ティーウッドビル
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ティーウッドビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／菊川駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩10分
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利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区菊川3丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
墨田区立菊川小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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ティーウッドビルの【中古】販売情報
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ティーウッドビルの【賃貸】物件情報
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ティーウッドビルの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【住吉駅に対する口コミ】半蔵門線と都営新宿線が使えて、都心へのアクセスがとても良いです。錦糸町にも徒歩圏内なのが便利です。駅付近には昔ながらの商店街があり、安めの八百屋さんや食パン専門店などが入っていて楽しいです。 バスの路線が多く、豊洲・お台場などの臨海地区や東京駅にも一本で行けるので便利です。 近くにある猿江恩賜公園も広くて気持ちがいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 菊川駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | セブン銀行ATMがある。ボックスの証明写真が設置されている。改札に駅員がいるため、質問可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにオオゼキ（スーパー）、コンビニ、カフェ（ドトール、珈琲館）あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オリジン、魚丼、飲食店（マクドナルド、ジョナサン、そば屋等）あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校あり。公園などは、小さい規模ではちょこちょこと見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安はよい。夜中に女性が歩いてても大丈夫。錦糸町方面に近づくにつれ悪くなる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸は、家賃補助があれば、それほど収入がなくても、夫婦2人で働いて入れば、場所によってはギリ住める価格。 |
2022年8月 菊川駅
ちゃい7580さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿線で新宿まで20分と便利。錦糸町や押上に行くバスも出ているので多方面へのアクセスが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーだと新鮮で安いオオゼキや、品揃え抜群のマルエツなどがある。他にも肉のはなまさやまいばすけっとなど買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 串カツ田中などチェーン店が多い。昔ながらの居酒屋もあって駅周りは賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園がいくつかあり、大きな錦糸公園や猿江恩賜公園も歩いていけるので遊びやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は下町情緒あふれる駅でのんびりとした雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿までの利便性を考えれば家賃は安い方かもしれない。単身向けの新しいマンションが多い。 |
2021年12月 住吉駅
【メリット】 渋谷に乗り換えなしですぐ行けることが良い。新宿線と半蔵門線の二路線が通っており、ここから都……
2019年12月 住吉駅
【メリット】 2沿線利用可能で、新宿に渋谷にと乗り換えなしで行けるのも便利なところ。主要な幹線道路が近い……
ティーウッドビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年10月 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 64.81㎡ | 6㎡ | 3,700万円 | ＠189万円 | ＠58万円 | 10,300円 158円 |
10,300円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区菊川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■住吉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64.82～64.82㎡｜64.81㎡ | 3,700万円｜188万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.82～64.82㎡｜64.81㎡ | 3,700万円｜188万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
