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賃貸

アーバンリゾート成城南パート２

総合評価：

3.7 アクセス数： 1413

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/22

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	78,857円
平均坪単価	＠7,848円
平均m²単価	＠2,374円
上位専有面積	32m²：2件 29m²：2件 41m²：1件
上位間取り	ワンルーム：3件 1R：2件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバンリゾート成城南パート２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／成城学園前駅徒歩14分
利用可能路線
『成城学園前駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区喜多見6丁目7-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1997年9月
総戸数
小学校区域
世田谷区立砧小学校
中学校区域
世田谷区立砧中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンリゾート成城南パート２の口コミ・評判

2018年12月

nickname_247さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	バスが充実してるので成城学園前駅、用賀駅、二子玉川駅、さらには渋谷駅までも一本で行ける。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	スーパーサミットがあってとても便利。1000円ヘアカットや整体、家電、ファミレスもあって生活が成り立つ
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックなのが良いですね。自転車置き場など管理も行き届いていて使いやすいです。エレベーターはなく階段ですが、住めば都でさほど気になりません。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	窓が多いので風通しや日当たりも良く、ベランダからの眺めも良いです。間取りも使い勝手が良くて最高です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	サミット徒歩１分と理想的な立地です。電気屋、ファミレス、ヘアカット、整体も。徒歩５分でコンビニもあります
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校や病院もあり、世田谷区ならではの住みやすさではないでしょうか。近隣にはとにかく学生が多くて賑やかです

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月成城学園前駅

ろいさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まります。都心に出やすくバスも豊富にあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院スーパー飲食店など豊富にあると思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルの中に色んな飲食店があります。駅の回りにもたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅ビルが広く屋根があるのでお年寄りや子供のお散歩に良いかと思います。
治安	5	メリット	治安は良いと思います。完成な住宅街とその住人の余裕を感じます。
コストパフォーマンス	5	メリット	日本で一番高いのではないでしょうか。。それに見合った方の街ですので良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2022年9月成城学園前駅

たまちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行、準急が止まり便利です。工事が終了し出入りがしやすくなりました。トイレがとてもきれいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	高級住宅街ってイメージですが駅前の商店は昔ながらのお店や若者向けのお店などあって楽しいです大学や病院施設もあって活気が有ります
飲食店の充実	4	メリット	美味しいお店は多いです。少人数で隠れ家的なお店が多いように思います。ちょっと贅沢気分には最適なお店が多いです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	メインは成城学園付属の幼稚園から大学までありさらに公立の幼稚園から高校まで有ります。近くに大きな公園も有ります
治安	4	メリット	駅前の交番のおまわりさんはとても親切です。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅からは離れると割に安いところも有ります。環境もよく住みやすい感じです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2022年7月成城学園前駅

クチナシさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速急行が停まるので新宿迄迄15分以内です。通勤、お買い物にはとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、ドラッグストア、銀行、病院などが充実してます。
飲食店の充実	5	メリット	お友達と気軽ににランチやお茶が出来ます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、小学校、中学校、高校がありますので、通学には便利です。緑豊かで公園もあります。
治安	5	メリット	高級住宅街から知られている成城学園前ですので、高収入や富裕層が沢山居ます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃、物価、土地は決して安くありませんが、それなりの人達が集まる地域なので、イメージも良いです。新宿、都市に行くのも大変便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2020年2月成城学園前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・ロマンスカーが止まる駅なので近場に日帰りで旅行が出来る。

・周りに……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンリゾート成城南パート２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	ワンルーム	南	32
2023年12月	3階	1DK	南	40.59
2023年11月	1階	ワンルーム	南	31.52
2017年6月	5階	ワンルーム	南	32
2016年7月	4階	1R	南	29
…残り2件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区喜多見の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場成城学園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区喜多見の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■成城学園前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	3	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アーバンリゾート成城南パート２の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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エクセラン成城

住所	東京都世田谷区成城1丁目5番8号
交通	小田急小田原線喜多見駅徒歩23分
築年数	1992年5月
階建て	地上3階建地下2階
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1192

賃貸

喜多見シャーメゾン

住所	東京都世田谷区喜多見6丁目1番10号
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩19分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	2
アクセス数	373

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	喜多見シャーメゾン 202	6.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	31m²	1K	2階	南
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賃貸

ベリーウェルハウス

住所	東京都世田谷区大蔵5丁目16番12号
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩19分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	860

賃貸

サンヒルズ成城

住所	東京都世田谷区喜多見6丁目19番5号
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩14分
築年数	1998年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	163

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンヒルズ成城 203	8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.57m²	1DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

グランドヒルズオ-クラ

住所	東京都世田谷区大蔵5丁目19番16号
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩22分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	1174

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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