サンキャッスル・16
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 51,448円 |
| 平均坪単価 | ＠5,025円 |
| 平均m²単価 | ＠1,520円 |
| 上位専有面積 | 35m²：23件 27.6m²：21件 35.6m²：19件 |
| 上位間取り | ワンルーム：41件 1R：32件 1LDK：2件 |
サンキャッスル・16の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／薬師堂駅 徒歩26分
古城三丁目バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『薬師堂駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区古城3丁目27-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンキャッスル・16の口コミ・評判
2022年11月
マーロックさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 敷地内の駐車場台数は多く、車通勤なら問題無いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣地が少年鑑別所だが、入居中は全く問題無かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | メインの階段は広くなだらかなので、普通の生活の際は快適でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広目のワンルームでしたので冷暖房費の心配がありましたが「外断熱」の建物だった事もあり、標準的な電気料金でした。又、大型収納（上部がロフト）もあり、生活する上では十分な広さでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに美味しい「とんかつ屋さん」が2軒あり、激辛ラーメン屋さんが１軒あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩３分ほどの距離に広い公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
らんぐさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス亭が近くにある。車がなければバスでの移動になるかと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 宮城の萩大通り沿いにいろいろな店舗がある。公園も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | なんちゃってオートロックではあるが有る程度は安心かと。宅配ボックスあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広いワンルーム。うちっぱなしのデザイン。好みにもよるがいい感じかと。２重窓なのでバイパス沿いでも音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車での移動になるが充実しているほうかと。近所のラーメン屋は美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、病院等の施設も十分あるほうだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 薬師堂駅
ハルカニンさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅に近いのでとても便利です。エレベーターもあります |
|---|---|---|---|
2024年4月 薬師堂駅
りすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的仙台駅に近い上に本数が10分に一本はあるためいつ行っても安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学校が多い。区役所がある。コンビニが多い。住宅街に近い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | パン屋が近くにある。買ったものを持ち寄って食べる花見やピクニックは楽しめそう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校に行くための道が整備されている。道が広くて安心安全。、 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺、駅内が明るく、駅員も優しく丁寧な対応をしてくれる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高く、普段住むのでは満足度が高い。 |
2024年2月 薬師堂駅
chiiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅まで乗車時間6分で通勤通学にも便利。北1出口を出るとすぐバス停もあり、乗り換えもスムーズ。同出口にタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に若林区役所や南小泉児童館、のびすく若林があり、住宅街なので大きな商業施設はないが、ドラッグストアやスーパー、飲食店も数多く生活に不自由しない。 また若林病院、大和町メディカルセンターも徒歩圏内。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはジョリーパスタ、すき家、ドミノピザ、寧々家などのチェーン店やとんかつで有名なとんかつ杉があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には幼稚園、保育園、小学校多数あり、小規模な公園も点在しており、子育てしやすい環境だとおもう。駅にもエレベーターが完備され、また多機能トイレもありベビーカーでの利用も可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いとは思ったことがない。狭い路地も多いが該当も多数あり、夜間でも明るい道が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えれば、近隣に比べても家賃も高くはない。ファミリー向けの賃貸物件も多く住みやすいと感じる。 |
2022年10月 薬師堂駅
小池さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄東西線は本数も多く、遅延や運休もほぼないので使いやすいです。バスプールもあり、交通の便は充実していると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにミニストップがあります。小さな駅ビルにはクリニックがいくつか入っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ドゥースタンタシオンという美味しいケーキ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレはあります。駅の周りを散歩している保育園児をよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に静かで治安が悪いと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 頑張れば仙台駅まで歩いても行ける場所でとても住みやすいです。 |
サンキャッスル・16の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 27.6 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 27.6 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 27.6 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 35.6 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 35 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区古城の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■薬師堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.6～83.1㎡｜48.02㎡ | 61,583円｜4,615円/坪 |
| 2階～2階 | 27.6～62㎡｜38.79㎡ | 53,222円｜4,761円/坪 |
| 3階～3階 | 27.6～62㎡｜35.6㎡ | 49,500円｜4,671円/坪 |
| 4階～4階 | 27.4～62㎡｜37.01㎡ | 51,619円｜4,807円/坪 |
| 5階～5階 | 27.06～35.6㎡｜32.8㎡ | 46,272円｜4,722円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.4～83.1㎡｜37.34㎡ | 51,344円｜4,716円/坪 |
| 東向き | 27.06～83.1㎡｜39.59㎡ | 53,571円｜4,727円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
