サンレジア室見河畔
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
サンレジア室見河畔の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩9分
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利用可能路線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区南庄6丁目19 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
5戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
福岡市立原北小学校
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中学校区域
福岡市立原北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
TRAFFIC＜交通＞
西鉄［室見団地］バス停 徒歩3分 （約200m）
地下鉄空港線［室見］駅 徒歩9分 （約680m）
福岡都市高速「姪浜」ランプ 車で2分 （約1060m）
EDUCATION＜教育＞
豊庄保育園 徒歩4分 （約280m）
はらきた幼稚園 徒歩4分 （約280m）
福岡市立原北小学校 徒歩3分 （約220m）
福岡市立原北中学校 徒歩9分 （約680m）
SHOPPING＜ショッピング＞
サニー室見店 徒歩2分 （約160m）
ドラッグ新生堂 徒歩6分 （約480m）
ローソン南庄店 徒歩7分 （約500m）
ドラッグセイムス早良南庄店 徒歩9分 （約650m）
ツルハドラッグ小田部店 徒歩11分 （約880m）
マルキョウ小田部店 徒歩12分 （約890m）
ドラッグイレブン小田部店 徒歩12分 （約960m）
FINANCE＜銀行＞
福岡市農業協同組合室見支店 徒歩5分 （約400m）
福岡中央銀行室見駅前出張所 徒歩11分 （約830m）
福岡銀行藤崎支店 徒歩18分 （約1400m）
西日本シティ銀行藤崎支店 徒歩19分 （約1500m）
HOSPITAL＜病院＞
なんり歯科医院 徒歩1分 （約80m）
光安内科医院 徒歩3分 （約210m）
皆川クリニック 徒歩3分 （約220m）
田中歯科医院 徒歩4分 （約310m）
西耳鼻咽喉科医院 徒歩6分 （約430m）
西田たみお整形外科医院 徒歩6分 （約430m）
山口こうたろう歯科 徒歩6分 （約480m）
いえもと歯科クリニック 徒歩7分 （約550m）
かとう小児歯科 徒歩8分 （約640m）
かとうまりこ皮フ科・アレルギー科 徒歩10分 （約760m）
かねみつクリニック 徒歩10分 （約800m）
PARK＜公園＞
原北公園 徒歩1分 （約80m）
室見川河畔 徒歩3分 （約240m）
南庄西公園 徒歩7分 （約500m）
南庄中公園 徒歩7分 （約560m）
室見河畔公園 徒歩13分 （約1000m）
小田部中央公園 徒歩13分 （約1000m）
PUBLIC＜公共施設＞
福岡南庄郵便局 徒歩7分 （約510m）
早良警察署室見交番 徒歩9分 （約650m） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンレジア室見河畔の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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サンレジア室見河畔の【賃貸】物件情報
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 室見駅
花井家さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスがあまり通らないので駅からのアクセスが難しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はあまりないので買い物は西新までいかなければいけない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コメダ珈琲が駅近くの出口に出来たのでありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に広めの多機能トイレがあって利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静で室見川も景観良く治安はとても良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や利便性のバランスはとてもちょうど良い |
2022年7月 室見駅
ぐけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神や博多までも1本かつ約15分で行けるため、アクセスは非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いわゆるベッドタウンのような町であり、家族連れが多いため、施設は比較的充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに高級なお寿司屋さんがあり、その他居酒屋も2-3軒ある。 スーパーも徒歩圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学区は原北小・室見小・百道小なので、転勤族も多く、比較的落ち着いている校風であると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。 基本的に住宅街になるため、物騒な感じもない。住みやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件価格は高騰しているため、自宅購入・賃貸どちらにしても、他の地域より高いと思う。 ただ、隣接している姪浜・藤崎よりは安い。 |
2020年4月 室見駅
【メリット】 近くにスーパーや食堂、コンビニエンスストア、ドラックストアがあり、利用者はよく買い物して帰……
2018年10月 室見駅
【メリット】 周辺の道路は広く、始発駅の次なので比較的混むことが少ない。
博多駅や福岡空港まで……
サンレジア室見河畔の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市早良区ランキング(582物件中) |
福岡市早良区南庄ランキング(55物件中) |
室見駅ランキング(199物件中) |
サンレジア室見河畔の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 129.12㎡ | 15.87㎡ | 4,700万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 3,700円 28円 |
3,200円 24円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区南庄の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市早良区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■室見駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 129.12～129.12㎡｜129.12㎡ | 4,700万円｜120万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 129.12～129.12㎡｜129.12㎡ | 4,700万円｜120万円/坪 |
