エスティメゾン五反田の外観：存在感のある外観
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エスティメゾン五反田の外観：存在感のある外観
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エスティメゾン五反田の外観：存在感のある外観
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エスティメゾン五反田の外観：存在感のある外観
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エスティメゾン五反田の外観：存在感のある外観
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エスティメゾン五反田の外観：エレベーター設置
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エスティメゾン五反田の外観：エレベーター設置
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エスティメゾン五反田の外観：エレベーター設置
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エスティメゾン五反田の外観：エレベーター設置
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エスティメゾン五反田の外観：エレベーター設置
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エスティメゾン五反田の外観：オートロック付エントランス
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エスティメゾン五反田の外観：オートロック付エントランス
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エスティメゾン五反田の外観：オートロック付エントランス
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エスティメゾン五反田の外観：オートロック付エントランス
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エスティメゾン五反田の外観：オートロック付エントランス
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エスティメゾン五反田の外観：ガラス張りの開放感のある建物入口
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 257件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:42件 デメリット:39件 特徴:21件 |
| 平均賃料相場 | 175,894円 |
| 平均坪単価 | ＠16,492円 |
| 平均m²単価 | ＠4,989円 |
| 上位専有面積 | 55.78m²：21件 57.64m²：19件 55.64m²：18件 |
| 上位間取り | 1LDK：121件 2LDK：77件 1K：46件 |
エスティメゾン五反田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／大崎広小路駅 徒歩4分
JR山手線／五反田駅 徒歩6分
東急目黒線／不動前駅 徒歩10分
JR山手線／大崎駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『不動前駅』 東急目黒線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田7丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
- 用途地域
商業地域
- 間取り
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
品川区立第一日野小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスティメゾン五反田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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エスティメゾン五反田の口コミ・評判
2023年12月
abcdjackhakuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
交通アクセスの良さ: エスティメゾン五反田は、JR山手線の五反田駅から徒歩5分という非常に便利な位置にあります。これに加えて、都営浅草線や東急池上線など、複数の路線が利用可能で、都心へのアクセスが非常に良い点が大きな利点です。 周辺の利便性: 駅近であるため、周辺には飲食店、ショッピング施設、レジャー施設などが充実しています。日常生活での利便性が高いのは大きな魅力です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
立地の良さ: エスティメゾン五反田は東京都品川区西五反田に位置しており、都心へのアクセスが非常に便利です。これにより、ビジネスやレジャーで都心を利用する人にとって、非常に魅力的な立地条件を提供しています。 周辺施設の充実: 五反田駅周辺には、飲食店、ショッピング施設、エンターテイメント施設などが豊富にあり、日常生活や週末の過ごし方に多様性を提供します |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
セキュリティの充実: エスティメゾン五反田は、オートロック機能を備えており、安全性が高いです。また、宅配ボックスがあり、忙しい居住者にとっては荷物の受け取りが便利です。 デザイナーズマンションの外観: モノトーンでスタイリッシュな外観は、デザイナーズマンションらしい洗練された印象を与えます。このような外観は、居住者のステータスを象徴するとも言えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
モダンな内装: エスティメゾン五反田の各部屋は、モダンで洗練されたデザインが特徴です。これは、住む人に高級感と快適性を提供します。 実用的な設備: お部屋には、実用的な設備が整っています。例えば、十分な収納スペース、効率的なキッチンレイアウト、最新のバスルーム設備などが含まれることが一般的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大体のものが揃う、素晴らしい。サイゼリヤとか、色々 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 社会人には良い。一人か二人には暮らしやすいのではないだろうか |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
いけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近くなんでもあるので生活するには特に困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
あしゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までの距離は5分ほどで夜中も怖くありません。駅は東急スクエアや飲食店でにぎわっていて楽しい雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りはオフィスビルが多く、とてもクリーンな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ガラス張りで綺麗なエントランスです。セキュリティも問題ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームされていて新しく綺麗なお部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
北に東急ストア、南にまいばすけっと、駅には大きい東急があるなど買い物には困らないです。 飲食店も駅にいく道にたくさんあり、楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 西側はオフィス街で綺麗で住みよいです。近くにはNTT病院もあり、小さいクリニックもたくさんあるので安心です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
abcdjackhakuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩5分でアクセス便利。複数路線利用可で移動がスムーズ。駅周辺には商業施設も多く便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中心部に位置し、交通の便が良い。周辺は治安が良く、公園やレストランも充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は清潔でメンテナンスが行き届いている。セキュリティはしっかりしていて安心。外観は近代的で魅力的。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広々とした2LDKの間取りで使い勝手が良い。キッチンやバスルームはモダンな設備が整っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にはスーパーやコンビニが多く、日常生活の買い物に便利。飲食店のバラエティも豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺に公園や保育園があり、子育て環境が整っている。地震対策も考慮されており安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 五反田駅
あさりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今山手線なので、主要な場所に行きやすいなと思います。路線も複数あり安定しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くの飲み屋街やカラオケなどがあり便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ多いです。うどんの美味しい屋台がありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ある程度の刺激を持った人が多いので、楽しく過ごせると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | それなりの安定感があり、駅前には交番もありました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | でも意外と家賃の安いアパート声なと思いました。 |
2022年11月 不動前駅
Hoeri8181さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急目黒線が走り、JR山手線の目黒駅から一駅。そして、目黒駅を経由して地下鉄（南北線、都営三田線）に乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 古き良き商店街が残っている。スーパーマーケット（オオゼキ、東急ストア）も2－3分圏内にある。小規模ながら生活に必要な店は一通りそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は豊富にあり、種別（和、洋、中華、カフェ、チェーン店等々）も多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校があるし、有名私立中高一貫男子校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街のようなところがなく、健全な町。人通りが多い。女性も子供も夜でも歩いていても、まず問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たった一駅だけど、山手線の外ということで、家賃は山手線の中とは雲泥の差。それでいて、たった一駅なので利便性は大差ない。コスパ的には最高だと思う。新しいマンションが多く、きれいで設備の整ったところに住めるというメリットも。 |
2022年3月 五反田駅
【メリット】 駅周辺の商業地域は平坦ですが、住宅街に入ると、坂が多い道もたくさんあります。
東……
2021年10月 五反田駅
【メリット】 電車の混雑はないです。
飲食店は充実しており、特に居酒屋に困ることはないと思いま……
エスティメゾン五反田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 13階 | 2LDK | 南 | 56.57 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 2LDK | 北 | 55.78 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 44.1 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 2LDK | 北 | 55.78 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 2LDK | 北東 | 57.64 | |||||||
…残り252件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.35～56.67㎡｜33.1㎡ | 125,774円｜13,143円/坪 |
| 4階～6階 | 20.35～57.64㎡｜40㎡ | 156,786円｜13,291円/坪 |
| 7階～9階 | 40.69～57.64㎡｜50.1㎡ | 197,083円｜13,075円/坪 |
| 10階～12階 | 41.23～56.82㎡｜47.23㎡ | 192,265円｜13,510円/坪 |
| 13階～14階 | 41.23～57.64㎡｜49.43㎡ | 200,629円｜13,493円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.22～56.82㎡｜55.9㎡ | 213,272円｜12,606円/坪 |
| 東向き | 20.35～20.35㎡｜20.35㎡ | 89,000円｜14,458円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.35～57.64㎡｜42.59㎡ | 170,579円｜13,415円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
