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シティハウス仙台榴岡ツインタワーズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3218
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シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 4件
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約176万円/坪 賃料:約7568円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.17％
偏差値ランキング

仙台市宮城野区
237物件中の順位

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩5分
    JR仙石線／仙台駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『榴ケ岡駅』　JR仙石線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    19階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    121戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    仙台市立榴岡小学校

  • 中学校区域

    仙台市立宮城野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

建物構造
  • アウトフレーム設計
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共用施設
共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウィング
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

250万円 割安

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シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウイング
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの【賃貸】物件情報

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズ　スカイウィング 1102
シティハウス仙台榴岡ツインタワーズ　スカイウィング 1102
賃料(管理費)
14.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
75.13m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南
賃貸情報を見る
シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウィング
シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウィング
賃料(管理費)
22万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
90.05m²
間取り
4LDK
所在階
18階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 榴ケ岡駅は、徒歩7分 仙台駅も15分くらいでいける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 小学校公園が近い。歩道も広く整備されている街。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人１人お掃除方２人緑の管理の方１人いるので、マンション全体が整えられている。定期的に業者が入って廊下の掃除をしているので、清潔。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 目の前が、駐車場で建物がないので、日当たりは良好。
バリアフリー。壁が厚いので、となりの声もあまり気にならない。マンションラッシュの前に建設されたからか、新築のマンションよりしっかりした作りに思える。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ファミリーマートとミニストップの両方が2.3分の距離にあって便利。クリーニング屋さんも近い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校は、徒歩3分。幼稚園は、マンション前にバスが停まる幼稚園が何個もあるので、選択肢がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年2月

ピカさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 仙台駅へ歩いて15分くらいで、榴岡駅は歩いて5分くらい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 小学校は徒歩5分以内、スーパーも周辺にいくつかあり、買い物には困らない。
榴岡公園が近く、天気のいい日はウォーキングや走ったりもできる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんが日中勤務して掃除してくれているので助かる。外観も、ガラス張りでオシャレ。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりもよく、榴岡天満宮に面していて、景観もよい。騒音もあまり気にならない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット こーぷ、ビッグ、ウジエスーパー、ツルハが近くにあり、日常の買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院はいくつかクリニックが近くにあり、困らない。小学校は、朝ボランティアの人など見守ってもらえて助かる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【仙台駅に対する口コミ】宮城県のメイン駅のこともあり電車、新幹線、快速、高速バスに一般のバス、タクシーと交通の便はかなり良い。駅の周りにはマンションやアパートが多く、住むには問題はない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】駅前に眼科から睡眠科までの病院が一通りそろっており、大体夜7時まで営業しているので仕事帰りでも非常に助かる。駅にはもちろん交番があり、3か所に交番がある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】仙台と言えば牛タン、牛タンの店は一通りそろっており、エキナカに「牛タン通り」という牛タン専門店がひしめき合う場所がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【仙台駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターなど、基本的な利便性はある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】仙台駅舎内で食事は勿論できるし、お土産等も買えるがS-PALという駅ビルでも当然、買い物や食事も出来る。駅内も程よい大きさで、初めて利用される方も利用しやすいとおもいます。駅前には、PARCOやロフトの他、地元のショッピングが出来るビルもあるし、仙台駅を拠点に松島など観光も出来るしオススメです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 仙台市のメイン駅。元々ある南北線仙台駅は古く、地下の深い位置にある。メイン駅でありながら、……

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（残り140文字）

2022年2月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りにお店が集結しているため交通の便から見てとても使いやすい。
駅から地下鉄……

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（残り175文字）

2021年10月 榴ケ岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くにホテル、ジム、コンビニ、スーパーがあり、日常生活を送るうえで、便利である。ま……

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（残り109文字）

2021年10月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線にのり仙台について、駅から仙台の街や駅を見ると仙台に来たというような風景が、目に入り……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市宮城野区ランキング

位
(237物件中)

仙台市宮城野区榴ケ岡ランキング

位
(11物件中)

榴ケ岡駅ランキング

位
(71物件中)
仙台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,979万円

推定相場坪単価176万円/坪

推定相場㎡単価54万円/㎡

想定賃料　　16.3　～　18.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,190円～7,947円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.17％
価格帯別判定 i

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,278 ～ 4,377万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,079 ～ 4,278万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,880 ～ 4,079万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,681 ～ 3,880万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,482 ～ 3,681万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

