ベスト・Ｌ表参道
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 215件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,324円 |
| 平均坪単価 | ＠4,769円 |
| 平均m²単価 | ＠1,443円 |
| 上位専有面積 | 26.08m²：24件 18.02m²：24件 16.5m²：21件 |
| 上位間取り | 1DK：81件 1K：73件 2DK：47件 |
ベスト・Ｌ表参道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩13分
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利用可能路線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北一条西22丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベスト・Ｌ表参道の口コミ・評判
2023年10月
ふわこさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 立地はいい。地下鉄まで徒歩７分、部屋自体もおしゃれなつくりで壁紙が張り替えられている。都市ガスでキッチンが広く、シューズボックスもある。電話をし、不備があると伝えたら早急に対応してくれる。愛想もとてもよかった。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 事件など物騒なことはニュースであまり見なかったため、治安はいいと思われる。大きい通りなため、道も明るくコンビニも多いため、ストーカーにあった場合はすぐに駆け込めるだろう。近所に立ち飲み屋もあるがお酒に酔って変なことをする人にも遭遇したことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでエレベーター付きで、オートロック前のテーブルには誰かが落とされたであろうおせんべいが置かれていた。普通ならおせんべいを拾ったら持って帰るだろうに。優しい住人が住んでいる証拠だ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
壁紙は張り替えられており、お部屋の作りもおしゃれで窓もかわいらしい。シューズボックスもあり、キッチンは広く自炊する人にはもってこいでしょう。騒音は一切気にならない。部屋で爆音で音楽を流したまま廊下に出てみたが音は外に漏れていなかったため、防音性もある。 ネット使用料無料で動画を見ていたが速度が遅いと思ったことは一度もない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東光ストアまで５分、コインランドリーやクリーニング屋さんが近く、隣にローソンがあるため利便性が高い。安くて２４時間営業のフードセンターまでも徒歩７分ほど、昔からあるらしき八百屋さんもとても安い。精肉店や鮮魚屋さんなどもあり、おしゃれな飲食店も多く、遊ぶ分にはなかなか飽きなさそうであった。とってもおいしいパン屋さんがある。本当においしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や幼稚園、保育園があった。塾もあり、いいとは思う。歯科医院がとても多い。少し歩くと病院も多数あり、皮膚科などのクリニックがあるビルがある。商店街ではお祭りが開催される。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
匿名さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 金額が安い。1人暮らしする分にはキッチンも広く不自由はしない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 円山公園駅
えまっくすさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何と言ってもマルヤマクラスが地下鉄直結であるので、飲食店は選び放題くらいあります。 |
|---|---|---|---|
2023年8月 西１８丁目駅
半ライス大盛りで。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通り駅にも近く利用しやすい駅です。 電車の本数も学校帰りの時間帯でも数分待てばすぐ来るので、長時間待たされることなく電車に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ないです。敷いてあげるとするならばおしゃれなカフェが少し多いくらいです。 あと個人的に学校が近いのでありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェは周りに多いかもしれません。どこも入ったことはありませんが…。賑わっている方だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近に保育園がある。色々なところにあるので、行きにくさを除けば脇道にも小さな幼稚園もあるので、車を使う人や自転車を利用する人などそれぞれのニーズに合わせて利用すればいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、ゴミはたまに落ちているくらい。街灯も多い方だし、車通りもそこそこ多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄駅周辺だと住みやすい場所だと思う。少し車や自転車、地下鉄に乗れば大通りに行けるため。 |
2022年9月 西２８丁目駅
Akochanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市街地まで比較的近くて、便利な場所にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院やドラッグストア、スーパーなど近くて便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋など夜に利用の飲食店が多い気がします |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校が最寄りにあり、住宅街まで歩くと保育園や幼稚園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、駅周りには遅くまで営業しているお店も多くて明るい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は札幌市内では高めの建物が多く、その分治安がいい |
2021年12月 西２８丁目駅
【メリット】 北海道神宮などにも近く、周りは住宅街でもあるためスーパーやドラッグストアなどは充実している……
ベスト・Ｌ表参道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1K | ー | 18.02 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 2DK | ー | 39.26 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北 | 18.02 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | ー | 18.02 | |||||||
| 2024年12月 | 10階 | 1DK | ー | 28 | |||||||
…残り210件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北一条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西２８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15.39～39.75㎡｜24.45㎡ | 35,484円｜4,964円/坪 |
| 3階～4階 | 15～41.31㎡｜25.23㎡ | 34,133円｜4,637円/坪 |
| 5階～6階 | 15～41.31㎡｜23.54㎡ | 34,300円｜5,119円/坪 |
| 7階～8階 | 15～41.31㎡｜27.43㎡ | 36,333円｜4,661円/坪 |
| 9階～10階 | 15～39.26㎡｜25.93㎡ | 35,590円｜4,708円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.39～40㎡｜29.02㎡ | 37,552円｜4,412円/坪 |
| 東向き | 15～39.26㎡｜26.18㎡ | 34,700円｜4,600円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.5～37㎡｜23.87㎡ | 32,888円｜4,669円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
