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狭山グリーンハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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狭山グリーンハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 103件
平均賃料相場 26,689円
平均坪単価 ＠5,251円
平均m²単価 ＠1,588円
上位専有面積 16.56m²：35件 17.05m²：28件 16.96m²：28件
上位間取り ワンルーム：64件 1R：39件

狭山グリーンハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    西武新宿線／狭山市駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『狭山市駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県狭山市富士見1丁目16-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    狭山市立富士見小学校

  • 中学校区域

    狭山市立狭山台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    狭山市小学校学区 狭山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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狭山グリーンハイツの【賃貸】物件情報

狭山グリーンハイツ 104
狭山グリーンハイツ 104
賃料(管理費)
2.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
狭山グリーンハイツ 203
狭山グリーンハイツ 203
賃料(管理費)
2.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
狭山グリーンハイツ 303
狭山グリーンハイツ 303
賃料(管理費)
2.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北東
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2023年6月 狭山市駅

あこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝は各駅停車だが当駅始発の電車が数本あり、快速や特急もあり便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院やスーパーマーケットも近隣にあるため便利
飲食店の充実
5 		メリット カフェやおにぎり屋、コンビニも複数店舗がある為便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 両口にエレベーター又はエスカレーターがあるので便利だと思う
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり安全性はある。また、定期的に巡回もしてくれている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前なのに家賃が意外と安い賃貸物件がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2023年2月 狭山市駅

れいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急がとまる駅。
新宿と高田馬場まで乗り換え無しで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや学校、病院、生活インフラには困らない。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレス、コンビニ、喫茶店、スーパー、パン屋さん、なんでもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や幼稚園の数はあると思うので困らない。公園もたくさんある。
治安
4 		メリット 地元民が多いので顔見知りばかりだと悪いこと出来ない確率が高い。
コストパフォーマンス
4 		メリット アパートや賃貸などお安く借りられると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2022年2月 狭山市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 自然がそれなりにあって生活はし易いと思う。今後、商工業や研究施設などの誘致を勧め都心部から……

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（残り201文字）

2020年1月 狭山市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 交通の便がいいです。特急が止まる駅ですし都内(新宿、池袋)に1時間かかりません。

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（残り390文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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狭山グリーンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 東 16.96
2025年6月 2階 ワンルーム 東 16.96
2025年6月 1階 ワンルーム 北東 16.96
2025年3月 2階 ワンルーム 南 17.05
2025年2月 3階 ワンルーム 南東 17.05

…残り98件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■狭山市富士見の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■狭山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■狭山市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.56～18.06㎡｜17.23㎡ 25,647円｜4,920円/坪
2階～2階 16.56～17.05㎡｜16.85㎡ 26,900円｜5,274円/坪
3階～3階 16.56～17.05㎡｜16.83㎡ 27,620円｜5,424円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.56～18.06㎡｜16.99㎡ 26,974円｜5,251円/坪
東向き 16.56～16.96㎡｜16.93㎡ 25,176円｜4,915円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.56～16.96㎡｜16.91㎡ 27,111円｜5,299円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 88 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    あけぼの荘

    住所 埼玉県狭山市富士見1丁目16番3号
    交通 西武新宿線 狭山市駅 徒歩7分
    築年数 1966年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 371
  • 賃貸

    プラザドゥヴィンテージ

    プラザドゥヴィンテージの外観
    住所 埼玉県狭山市富士見1丁目27番3号
    交通 西武新宿線 狭山市駅 徒歩10分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザドゥヴィンテージ プラザドゥヴィンテージ 2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 14.5m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ベルヴィラ狭山

    住所 埼玉県狭山市祇園18番31号
    交通 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 787
  • 賃貸

    プランシール祇園

    プランシール祇園の外観
    住所 埼玉県狭山市祇園18番5号
    交通 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランシール祇園 プランシール祇園 3万円
    (4,000円)    		 無 無 17.46m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    キャッスル桜井

    住所 埼玉県狭山市富士見1丁目5番10号
    交通 西武新宿線 狭山市駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 517

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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