仙台市宮城野区 23位 / 215物件中
仙台市宮城野区榴ケ岡 6位 / 11物件中
榴ケ岡駅 16位 / 64物件中
仙台駅 56位 / 378物件中

坪賃料ランキング

仙台市宮城野区 11位 / 90物件中
仙台市宮城野区榴ケ岡 2位 / 7物件中
榴ケ岡駅 6位 / 30物件中
仙台駅 38位 / 239物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,913～4,114万円

※中央値：4,013万円

予測坪単価：177万円/坪

予測㎡単価：54万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 17階 3LDK 南 ー ー
2 2025年5月 2025年6月 17階 3LDK 南 ー ー
3 2025年5月 販売中 7階 3LDK 南 ー ー
4 2024年12月 2025年3月 15階 4LDK 南 角部屋 ー
5 2024年5月 2024年8月 16階 3LDK 南 ー ー
6 2024年4月 2024年5月 16階 3LDK 南 ー ー
7 2024年4月 2024年5月 2階 3LDK 南 ー ー
8 2024年3月 2024年3月 2階 3LDK 南 ー ー
9 2024年2月 2024年3月 14階 2SLDK 南東 ー ー
10 2024年2月 2024年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
11 2023年12月 2024年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
12 2023年10月 2023年10月 9階 4LDK 南 ー ー
13 2023年8月 2023年8月 12階 3LDK 南 ー ー
14 2023年7月 2023年7月 12階 3LDK 南 ー ー
15 2023年3月 2023年12月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
16 2023年1月 2023年9月 17階 4LDK 南 ー ー
17 2022年12月 2023年1月 4階 3LDK 南 ー ー
18 2022年11月 2022年11月 17階 4SLDK 南 ー ー
19 2022年5月 2022年7月 17階 4LDK 南 ー ー
20 2021年10月 2022年4月 17階 4SLDK 南 ー ー
21 2021年4月 2021年6月 12階 4LDK 南 ー ー
22 2021年1月 2021年2月 12階 4LDK 南 ー ー
23 2020年10月 2020年10月 9階 3LDK 南 ー ー
24 2020年9月 2020年9月 6階 2LDK 南東 ー ー
25 2020年8月 2020年8月 9階 3LDK 南 ー ー
26 2020年8月 2020年11月 12階 4LDK 南 ー ー
27 2020年7月 2020年9月 13階 3LDK 南東 ー ー
28 2020年2月 2020年5月 12階 4LDK 南 ー ー
29 2019年8月 2019年8月 7階 3LDK 南東 ー ー
30 2019年1月 2019年2月 9階 3LDK 南東 ー ー
31 2018年8月 2018年9月 6階 3LDK 南 ー ー
32 2018年7月 2018年9月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
33 2018年6月 2018年6月 6階 3LDK 南 ー ー
34 2018年3月 2018年4月 6階 3LDK 南 ー ー
35 2018年2月 2018年4月 8階 3LDK 南西 角部屋 ー
36 2018年2月 2018年3月 6階 3LDK 南 ー ー
37 2018年2月 2018年2月 8階 3LDK 南西 角部屋 ー
38 2017年12月 2018年2月 19階 4LDK 南 ー ー
39 2016年9月 2016年9月 12階 3LDK 南 ー ー
40 2016年7月 2016年9月 9階 3LDK 南 ー ー
41 2016年2月 2016年3月 9階 2LDK 南東 ー ー
42 2016年2月 2016年3月 8階 3LDK 南 ー ー
43 2015年12月 2016年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
44 2015年11月 2016年5月 11階 3LDK 南 ー ー
45 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
46 2015年11月 2015年12月 10階 4LDK 南東 ー ー
47 2015年8月 2015年11月 10階 4LDK 南東 ー ー
48 2015年8月 2015年9月 2階 3LDK 南 ー ー
49 2015年6月 2015年6月 5階 3LDK 南 ー ー

…残り29件
平均 9階 82.45㎡ 16.35㎡ 3,775万円 ＠152万円 ＠46万円 6,225円
75円		 14,314円
173円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■仙台市宮城野区榴ケ岡の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■榴ケ岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 75.13～86.65㎡｜76.71㎡ 3,352万円｜145万円/坪
5階～8階 70.14～85.72㎡｜76.78㎡ 3,535万円｜152万円/坪
9階～12階 70.14～100.05㎡｜83.74㎡ 3,691万円｜146万円/坪
13階～16階 70.14～90.05㎡｜76.81㎡ 3,940万円｜169万円/坪
17階～19階 75.69～114.05㎡｜99.66㎡ 4,782万円｜161万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.14～114.05㎡｜82.45㎡ 3,775万円｜152万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 12 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 7 1 0 1 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 4 1 4 3 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 18階 4LDK 南 90.05
2025年2月 11階 3LDK ー 75.13
2016年11月 11階 3LDK 南 75.13
2016年7月 13階 3LDK ー 72.49
平均 13階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■仙台市宮城野区榴ケ岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■榴ケ岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 データなし データなし
5階～8階 データなし データなし
9階～12階 75.13～75.13㎡｜75.13㎡ 145,000円｜6,380円/坪
13階～16階 72.49～72.49㎡｜72.48㎡ 129,000円｜5,883円/坪
17階～19階 90.05～90.05㎡｜90.05㎡ 220,000円｜8,076円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.13～90.05㎡｜82.59㎡ 182,500円｜7,228円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シティハウス仙台榴岡ツインタワーズパークウイング

