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レジデンシャル目黒の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レジデンシャル目黒

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 4395
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レジデンシャル目黒の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 112件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件
平均賃料相場 199,395円
平均坪単価 ＠17,992円
平均m²単価 ＠5,443円
上位専有面積 38.29m²：17件 38.52m²：15件 32.05m²：15件
上位間取り ワンルーム：71件 1DK：15件 1LDK：13件

レジデンシャル目黒の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急目黒線／不動前駅 徒歩5分
    JR山手線／目黒駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区下目黒3丁目9-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2011年1月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    目黒区立下目黒小学校

  • 中学校区域

    目黒区立大鳥中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンシャル目黒の【賃貸】物件情報

レジデンシャル目黒
レジデンシャル目黒
賃料(管理費)
14.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.91m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
レジデンシャル目黒
レジデンシャル目黒
賃料(管理費)
14.6万円(0.7万円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.91m²
間取り
1R
所在階
8階
向き
南西
賃貸情報を見る
レジデンシャル目黒
レジデンシャル目黒
賃料(管理費)
15万円(0.7万円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.91m²
間取り
1R
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
レジデンシャル目黒
レジデンシャル目黒
賃料(管理費)
37万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
66.42m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
南西
賃貸情報を見る
レジデンシャル目黒
レジデンシャル目黒
賃料(管理費)
38万円(1.0万円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
66.42m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
南西
賃貸情報を見る
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レジデンシャル目黒の口コミ・評判

2021年6月

yukiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 窓が大きく、日当たりがとても良い。冬でも暑く感じる時がある。共用スペースも綺麗。壁も薄くなく左右の部屋から何も聞こえない。

デメリット（1件）

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2025年6月

あんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 不動前駅前には小さな飲食店やスーパーがあって生活に必要なものはだいたい揃う。

デメリット（1件）

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2024年6月

たたたたたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 不動前駅に近く、とても便利です。スーパー、コンビニ、コインランドリー、郵便局、全て近くにあります。

デメリット（1件）

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2023年8月

nyさん

【不動産会社さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋の綺麗さは十分。洗面エリアは特に綺麗だった。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 目黒駅

まさよしさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRの山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線と、4つの路線が走っています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺もオシャレなお店が多いだけでなく、高層ビルのオフィスや駅ビルのアトレなどがあり、ビジネスパーソンも多いエリアです。
飲食店の充実
4 		メリット 目黒駅には飲食店は多数あります。特に駅前には、一人でも入りやすいファストフードやラーメン屋、カフェが複数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 目黒駅の東、徒歩5分の位置には東京都庭園美術館があり、手入れさえた緑を楽しむことができます。そして、隣接する国立自然教育園では、野生の植物を見ることができます。
治安
4 		メリット 犯罪発生数は、23区内でかなり低いです。治安の面で、大きな心配はなさそうです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 上手に探せば安い物件も色々あるようです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2022年10月 目黒駅

たろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRとの乗り換えもよく、駅近にレストラン等も揃っているから便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のアトレはとても便利。日用品や惣菜を買うのに適している。
飲食店の充実
5 		メリット いろんなジャンルのお店が駅近に揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 「大人な街」のイメージが強く、子育てのイメージはあまりないが、遊び場へのアクセスはいい。
治安
5 		メリット そこまで悪いとは感じない。大学生も見られる。
コストパフォーマンス
5 		メリット やや高めの設定のレストランも多いが、それだけの美味しいお店が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2021年11月 目黒駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR、都営地下鉄、メトロ、東急線が通っていて便利。 桜がきれい。坂は多いが、街自体が広すぎ……

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（残り172文字）

2018年2月 目黒駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は飲食店やおしゃれな雑貨店などが多数あります。駅から少し離れたところは住宅街が広がっ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンシャル目黒の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 10階 2LDK 南西 66.43
2025年7月 5階 ワンルーム 南西 27.91
2025年7月 10階 2LDK 南西 66.42
2025年6月 10階 2LDK 南西 66.42
2025年6月 8階 ワンルーム 南西 27.93

…残り107件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区下目黒の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
〜
〜10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 4 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 26 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 3 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 18 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
～60
～70
～80
～90
～150
150～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    MFPRコート目黒南

    MFPRコート目黒南の外観
    住所 東京都目黒区下目黒2丁目
    交通 JR山手線 目黒駅 徒歩7分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    アクセス数 731
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MFPRコート目黒南 401
    MFPRコート目黒南 401     		16.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 32.27m² ワンルーム 4階 東
    MFPRコート目黒南
    MFPRコート目黒南     		17万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 31.79m² ワンルーム 4階 東
    MFPRコート目黒南 505
    MFPRコート目黒南 505     		17万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.57m² 1K 5階 西
    ＭＦＰＲコート目黒南 606
    ＭＦＰＲコート目黒南 606     		17.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.57m² 1K 6階 西
    MFPRコート目黒南 402
    MFPRコート目黒南 402     		17.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 31.79m² ワンルーム 4階 東
    ＭＦＰＲコート目黒南 502
    ＭＦＰＲコート目黒南 502     		18万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.79m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    PASEO目黒

    PASEO目黒の外観
    住所 東京都目黒区下目黒2丁目
    交通 JR山手線 目黒駅 徒歩8分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 303
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PASEO目黒
    PASEO目黒     		13.1万円
    (12,000円)    		 無 無 24.4m² ワンルーム 3階 -
    PASEO目黒 201
    新着
    PASEO目黒 201     		13.1万円
    (12,000円)    		 無 無 24.4m² ワンルーム 2階 南西
    情報取得日:2025年07月18日
    PASEO目黒II
    PASEO目黒II     		20.9万円
    (15,000円)    		 無 無 40.03m² 1LDK 4階 北西
  • 賃貸

    ReveResidence目黒

    ReveResidence目黒の外観
    住所 東京都目黒区下目黒2丁目
    交通 JR山手線 目黒駅 徒歩6分
    築年数 2021年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Reve　Residence　目黒
    Reve　Residence　目黒     		12.9万円
    (10,000円)    		 無 無 23.25m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    ALERO下目黒

    ALERO下目黒の外観
    住所 東京都目黒区下目黒2丁目
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩6分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ALERO下目黒 202
    新着
    ALERO下目黒 202     		12.1万円
    (10,000円)    		 無 無 24.05m² ワンルーム 2階 北東
    情報取得日:2025年07月18日
    ＡＬＥＲＯ下目黒 0403
    ＡＬＥＲＯ下目黒 0403     		23万円
    (15,000円)    		 無 無 48.09m² 1LDK 4階 南東
  • 賃貸

    PASEO目黒II

    PASEO目黒IIの外観
    住所 東京都目黒区下目黒2丁目14番3号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩7分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PASEO目黒 201
    新着
    PASEO目黒 201     		13.1万円
    (12,000円)    		 無 無 24.4m² ワンルーム 2階 南西
    情報取得日:2025年07月18日
    PASEO目黒II
    PASEO目黒II     		20.9万円
    (15,000円)    		 無 無 40.03m² 1LDK 4階 北西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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