ドゥペール吉原弐番館
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
山形市 |
ドゥペール吉原弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／蔵王駅 バス10分
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利用可能路線
『蔵王駅』 JR奥羽本線
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所在地(住所)
山形県山形市若宮3丁目7-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
28戸
- 管理方式
自主
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
南沼原小学校
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中学校区域
第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ドゥペール吉原弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ドゥペール吉原弐番館の【賃貸】物件情報
ドゥペール吉原弐番館の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【蔵王駅に対する口コミ】電車が来る時のアナウンスの声量、アナウンスの音が聞きやすい。アナウンスしている方の声もハキハキしていてどんな人でも聞き取れると思う。 また、駅内にはエアコンが付いてあり、季節関係なく居心地が良い。そして、駅員さんの接客態度もとてもいい。その駅の近くには新しい住宅街があって、利用者は増えているのではないかと思う。高校生が多いと思われ、かなり役立っていると思う。また、駅内の電灯が明るいので、子供でも安全だと思う。駅員さんの愛想も良くて、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【蔵王駅に対する口コミ】駅の中に色々な場所のパンフレットが置いてあるのはいいと思う。 また、自販機の種類が多くて、学校に行く前だと、その駅で買えるので便利。あと、公衆電話もあるので、まだ携帯電話を持ってない子供にとっても便利だと思う。先程も書いたが、周りは住宅街なので街灯があるから安全だと思う。夜に騒音がすることもないのでとても落ち着いて暮らせる。駅内でも特に不審な人物などがいなくて夜でも安全だし、駅員さんの掃除もよく行き届いていると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【蔵王駅に対する口コミ】その駅の近くにはカフェがある。実際の利用者がどのくらいなのかは分からないが、駅の近くにあるのはいいと思う。また、昔ながらの飲食店などもあり、飲食にはあまり困らない立地だと思う。その飲食店には行ったことが無いが今度行ってみたい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【蔵王駅に対する口コミ】カラオケなど、うるさくなるような建物が近くにはないので、子育てにはぴったりだと思う。また、その駅の周りは住宅街で街灯もあるので小学生が夜に一人でその駅を利用することがあっても特に危険なことは起こらないと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蔵王駅に対する口コミ】小さいですが無料駐輪場があります。日中のみですが一応駅員はいます。駅の近くでも家賃は安いです。学生も割と借りています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【蔵王駅に対する口コミ】少し歩くとスーパーがあり、さらに１０分くらい歩くとコンビニもあります。歩いている人もそんなにいないですし、皆さん顔見知りなところがあるので安心感はあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【蔵王駅に対する口コミ】飲食店はほぼ皆無です。１０分くらい歩くと蕎麦屋はあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【蔵王駅に対する口コミ】幼稚園は駅から歩いて15～20分くらいのところにあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【蔵王駅に対する口コミ】蔵王温泉の最寄駅ではありません。蔵王温泉に行くバスは山形駅から出ています。 かなり離れたところに宮城県蔵王町もあり、東北新幹線に白石蔵王駅もあり、山形県と宮城県の広範囲に渡る蔵王地域の名前が駅名になっているので少しややこしいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蔵王駅に対する口コミ】東北文教大学、東海大学山形高校に通学する際はここで降りると便利です。山形駅から電車で5分ほどですが、降り立つと静かで昭和っぽい古風な趣のある駅です。近くにはスーパーや銀行、15分ほど歩くと黒沢温泉があり、蔵王の山々を見ながらの温泉が楽しめる旅館があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 蔵王駅
みちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | あまり混むことがない。 2番線までしかないので移動が楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 徒歩圏内に少し小さいがスーパーと百均、郵便局がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前と徒歩圏内のところに飲食店は数店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに幼稚園や小学校、中学校や大学などあつまっていていい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くなく、酔っぱらいなどもいない。 駅前には交番は無いが駅裏の少ししたところにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の割には土地の値段が安くとても住みやすい。 |
2023年6月 蔵王駅
ますさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山形駅とかみのやま温泉駅の間ではあるのでまだいいところかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にヤマザワがありますので不便ではありません |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はほとんどないので何も書くことがございません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校、幼稚園などは近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | おじいさんが多いのであんまり治安が悪いとは思いません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は多分安い方かと思います。物価も高くはないです。 |
2022年1月 蔵王駅
【メリット】 蔵王温泉の最寄駅ではありません。蔵王温泉に行くバスは山形駅から出ています。
かな……
2021年4月 蔵王駅
【メリット】 近くに大学があるので、時間帯によっては混雑することもあるが、基本空いている。
駅……
ドゥペール吉原弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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山形市ランキング(63物件中) |
山形市若宮ランキング(3物件中) |
蔵王駅ランキング(2物件中) |
ドゥペール吉原弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 128.4㎡ | 19.01㎡ | 2,252万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 10,500円 81円 |
12,185円 94円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドゥペール吉原弐番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■山形市若宮の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■山形市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蔵王駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 130.36～130.36㎡｜130.36㎡ | 2,330万円｜59万円/坪 |
| 4階～6階 | 130.43～130.43㎡｜130.43㎡ | 1,680万円｜42万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 126.92～126.92㎡｜126.92㎡ | 2,383万円｜62万円/坪 |
| 13階～14階 | 126.92～126.92㎡｜126.92㎡ | 2,280万円｜59万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 126.92～130.43㎡｜128.4㎡ | 2,252万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
