レオパレスアップヴィレッジ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,488円 |
| 平均坪単価 | ＠10,216円 |
| 平均m²単価 | ＠3,090円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：42件 20.28m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：43件 |
レオパレスアップヴィレッジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩3分
埼玉高速鉄道／鳩ケ谷駅 徒歩23分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩27分
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利用可能路線
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
川口市立中居小学校
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中学校区域
川口市立八幡木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスアップヴィレッジの口コミ・評判
2018年12月
lenee1223さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄り駅の南鳩ヶ谷駅までは徒歩3~4分ですぐにアクセス可能 ・最寄り駅前にスーパーがあり、便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ・周辺の治安は良いし、基本的には静かな場所だった |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・監視カメラは設置してある ・宅配Boxがあるため、通販の荷物受取などはある程度融通を効かせられ、便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・家具家電付のため、左記を求める単身者などには便利なはず ・日も当たる ・ロフト有のため、洋室の天井も高い ・洋室の広さは6帖程度だった気がする |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・徒歩5分程度でアクセスできるコンビニ、スーパーがそれぞれ2~3種類あって便利。 ・治安は良いし静かだったと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・総合病院が徒歩5分圏内にあるため、その点は便利だと思う ・最寄り駅の前に小さな公園がある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鳩ケ谷駅
えりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄だから人身事故がないため、遅延があまりないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン川口があります。そこにいけばなんでもそろいますよ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さん、ピジョンがあります！ここは日本イチ美味しいと思ってます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園、小学校、中学校、高校あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいです！西川口と違ってあまり中国の方を見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 鳩ヶ谷は田舎だから家賃がやすめです！安い値段でいいマンション借りれます。 |
2024年2月 鳩ケ谷駅
ゆーりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンビニは夜中もやっていて安心します。始発駅にもなっています。駅を出てからバス乗り場がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要最低限のものがある感じです。コンビニ、トイレ、授乳室。地上に出たら病院があります。駅近なので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 出てすぐのマックには学生や仕事終わりの会社員が多くいます。リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 授乳室があるが使ったことはない。病院は出てすぐにあります。駅内に保育園がある。駅のすぐ近くにも幼稚園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは綺麗で街灯多い。近くに警察署がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京まで1時間かからないので便利です。家賃相場もまあまあだと思う。 |
2023年1月 川口元郷駅
KAKOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内に出るのにとても便利。駅の中で時々、パン屋さんや、八百屋さんが出店を出していて、とてもお買い得で、よく利用している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにミエルと言うスーパーやフォルクスと言う店があったり便利。勿論川口駅まで徒歩で行けたりする。都内に出るのも、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フォルクス。そしてその横には、知る人ぞ知るラーメン屋さん。定食750円で、ラーメン、ご飯、その他にイカフライ定食は３つ。ハムカツ亭は4っ。2人で行っても、食べきれないほどの量。そして上手い。個人経営の洋食屋もあったり、なかなかお腹を待たしてくれるお店ばかり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすい街川口と言われるように、とても過ごしやすい。市役所も新しく建てられ、構造的にも、迷わない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的、まだご近所さん付き合いが消えていない街ではないかな。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すぐ隣が都内なのに、家賃はぐんと安くなる。 |
2022年1月 鳩ケ谷駅
【メリット】 毎日使っている駅。新しそうな駅舎で結構清潔。近隣に店舗があまりなく結構不便だが、閑静場所。……
レオパレスアップヴィレッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市南鳩ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川口元郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 54,190円｜9,016円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～20.28㎡｜19.88㎡ | 56,727円｜9,428円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
