クリオ練馬ガーデンマークス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
クリオ練馬ガーデンマークスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩6分
西武池袋線／練馬駅 徒歩7分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区桜台4丁目39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
29戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
開進第二小学校
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中学校区域
開進第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■ルーフバルコニー面積：18.18m2～32.65m2
■ポーチ面積：3.77m2・5.42m2
■バイク置場：3台
■自転車置場：57台 ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
クリオ練馬ガーデンマークスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クリオ練馬ガーデンマークスの【賃貸】物件情報
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クリオ練馬ガーデンマークスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線・大江戸線の2路線通っているため電車にもよるが新宿、渋谷、池袋と言った主要都市に乗り換えなしの１本でアクセス可能。有楽町から歩けば東京駅も乗り換えなしでアクセス可能。 通勤快速も止まる。 街も比較的閑静な住宅地なので主要都市に出やすい割に住みやすい。 ルミネなどの駅ビルはないが、駅直結でUNIQLOとカルディがあるのでちょっとした買い物もできる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 練馬駅
おもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅はもちろん、都心までもかなり行きやすく、利便性が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロもあり、スーパーもあり、薬局もあり、公園もあり、便利です！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層向け、カフェ、揃ってます。よくカルディにもふらっとお買い物行けるのでお薦めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり、自然が多いイメージです。 暮らしやすく過ごせているので特に問題なし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の面で特に悪いと思ったことはなく、比較的いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとても高いので住みやすいと思います。 |
2023年12月 練馬駅
こばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数線が乗り入れ、池袋、新宿、渋谷へ直通で行けます。準急も停車。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結で、西友とライフがあり、また、深夜まで営業しているので買物は便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通り何でもあります。特にラーメン店は豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に保育園や幼稚園あり。保育園も選ばなければすぐに入れる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員北側は、住宅地で治安良好。安心でき、夜も静か |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心への交通を考えるとコスパはいい方ではないか |
2021年10月 練馬駅
【メリット】 西武池袋線のターミナル駅の1つ。急行は停車しないものの、準急な停車するので便利です。大江戸……
2020年2月 練馬駅
【メリット】 [周辺施設]24時間営業のスーパーマーケット西友が駅出入口に直結している。大型スーパーマー……
クリオ練馬ガーデンマークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1686物件中) |
練馬区桜台ランキング(56物件中) |
桜台駅ランキング(151物件中) |
クリオ練馬ガーデンマークスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年3月） |
2階 | 南 /東 | |||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 3階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 4階 | 南 /東 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 6階 | 東 /北 |
クリオ練馬ガーデンマークスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 80.01 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 80.01 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 80.01 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 73.84 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 73.84 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ練馬ガーデンマークスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区桜台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
