ココファミール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,666円 |
| 平均坪単価 | ＠11,983円 |
| 平均m²単価 | ＠3,625円 |
| 上位専有面積 | 22.08m²：2件 22.6m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 ワンルーム：1件 |
ココファミールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩6分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『沼袋駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区松が丘1丁目26-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2015年4月
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総戸数
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小学校区域
中野区立令和小学校
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中学校区域
中野区立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ココファミールの口コミ・評判
2018年12月
District16さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新井薬師前駅まで徒歩7分程。近くて便利。高田馬場まで10分なのもよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ①最寄りのコンビニまで徒歩1分、②目の前が大通り（中野通り）なので帰路が安心 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | RC造りの外観はおしゃれ。門扉も設置されており、セキュリティ上も安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ①内装がオシャレ（RC）、②コンクリートのため防音性が高い、③2015年竣工なので各種機器がきれい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にマルエツやほっともっと等があり、とても重宝している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 新井薬師前駅
れんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線一本ではあるが、新宿までも近いし、高田馬場で山手線乗り換えすることも可能。隣駅の中井では大江戸線にも乗り換えられるので、そこはメリットでは無いか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街や昔ながらのお店は多い。コンビニやチェーン店も一定数あるが、そこまで充実はしていないかも。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、コンビニ、チェーン店は一定数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新宿からも近く、中井や高田馬場といった乗換主要駅にも近いので、暮らしやすさは高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔ながらの商店街・住宅街といった感じで、治安は良い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的リーズナブルで、家賃相場もそこまで高くない印象。都内へのアクセスとのバランスを見ると良いのでは。 |
2021年10月 新井薬師前駅
【メリット】 とても綺麗になった駅です。
傘をささずにお買い物、移動ができます。
エ……
2019年7月 新井薬師前駅
【メリット】 高田馬場まで7分、西武新宿まで10分で行けるため便利です。通勤時間帯は1時間に10本以上電……
2019年6月 沼袋駅
【メリット】 新宿まで11分で行けるにもかかわらず、比較的家賃が安めです。各駅停車しか止まりませんが、そ……
ココファミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 22.6 | |||||||
| 2022年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 22.08 | |||||||
| 2020年10月 | 4階 | 1K | 南西 | 22.08 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区松が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新井薬師前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
