ヒューマインド茶山駅前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市城南区 |
ヒューマインド茶山駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／茶山駅 徒歩2分
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利用可能路線
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区茶山1丁目9-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
福岡市立城南小学校
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中学校区域
福岡市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ヒューマインド茶山駅前の【賃貸】物件情報
ヒューマインド茶山駅前の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【茶山駅に対する口コミ】近くにサニーがあり、有料ですが駐車場があります。駅を利用する際の車での送迎に便利です。サニーの敷地内にセリアもあるため、買い物もしやすく、道も広いです。徒歩2分ほどで城南体育館にも行けます。バス停もすぐで、バスの路線も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 茶山駅
りこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都市部(天神南駅や、櫛田神社駅)まで1本で行けて、橋本駅までも、同じくらいの時間で行けます。 改札までの距離は出口によって違います。個人的には少しだけ遠いかなと思います。 終電は早いので、早めにかえらなければいけません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設については、大きな商業施設はありませんが、駅をでて、すぐに、茶山サニーや、セリア、火星人というカラオケ屋さんなどがあります。 茶山サニーは、2階建てで、2階にトイレがあります。 大きくて、おすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに飲食店は、あまり無い印象です。 飲食店ではないですが、近くに茶山サニーがあります。 あとこれも飲食店ではないですが、火星人というカラオケ屋さんでもご飯を食べることが出来ます。 茶山サニーはリーズナブルでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この駅には、エレベーターがあって、身体の不自由な方でも、スムーズに移動が出来ます。 幼稚園や学校については、近くに幼稚園があります。そこの幼稚園までは、徒歩で行ける距離です。 駅構内には、多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安については、やはり、昼と夜とで違うと思います。 お昼は平和な街という感じで、安心して歩けると思います。 夜は、近くに火星人というカラオケ屋さんがあるので、少し不安かなと思います。街灯も少なめなので、怖いかもです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスについては、家賃、物価については、平均的だと思います。高すぎなくて、住みやすいと思います。 利便性も良いです。 大きな茶山サニーがあるので、お買い物にも困ることはないとおもわれますね。 |
2024年3月 茶山駅
やっくるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅まで乗り換えのして行くことが可能となりました。天神南まで行けば天神の都心部で遊ぶことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアなどもあり、コンビニもあります。特に不便は感じない場所だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店の数多くは無いものの、昔から続いているお店も多くあり、とてもおいしかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常に落ち着いた街で公園なども多くあり、暮らしやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | のんびりとした雰囲気のある街です。とても平和だと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学生も多く住んでいる街なので、家賃は休みだなと思いました。 |
2020年10月 茶山駅
【メリット】 出入り口の目の前にサニー茶山店があり、出勤前や出勤後に買い物をするのに大変便利です。城南体……
2019年12月 茶山駅
【メリット】 七隈線は天神へのアクセスは1番良い路線だと思います。遅延がほとんどなく、朝は少し混みますが……
ヒューマインド茶山駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市城南区ランキング(296物件中) |
福岡市城南区茶山ランキング(9物件中) |
茶山駅ランキング(51物件中) |
ヒューマインド茶山駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 86.48㎡ | 26.96㎡ | 3,580万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 5,600円 64円 |
6,900円 79円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区茶山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市城南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■茶山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 86.48～86.48㎡｜86.48㎡ | 3,580万円｜136万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.48～86.48㎡｜86.48㎡ | 3,580万円｜136万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