    住所 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡21番1号
    最寄駅 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩4分
    築年月 2007年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 66戸
    口コミ数 23
    偏差値 62
    アクセス数 13348
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
  • 中古

    シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウイング

    シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウイングの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡21番1号
    最寄駅 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩4分
    築年月 2006年12月
    階建 地上19階建
    総戸数 121戸
    口コミ数 4
    偏差値 64
    アクセス数 13630
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,917万円
    185万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウィング     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 250万円
    割安
    ネット公開物件
    シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウイング     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    クレアホームズ榴ヶ岡公園テラス

    住所 宮城県仙台市宮城野区二十人町308番
    最寄駅 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩6分
    築年月 2016年12月
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 5
    偏差値 59
    アクセス数 7658
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,171万円
    197万円
    60万円
  • 中古

    プレシス仙台榴ヶ岡公園

    住所 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡27番
    最寄駅 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩7分
    築年月 2017年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 23
    偏差値 57
    アクセス数 10090
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,171万円
    197万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プレシス仙台榴ヶ岡公園     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 77万円
    割安
  • 中古

    ライオンズヒルズ榴ケ岡公園

    住所 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡17番
    最寄駅 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩4分
    築年月 2000年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 6176
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ライオンズヒルズ榴ケ岡公園     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 587万円
    割安
    ネット公開物件
    ライオンズヒルズ榴ヶ岡公園     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    Peaceful

    Peacefulの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東
    交通 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩8分
    築年数 2011年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 278
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐｅａｃｅｆｕｌ 501 Ｐｅａｃｅｆｕｌ 501 13万円
    (5,000円)    		 130,000円 130,000円 51.9m² 2LDK 5階 東
    Ｐｅａｃｅｆｕｌ Ｐｅａｃｅｆｕｌ 13万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.9m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    グランアムリエ鉄砲町

    住所 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東
    交通 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩9分
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    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 253
  • 賃貸

    R-Gracia榴ヶ岡

    R-Gracia榴ヶ岡の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東
    交通 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩9分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒ−Ｇｒａｃｉａ榴ヶ岡 103 Ｒ−Ｇｒａｃｉａ榴ヶ岡 103 10.2万円
    (7,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.42m² 1LDK 1階 西
    Ｒ−Ｇｒａｃｉａ榴ヶ岡 301 Ｒ−Ｇｒａｃｉａ榴ヶ岡 301 12.5万円
    (7,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 58.07m² 2LDK 3階 西
  • 賃貸

    ヘリオス３

    住所 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目9番12号
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2127
  • 賃貸

    アロッジオ金剛

    アロッジオ金剛の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁
    交通 JR仙山線 仙台駅 徒歩13分
    築年数 2020年11月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アロッジオ金剛 0405 アロッジオ金剛 0405 13.1万円
    (13,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60m² 1LDK 4階 北
    アロッジオ金剛 アロッジオ金剛 13.4万円
    (13,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 65.1m² 1SLDK 2階 南
    アロッジオ金剛 アロッジオ金剛 13.4万円
    (13,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 60m² 1SLDK 6階 北
    アロッジオ金剛 0401 アロッジオ金剛 0401 13.8万円
    (13,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 65.43m² 1LDK 4階 南

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    仙台 ザ・グランスカイ

    仙台 ザ・グランスカイ
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    ノブレス仙台

    ノブレス仙台
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    階建 地上15階建
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    専有面積 30.70㎡～45.00㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 971
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    クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA

    クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA
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    所在地 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102番1（地番）
    交通 仙石線 「仙台」駅 徒歩7分 （560m・東1出入口）
    階建 地上15階建
    総戸数 63戸
    専有面積 29.95㎡～56.61㎡
    間取り 第1期2次 1DK～3LDK ／ 第1期1次 1LDK
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 1112

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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