グランフォーレ室見リバーコート
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
グランフォーレ室見リバーコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩18分
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利用可能路線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区南庄6丁目3-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2011年12月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立原北小学校
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中学校区域
福岡市立原北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランフォーレ室見リバーコートの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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グランフォーレ室見リバーコートの【賃貸】物件情報
グランフォーレ室見リバーコートの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】徒歩5分以内に、スーパー・クリニック・美容院・銀行・区役所など生活に欠かせない施設はほとんど揃っております。駅の中にスーパーや商店もあり、改札の前にはコンビニエンスストアもあります。定期券の購入ができる窓口があります。地下鉄の始発駅なので、通勤ラッシュ時も座ることは可能です。天神まで12分、博多駅まで20分で着きます。バスも南口と北口に着きますので、雨の日でも安心です。夜でも大きな道路を通れば安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 姪浜駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エキマチがあるから時間潰しになるからいいかな |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐにマックスバリューがあるし少し歩けば眼科やスーパーや内科や薬局や本屋や100均があるからいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近ピザハットができたりして帰りに買うにはいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレに多目的トイレがあるからベビーカーとか入りやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅でたらすぐにバス停がある昭和バスが来る |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄だからしょうがいしゃのわりびきやいちにちじょうしゃけんがあるし買い物は便利 |
2021年10月 姪浜駅
【メリット】 始発や終点の電車があるので、通勤通学に便利な駅です。駅構内にコンビニ、薬局、スーパーがあり……
2020年2月 姪浜駅
【メリット】 天神、博多、福岡空港まで一本で行ける便利さは素晴らしいです。
始発駅なので、朝の……
2020年1月 姪浜駅
【メリット】 福岡市西区です最も栄えている場所。電車の本数も多く、バス、タクシーがひっきりなしに来るため……
グランフォーレ室見リバーコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 90.34㎡ | 0㎡ | 4,650万円 | ＠171万円 | ＠52万円 | 10,500円 116円 |
11,700円 129円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランフォーレ室見リバーコートの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市早良区南庄の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市早良区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■姪浜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 90.34～90.34㎡｜90.34㎡ | 4,650万円｜170万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.34～90.34㎡｜90.34㎡ | 4,650万円｜170万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
