カスタリア武蔵小杉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 316件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:14件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 102,889円 |
| 平均坪単価 | ＠14,706円 |
| 平均m²単価 | ＠4,449円 |
| 上位専有面積 | 26.29m²：66件 24.07m²：59件 25.19m²：50件 |
| 上位間取り | 1K：273件 1R：15件 1LDK：14件 |
カスタリア武蔵小杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩8分
東急東横線／新丸子駅 徒歩12分
東急東横線／元住吉駅 徒歩19分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区今井上町2-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
85戸
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
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小学校区域
川崎市立今井小学校
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中学校区域
川崎市立今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カスタリア武蔵小杉の口コミ・評判
2024年4月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅徒歩10分で申し分なし。（坂道もなし） 新小杉（横須賀線・湘南新宿ライン）へも徒歩15分なので利便性が高い。 駅周辺で買い物、飲食、概ねすべて困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
不審者もおらず、街の住人も良い人が多い。 幹線道路でたまに暴走族のようなバイク音がするくらいで、電車の音はほぼ聞こえない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
高級感もありいうことなし。 音ロックなのでセキュリティも問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
5階の角部屋なので、南向きで日当たり良好、景色◎、風通し◎なのでいうことなし。 前後左右生活音が聞こえたことはなく、非常に快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
歩いて2～3分にコンビニ多数。 10分歩けば駅になんでもあるので、困ることはない。 非常に利便性が高いと感じる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
多摩川が氾濫すると少し危ないかも？ それ以外、震災もふくめて気になる点は特にないです。 役所も近く、子育てにも利便性が高いと感じる。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
のまくえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
武蔵小杉は非常に便利 なんでもあるしアクセスも良い |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅までは大通りで明るく車も多い道のりで帰ってこれる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがしっかりしてて非常に綺麗。。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
おしゃれで綺麗 玄関付近は非常に良く、荷物の受け取りも楽 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前までいけばなんでも揃う コンビニもすぐ近く |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 武蔵小杉自体は子育てに向いている町だとおもう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
nanndemoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺にはグランツリーや商店街があり、飲食店を探すのは基本困らない。また東横線、横須賀線が通っていることもあり、横浜や東京へのアクセスもしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに区役所があり施設として利便性が高い、基本的には住宅街で騒音などはほとんどない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 平日には管理人もいることからエントランスは綺麗に保たれている。また、オートロックであり、セキュリティ上も安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋自体はデザイナーズマンションということもあり、綺麗なつくりとなっている。また、壁もコンクリートであることから壁は厚く、隣の騒音などはほとんど気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 出て数分のところにローソンがあり利便性が高い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前には日本医科大学武蔵小杉病院があり、体調不良のときなどでも安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 武蔵小杉駅
ばねろぺさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄どちらも通っているのがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
2022年1月 元住吉駅
【メリット】 駅を出るとすぐに大きな商店街がありなんでも揃います。改札を出てすぐ目の前に骨董品やパン屋さ……
2021年10月 武蔵小杉駅
【メリット】 ホーム柵がきちんと設置されています。複数の線が同ホームに乗り込むため、少なからず混む時間帯……
2019年12月 武蔵小杉駅
【メリット】 JR南武線、東急東横線と駅への電車の乗り入れも多く、駅の利便性は抜群です。
駅を……
カスタリア武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 28.78 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 32.46 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 25.19 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 25.2 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 24.07 | |||||||
…残り311件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区今井上町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.1～46.2㎡｜25.8㎡ | 99,337円｜12,755円/坪 |
| 3階～4階 | 23.01～32.46㎡｜26.22㎡ | 104,915円｜13,247円/坪 |
| 5階～5階 | 19.6～42.44㎡｜25.09㎡ | 102,685円｜13,618円/坪 |
| 6階～6階 | 25.19～43.95㎡｜30.9㎡ | 133,909円｜14,463円/坪 |
| 7階～7階 | 25.19～28.73㎡｜26.23㎡ | 105,666円｜13,331円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.6～43.95㎡｜25.59㎡ | 101,394円｜13,121円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.95～43.95㎡｜43.95㎡ | 181,000円｜13,614円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.1～46.2㎡｜27.07㎡ | 106,347円｜13,050円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
