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賃貸

ドーミー清水五条

総合評価：

5.0 アクセス数： 5642

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 10件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	78,910円
平均坪単価	＠15,109円
平均m²単価	＠4,570円
上位専有面積	18.2m²：10件
上位間取り	ワンルーム：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドーミー清水五条の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／清水五条駅徒歩3分
京阪本線／七条駅徒歩10分
JR東海道本線／京都駅徒歩24分
利用可能路線
『清水五条駅』　京阪本線　
『七条駅』　京阪本線　
『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
所在地(住所)
京都府京都市東山区袋町285 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2015年3月
総戸数
94戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市東山区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドーミー清水五条の口コミ・評判

2019年1月

むーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	セブンイレブンとファミリーマートと二件もコンビニが目の前にあります。また、隣に郵便局、徒歩5分圏内にダイコクドラック、サブウェイ、うどん屋さん、パン屋さん、ラーメン屋さん、たこ焼きやさんがあり大変便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月京都駅

ティガーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRも近鉄も地下鉄もあるので便利。バスも本数が多いので電車とバスの乗り継ぎも良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	京都駅に来れば何でも揃う。スーパーもヨドバシカメラの地下や近くにイオンモールがあり便利。
飲食店の充実	5	メリット	和洋中何でも食べられて、値段もリーズナブルなものからちょっとお高いものまであるので用途に合わせて選べる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きい駅なので、赤ちゃんや子供連れに配慮されている点は多い。
治安	3	メリット	主要な駅になるので、駅中は綺麗で巡回も多そうなイメージ。
コストパフォーマンス	2	メリット	いろんな路線が乗り入れているので通勤や通学にとても便利。商品の値段が安めのスーパーも出来たので1〜2人暮らしならしやすそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2023年3月京都駅

やまとさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	多くの路線がここから発射しますので色々な方面に行く方の始発店になります
生活利便施設の充実	5	メリット	地下は食事できる場所もありますしデパートなどもあり買い物に便利です
飲食店の充実	3	メリット	色々な種類がありますので少しお高めなものからファーストフードまで便利ですね
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	車椅子の方向けに配慮されてエレベーターなどが複数あります
治安	3	メリット	つい最近レール凍結により長丁場待たされることになりましたが暴動などはおきておりませんでした
コストパフォーマンス	2	メリット	この駅の周りは住む場所はどこにあるのか少しわかりませんが近場に泊まれるサウナがあります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2022年10月京都駅

野菜さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄が通っていて、意外と、ど声でも行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	食事処や着物屋
飲食店の充実	4	メリット	買って帰ったり、その場で食べたりと、どこでも食べれる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	あまり浮かばない。普通の駅とそこまで変わらない。
治安	4	メリット	はっきり言って都会。近くにバス乗り場があって、そこにパンやジュースが売ってる。
コストパフォーマンス	5	メリット	そんなところまで見ていなかったです。でも、過ごしやすいかも、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年1月京都駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】お店の数がとても多く、お店の種類もさまざまなのでお買い物にはとても良い場所だと思います。旅……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドーミー清水五条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年11月	6階	ワンルーム	北	18.2
2020年9月	4階	ワンルーム	北	18.2
2020年9月	5階	ワンルーム	北	18.2
2019年2月	5階	ワンルーム	南西	18.2
2019年2月	5階	ワンルーム	南西	18.2
…残り5件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市東山区袋町の賃料相場青線＝京都市東山区の賃料相場京都駅の賃料相場清水五条駅の賃料相場七条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市東山区袋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都市東山区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	7	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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ドーミー清水五条の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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サルタル大和大路

住所	京都府京都市東山区山崎町380番1号
交通	京阪本線七条駅徒歩14分
築年数	2006年10月
階建て	地上6階建
総戸数	38戸

口コミ数	2
アクセス数	518

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サルタル大和大路 305	7.1万円 (9,000円)	50,000円	100,000円	33.29m²	1DK	3階	西
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マンション丸高

住所	京都府京都市東山区金屋町548番1号
交通	京阪本線清水五条駅徒歩3分
築年数	1977年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	398

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デザインメゾン東山五条坂

住所	京都府京都市東山区音羽町310番
交通	京阪本線清水五条駅徒歩4分
築年数	2017年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	1007

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シティアーク東山

住所	京都府京都市東山区山崎町375番
交通	京阪本線清水五条駅徒歩5分
築年数	1987年12月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	105

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティアーク東山 403	6.5万円 (7,000円)	無	65,000円	34.84m²	1LDK	4階	南
	シティアーク東山 404	6.5万円 (7,000円)	無	65,000円	41.52m²	2DK	4階	西
	シティーアーク東山 305	6.5万円 (7,000円)	無	65,000円	45.67m²	2LDK	3階	東
全件を表示する

賃貸

Ricchezza 西村Due

住所	京都府京都市東山区東橋詰町7番
交通	京阪本線清水五条駅徒歩1分
築年数	2006年2月
階建て	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
アクセス数	171

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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