Kフラット
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,875円 |
| 平均坪単価 | ＠9,323円 |
| 平均m²単価 | ＠2,820円 |
| 上位専有面積 | 36.36m²：4件 31.03m²：2件 32.72m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 2K：3件 1K：1件 |
Kフラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／西小山駅 徒歩5分
東急目黒線／洗足駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西小山駅』 東急目黒線
『洗足駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区小山6丁目21-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
6戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
品川区立第二延山小学校
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中学校区域
品川区立荏原第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Kフラットの口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
小規模ながら商店街があり、買い物が便利。 スーパーも多いので生活しやすい環境。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園、学校、病院、スーパー必要なものは全て近くにある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社がしっかりしているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋コンクリートなので、他住人の生活音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | チェーン店含み飲食店は豊富なので不自由しない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大学病院が徒歩圏内のため、いざという時安心 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 西小山駅
ジジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三田線、南北線と直結したことで色々な目的地まで乗り換え無しで行けるようになった。 東横線への乗り継ぎがとても楽になり、いろんな場所へ短時間で行けるようになった。 また、田園都市線とも簡単に乗り継ぎができ、神奈川方面へもアクセスが良くなった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔と比べてどんどん駅前が開発され、東急ストアやたくさんのお店が入る駅ビルもできてとても便利になりました。駅中にあるタリーズがわたしのお気に入りです。出かける前にエネルギーチャージしたり、帰宅前にリラックスしたり。 ホームには待合室もでき、子連れでも安心して電車を待つことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや、カフェがオープンしたおかげでずいぶん都会に近づいたかなと思う。昔からやっている飲食店や商店も残っていて、お店に行けば誰かしら顔見知りと会えるのもいいところ。 飲み屋さんは入れ替わりがあるが、それなりに盛況です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、トイレにもオムツ替えできるところがある。ホームドアも設置されていて待合室もあるので、子連れでも安心して利用できる駅です。ホームには自販機の他に水飲みも設置してあり、少しお水が欲しい時に助かりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔から特に大きな問題があるような場所ではない。外国籍の方がコンビニの店員さんなどで多いが、どなたも感じのいい真面目な方が多いという印象です。 東京でも田舎の方なので、住人同士顔見知りが多いからなのかなと思います。 商店街を歩けば誰かしら知り合いに会う感じ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、駐車場代はまぁ土地柄相応の値段かなと思う。物価も、そこまで高い印象はないし、安い業務スーパーのようなお店もできているので、買う場所を選べば問題ない。狭小住宅や、道が狭い場所が多く建て直しが難しいために築年数が古い建物が多い。レトロ好きには嬉しい建物がたくさんある |
2019年9月 西小山駅
【メリット】 駅の東側にはサミットがあったり、西側には商店街があり色々なお店がたくさんあるため、生活に必……
2018年12月 西小山駅
【メリット】 ・閑静な住宅街なので、落ち着いた雰囲気。
・目黒まで10分もかからずに行けるため……
2018年8月 西小山駅
【メリット】 目黒まで1区間の料金で行くことができる。渋谷まで行くバスも近くを走っている。駅前に商店街が……
Kフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | 36.36 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | 36.36 | |||||||
| 2018年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 36.36 | |||||||
| 2016年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | 36.36 | |||||||
| 2015年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.05 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区小山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
