎」として有かもしれません。 |
2021年10月 伊勢市駅
【メリット】 連絡通路がとてもわかりやすいです。
近鉄とJRでの、案内表示など一目見て迷わない……
ニューシャロンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 3DK | ー | 60.5 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3DK | ー | 61.28 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 3DK | ー | 61.28 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 3DK | ー | 61.28 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 3DK | ー | 61.28 | |||||||
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■伊勢市御薗町長屋の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■伊勢市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■伊勢市駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.5～61.28㎡｜61.12㎡ | 57,200円｜3,094円/坪 |
| 2階～2階 | 61.28～61.28㎡｜61.28㎡ | 62,500円｜3,372円/坪 |
| 3階～3階 | 61.28～61.28㎡｜61.28㎡ | 57,750円｜3,116円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.28～61.28㎡｜61.28㎡ | 61,000円｜3,291円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
