シェリエ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 89,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,391円 |
| 平均m²単価 | ＠3,143円 |
| 上位専有面積 | 26m²：3件 37m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 ワンルーム：1件 |
シェリエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／西小山駅 徒歩4分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西小山駅』 東急目黒線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区小山6丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年11月
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総戸数
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小学校区域
品川区立第二延山小学校
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中学校区域
品川区立荏原第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェリエの口コミ・評判
2018年12月
asicsaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅ビル二階の東急ストアは夜1:00まで営業しており便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 武蔵小山駅
dhufrさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店、病院、学校なんでも近くにあります。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 武蔵小山駅
ゆこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり目黒駅に行けばJRへの乗り換えも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に商店街があり、様々な物が売っている。特にドラッグストアがおおい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にカフェや飲食店があり、食べるところは困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多く、また、駅にはベビーカーでも不便なく行けるところが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や交差点に交番あり、治安も良く子育て世代がおおい。、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街ではお店で見比べて買えるので物価はあまり気にならない。 |
2023年1月 武蔵小山駅
まさきっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 目黒までは三田線と南北線の両方を使えるのですぐに電車が来て便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商店街。そして安いスーパーがいくつかある。夕飯の買い出しに困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店はうどん店以外はだいたい揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので子育てしやすい環境なのかはよくわかりませんが、公園、図書館多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安悪いと不安に思ったことがありません。柄の悪い人はあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気のエリアなので家賃はやや高めですが、目黒まですぐ、便利なアーケード商店街がある。利便性は高いです。 |
2022年1月 西小山駅
【メリット】 急行が止まらないこじんまりとした小さな駅ですが、駅周辺にスーパーやドラッグストア、飲食店な……
シェリエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 37 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 26 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1K | ー | 26 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 1K | 北西 | 26 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区小山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～26㎡｜26㎡ | 86,000円｜10,935円/坪 |
| 2階～2階 | 37～37㎡｜37㎡ | 98,000円｜8,756円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26～37㎡｜31.5㎡ | 92,000円｜9,846円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 86,000円｜10,935円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
