プラザシティ相模大野１号棟の外観
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プラザシティ相模大野１号棟の外観
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プラザシティ相模大野１号棟の外観
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プラザシティ相模大野１号棟の外観
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プラザシティ相模大野１号棟の外観
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プラザシティ相模大野１号棟の外観
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プラザシティ相模大野１号棟の外観：住棟外観
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プラザシティ相模大野１号棟の外観：建物外観
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プラザシティ相模大野１号棟の外観：現地外観写真
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プラザシティ相模大野１号棟の外観：現地外観写真
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プラザシティ相模大野１号棟の外観：現況外観写真
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プラザシティ相模大野１号棟の外観：現況外観写真
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プラザシティ相模大野１号棟のその他
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プラザシティ相模大野１号棟のその他
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プラザシティ相模大野１号棟のその他
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プラザシティ相模大野１号棟のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約193万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
プラザシティ相模大野１号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／相模大野駅 徒歩6分
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利用可能路線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区相模大野6丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
相模原市立鶴の台小学校
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中学校区域
相模原市立新町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プラザシティ相模大野１号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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30代 Sさま
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
プラザシティ相模大野１号棟の【中古】販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
プラザシティ相模大野１号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プラザシティ相模大野１号棟の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【相模大野駅に対する口コミ】隣駅の町田駅の影響で存在感が薄いが、商業店舗が駅直結の大型店舗に集約されているのでとても便利。歩くことのタイムロスがない。町田や都心まで出かけなくても大抵のものに不自由することはない。最近は大型書店がなくなってきたが、2店舗もあるしビックカメラや無印良品、小さいながらもハンズもある。駅直結の小田急のスーパーマーケットも便利で総菜類が充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【相模大野駅に対する口コミ】相模大野は、とても住みやすい場所だと思います。駅自体が大きく、ショッピングセンターや飲食店も充実しています。快速急行も通っているので都心へも行くやすいです。住宅街が多いので、夜もうるさくないので住むにはオススメの場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 相模大野駅
Rainさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速急行に乗れば新宿まで40分で行ける。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 相模大野駅
Tommyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急ロマンスカー、快速急行の停車駅で、小田原・箱根方面、新宿方面、藤沢・江ノ島方面へ乗り換えなしで乗車できる非常に利便性の高い駅です。駅前には相模原市内各方面へ運航する神奈中のバスターミナルがあり、またタクシーも多く駐機しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 相模大野ステーションスクエアができてからは周辺の商業施設の開発、充実が著しく進み、日常的な買い物、飲食など消費活動に困ることはありません。駅近くに大きな病院はありませんが、個人クリニックは多数存在するので医療が必要な場合でも困りません。車でないとアクセスできませんが、北里大学病院の最寄り駅になります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 相模大野ステーションスクエア、ボーノ相模大野にも飲食店は入っていますが、個人経営のお店は駅周辺に非常に多いです。価格帯も平均的なお店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルという事もあり車いす用スロープはありませんが、改札口やホームへのエレベーターは各所に設置されています。ハンドル型電動車いす、車いす対応型個室トイレ、オストメイト対応型個室トイレ、おむつ替え設備、ベビーチェアも用意されています。 小田急は全線で小児用ICカード利用時のこども運賃は一律50円ですので、子育て世代には住みやすい沿線と言えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に関して特に治安が悪いと感じたことはありません。スプレー落書きなども目にしないです。駅ビル1階に交番があり、数人の警察官が常駐しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場、物価、地価は神奈川県の平均的なレベルだと思います。新築マンションも一般的な収入のサラリーマンで充分に手が届くレベルです。 |
2022年5月 相模大野駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ロマンスカーを除く全ての電車が停まるので、とても良いです。江ノ島線と小田原線の分岐点なので電車の本数も多く、駅も広いです。複数路線が走っている駅ではないのにも関わらず、駅前も栄えていてすごく便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型の商業施設やスーパー、病院、ジムなども複数あるのでとても便利だと思います。お隣の町田駅に比べると静かな住宅地という感じで、ファミリー層も住みやすいと思います。車があれば、大きい公園や東名のインターもすぐです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多いですが、こじんまりとしたローカルな居酒屋やカフェもちょこちょこあり、面白いです。今のところ飛び込みで入ってもハズレのお店はなく、どこも美味しいです。お値段もリーズナブルなので通いやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅地、という感じなので緑や公園も多く、住みやすいと思います。小田急の駅は綺麗だし、駅前にファッションビルもあるのでおむつ替えなども困らないと思います。駅の反対側に行く際も、スロープ＋橋で渡れるので、自転車やベビーカーでも改札を通らず行き来できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中に出歩いたりしないのであれば、過ごしやすいと思います。昼と夜で駅の印象が少し変わります。夜は田舎の繁華街、という感じで少しダークな感じなので、女性の一人暮らしやお子様は少し気をつけたほうが良いかな？と思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、大きな駅で便利な割りに家賃は抑えられるので住みやすいと思います。都心へのアクセスも決して悪くないし、江ノ島や小田原方面にもすぐ出られるのでレジャーや小旅行なども沢山楽しめると思います。 |
2021年11月 相模大野駅
【メリット】 駅直結で大きめのビルがあり濡れることなく家電など買うことができまた駅前にはカラオケやゲーセ……
プラザシティ相模大野１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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相模原市南区ランキング(570物件中) |
相模原市南区相模大野ランキング(77物件中) |
相模大野駅ランキング(220物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,486万円
推定相場坪単価193万円/坪
推定相場㎡単価59万円/㎡
プラザシティ相模大野１号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,823 ～ 4,935万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,598 ～ 4,823万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,374 ～ 4,598万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,150 ～ 4,374万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,925 ～ 4,150万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 相模原市南区 | 73位 | / 425物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市南区相模大野 | 31位 | / 60物件中 |
| 相模大野駅 | 50位 | / 177物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
プラザシティ相模大野１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2019年8月 | 2019年9月 | 8階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2019年5月 | 2019年6月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2019年3月 | 2019年3月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年12月 | 2019年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年8月 | 2018年10月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年7月 | 2018年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2018年2月 | 2018年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2017年10月 | 2018年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 85.16㎡ | 12.79㎡ | 4,150万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 10,000円 117円 |
7,983円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラザシティ相模大野１号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市南区相模大野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模大野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.21～76.47㎡｜74.61㎡ | 4,059万円｜179万円/坪 |
| 3階～4階 | 92.28～92.28㎡｜92.28㎡ | 3,480万円｜124万円/坪 |
| 5階～6階 | 76.47～76.47㎡｜76.47㎡ | 3,880万円｜167万円/坪 |
| 7階～8階 | 76.47～92.28㎡｜84.37㎡ | 4,264万円｜168万円/坪 |
| 9階～9階 | 92.28～99.87㎡｜93.36㎡ | 4,284万円｜151万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.21～99.87㎡｜85.16㎡ | 4,150万円｜162万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
