アクティブイン内山下
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,909円 |
| 平均坪単価 | ＠4,819円 |
| 平均m²単価 | ＠1,458円 |
| 上位専有面積 | 33m²：13件 25m²：4件 28m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：17件 1DK：5件 |
アクティブイン内山下の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌東山本線／県庁通り駅 徒歩4分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『県庁通り駅』 岡山電軌東山本線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区内山下2丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立岡山中央小学校
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中学校区域
岡山市立岡山中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクティブイン内山下の口コミ・評判
2018年12月
ココさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 路面電車停留所は歩いて５分かからないので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 一階が割烹料理屋さんで夜遅くまで開いているので、少し安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 自転車置き場が雨に濡れない様になっている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は番号によって広さが違うが４部屋どれも広め。多分１０畳～。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが近くにあるるので、単身者には便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに川崎病院があるので、何かあった時も安心。夜間も救急は対応してくれる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 岡山駅
しろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅からすぐにたくさんのお店があることと、地下街を通ってビックカメラなど繋がっているので、雨の日でも濡れることなく駅周辺で買い物をすることができます。 タクシーやバスも充実していて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雨に濡れることなく買い物して帰ることが出来ます。食品でも衣料品でも雑貨でもいろんなお店があってとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり店舗数があり、選択肢も多いです。駅から少し歩くとカフェも多いので、自分好みのカフェも見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からバスを利用して学校など充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で、交番などもあるのと、そこまで治安は悪くない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると安いアパートもあるので、家賃や物価は比較的住みやすい感じがします。 |
2023年5月 岡山駅
まささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 結構、自販機とかあるから便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食べ物や飲み物が買えて便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居心地や食べ物や飲み物とかとても好きです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は色んな学習が出来て、とても便利です |
| 治安 |
1 |
メリット | 朝や昼はとても静かだと感じだと思います 夜はたまに静かだと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広くて，綺麗で、丈夫な家や、マンションがある |
2022年10月 岡山駅
なのましーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時刻表の表示がとても分かりやすくバリアフリーに気を使っていてとても利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングができる色んな世代に合わせたアパレルショップが多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | １階から2階まで充実した店が多くカフェなどがあり待ち合わせにはちょうどいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 適度に休憩できる椅子があるため妊婦さんなどには優しい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は自転車の見張りの人が立っているし人目につかない場所が少ないため 犯罪率は少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡山の都心部にも関わらず、 家賃も安く物価も安いため一人暮らしには優しい |
2021年10月 岡山駅
【メリット】 遠くまで行けて駅には好きなグッズ色んな物が売ってます。
弁当がとても美味しいです……
アクティブイン内山下の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 34 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 33 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 33 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 33 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 33 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区内山下の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25～33㎡｜30.11㎡ | 48,111円｜5,342円/坪 |
| 3階～3階 | 33～34㎡｜33.33㎡ | 47,666円｜4,725円/坪 |
| 4階～4階 | 25～35.66㎡｜31.16㎡ | 45,600円｜4,899円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～35.66㎡｜32.19㎡ | 47,571円｜4,910円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25～33㎡｜29㎡ | 45,750円｜5,313円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
