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モンビジュー郡山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

モンビジュー郡山

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1019
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 63,750円
平均坪単価 ＠4,188円
平均m²単価 ＠1,267円
上位専有面積 58.62m²：4件 45.32m²：4件
上位間取り 2LDK：4件 1LDK：2件 1DK：2件

モンビジュー郡山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄橿原線／近鉄郡山駅 徒歩12分
    JR関西本線／郡山駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『近鉄郡山駅』　近鉄橿原線　
    『郡山駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    奈良県大和郡山市北郡山町182-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年6月

  • 総戸数

    10戸

  • 中学校区域

    大和郡山市立郡山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大和郡山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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モンビジュー郡山の口コミ・評判

2019年1月

aaaksngtさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近鉄橿原線とJR大和路線の両方の駅にほど近い距離で、好立地と思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 近鉄郡山駅

日菜子さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地上駅なので階段がありません。急行が止まる駅で本数が多めです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に総合病院や商業施設、昔ながらの本屋など商店街もあります。
飲食店の充実
3 		メリット モスバーガーや昔ながらの喫茶店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公立の幼稚園や保育園、こども園が多く、費用の負担を抑えられます。
治安
3 		メリット 近鉄駅前が一番明るいです。街灯があっても暗いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通に便利なため、駅から離れていても自転車を利用する人が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2022年3月 郡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅横にハーベスがあり、２階には内科や皮膚科などもあり、駐車もできます。駅もとても綺麗です。……

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（残り144文字）

2021年11月 郡山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体は綺麗になってはいるけど、昔の駅前そのままの少し田舎の駅。
一駅先には奈良……

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（残り215文字）

2018年12月 郡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はコンビニとスーパーと少しだけ飲食店がある程度ですが、駅前からバスが出ており5分程度……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モンビジュー郡山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 2階 2LDK 南 58.62
2023年8月 2階 2LDK 南 58.62
2023年6月 1階 1DK 南 45.32
2020年11月 1階 1LDK 南 45.32
2020年3月 1階 1DK 南 45.32

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大和郡山市北郡山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大和郡山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■郡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.32～45.32㎡｜45.32㎡ 61,500円｜4,486円/坪
2階～2階 58.62～58.62㎡｜58.62㎡ 66,000円｜3,722円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.32～58.62㎡｜51.97㎡ 63,750円｜4,104円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセルコート北郡山

    エクセルコート北郡山の外観
    住所 奈良県大和郡山市北郡山町224番
    交通 近鉄橿原線 九条駅 徒歩11分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルコート北郡山Ａ 0102 エクセルコート北郡山Ａ 0102 6.2万円
    (4,000円)    		 10,000円 93,000円 42.5m² 1LDK 1階 南
    エクセルコート北郡山Ａ 202 エクセルコート北郡山Ａ 202 6.7万円
    (4,000円)    		 20,000円 110,000円 42.5m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ラ・ペジブル

    ラ・ペジブルの外観
    住所 奈良県大和郡山市北郡山町127番3号
    交通 近鉄橿原線 九条駅 徒歩9分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ペジブル 0101 ラ・ペジブル 0101 5.7万円
    (2,000円)    		 10,000円 90,000円 53m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    クレアール堺町I

    クレアール堺町Iの外観
    住所 奈良県大和郡山市堺町54番1号
    交通 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩8分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレアール堺町I 102 クレアール堺町I 102 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 26.59m² 1K 1階 -
    クレアール堺町I クレアール堺町I 5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 26.59m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    アルドゥル大和郡山

    アルドゥル大和郡山の外観
    住所 奈良県大和郡山市雑穀町27番
    交通 JR関西本線 郡山駅 徒歩7分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルドゥル大和郡山 103 アルドゥル大和郡山 103 5.7万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 28.3m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ウィンドミル ヤマト

    ウィンドミル ヤマトの外観
    住所 奈良県大和郡山市北郡山町114番1号
    交通 近鉄橿原線 九条駅 徒歩10分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンドミル　ヤマト 201 ウィンドミル　ヤマト 201 6.5万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 41.29m² 1LDK 2階 東
    ウィンドミル　ヤマト 301 ウィンドミル　ヤマト 301 7万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 53m² 1LDK 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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