グリーンハピ-宮城野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,862円 |
| 平均坪単価 | ＠5,217円 |
| 平均m²単価 | ＠1,578円 |
| 上位専有面積 | 31.05m²：80件 |
| 上位間取り | 1DK：80件 |
グリーンハピ-宮城野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／苦竹駅 徒歩2分
JR仙石線／陸前原ノ町駅 徒歩9分
JR東北本線／東仙台駅 徒歩14分
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利用可能路線
『苦竹駅』 JR仙石線
『陸前原ノ町駅』 JR仙石線
『東仙台駅』 JR東北本線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立原町小学校
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中学校区域
仙台市立宮城野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハピ-宮城野の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東仙台駅に対する口コミ】仙台駅から一駅なのでアクセスは便利です。 また近くには国道4号線と県道千代松島線が通っているので車での移動も便利です。仙台駅の隣にある割には安価で借りられる物件が多いです。 駅から目と鼻の先にある物件でも4万円程度で借りれたりします。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【東仙台駅に対する口コミ】近くには書店やスターバックス・丸亀製麺などが揃っています。 それ以外にもサイゼリアや幸楽苑など比較的安価な飲食店が多いてんがメリットですね。 医療面に関しては連休でも対応してくれる中嶋病院がある点も良い。 特に骨折などのケガ治療に対しては評判が高いとよく見聞きします。治安はどちらとも言えません。 交通面では幹線道路もあるので事故も発生しています。 そのため中間評価にさせていただきました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【東仙台駅に対する口コミ】特に食べメインであればラーメン店などが充実しています。 それ以外にもステーキガストや日乃家カレーなどがあるのでジャンルは充実していると思われます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【東仙台駅に対する口コミ】近くに幼稚園・小学校・中学校はあるので基本的な教育施設はあります。 お隣の新田地区にはマンモス小学校もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 陸前原ノ町駅
みんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤・通学に使う人が多い印象の駅。赤いレンタル電動自転車（DATE BIKE）がたくさん置いてあり、利用する人には便利そう。改札を通って入ると、電車のホームに降りる前にトイレと木のベンチがあるため、お年寄りなどトイレが近くても足が疲れて休みたくても安心して利用できそう。ホームに降りる手段は、階段・エレベーター・エスカレーターがあり、便利。近くにタクシー乗り場・バス停あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに宮城野区役所や図書館・文化ホール、子供の一時預かりや相談ができるコーナーもある。 近くに歯医者、少し歩いて産婦人科もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さめのコンビニが駅に入ってすぐあり、自動販売機の飲み物は種類が多い。 駅を出て少しの距離にジェラート屋さんが最近できた。居酒屋が付近に数件。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに宮城野区役所や図書館・文化ホール、子供の一時預かりや相談ができるコーナーがあり、子育て中の人には便利な施設が集まっていると思う。広場があり、パラソルと座れる場所がいくつかあるため、休憩できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思う。近くの交番は一つ隣の苦竹駅にある。すぐ近くの区役所には中と外に警備員さんがいるので営業時間内なら助けを求められそう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安めで、都心の駅に10分程度で到着する。 |
2022年3月 苦竹駅
【メリット】 遅れることがあまりない
駐屯所が近くにあって迷彩柄の人たちが沢山
ラウ……
2021年11月 陸前原ノ町駅
【メリット】 駅の近くはカスミと言う買い物店ありますから。
ラメん店もあるから便利と思っていま……
2020年2月 陸前原ノ町駅
【メリット】 仙台駅まで5～6分と近いのでアクセス性に優れています。
天候の影響な……
グリーンハピ-宮城野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1DK | 南 | 31.05 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1DK | 南 | 31.05 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1DK | 南 | 31.05 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 1DK | 南 | 31.05 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 1DK | ー | 31.05 | |||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区苦竹の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■陸前原ノ町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 31.05～31.05㎡｜31.05㎡ | 48,923円｜5,209円/坪 |
| 5階～6階 | 31.05～31.05㎡｜31.05㎡ | 49,315円｜5,251円/坪 |
| 7階～8階 | 31.05～31.05㎡｜31.05㎡ | 52,272円｜5,566円/坪 |
| 9階～9階 | 31.05～31.05㎡｜31.05㎡ | 51,400円｜5,473円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.05～31.05㎡｜31.05㎡ | 51,013円｜5,432円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
