フォルトゥーナ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,142円 |
| 平均坪単価 | ＠5,257円 |
| 平均m²単価 | ＠1,590円 |
| 上位専有面積 | 40m²：21件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 |
フォルトゥーナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／仙台駅 バス40分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区荒井32 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルトゥーナの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】多くの路線が走っていて、バス、新幹線などの乗り換えもきく。広いが広すぎず、迷わないレベルだと思う。トイレがたくさんある。とにかくアクセスが良いので、歩いて行ける距離に住めば便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】地上、地下とも大きなショッピングモールと繋がっているのですぐ買い物ができる。普通に危険そうな人はいないし、駅員が巡回しているのを見る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】繋がっているショッピングモールにはもちろん、駅の地下にはレストラン街があり外食には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】多機能トイレは何個かあるし、トイレの看板などが優しいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 仙台駅
仙台駅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙石線や仙山線、地下鉄東西線、 地下鉄南北線などへの乗り換えがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設が隣接していて買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはかなりたくさんの飲食店があり、とても良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に多機能トイレがあった気がする。トイレは広かった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺で大きな事件があったと聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大型商業施設がたくさんあるため、とても住みやすい |
2023年1月 仙台駅
ユーリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や地下鉄への乗り換えがスムーズです。バスやタクシー乗り場への動線も分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型書店が近くにあり、絵本が充実しているので、子連れで空き時間を過ごすのにいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛タンや寿司のお店はたくさんあるので、旅行客には人気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設に保育所があります。多機能トイレやおむつ交換スペース、授乳室もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街が少し離れているため、特に日中は治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 各方面へのアクセスはいいので公共交通機関を使う方は便利だと思います。 |
2022年7月 仙台駅
zeekさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく全線通るのでどこにでも行ける。駅前にはタクシーも大量に止まってるので万が一終電を逃してもどうにかなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買物には困ることがなく、大きなショップは徒歩圏内。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には観光客向けの地元名産の飲食店、外に出ると有名チェーン店が大体揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはトイレの種類も多く、広さも十分。保育園、病院も駅ビル内にあるのは嬉しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅内と東口からすぐの所に交番あり。なにかあれば駆け込めるのは安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べれば格安。大体のものはすぐ買える距離にあり利便性も申し分ない。 |
2021年12月 仙台駅
【メリット】 道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな……
フォルトゥーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区荒井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40㎡｜40㎡ | 61,428円｜5,077円/坪 |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 62,500円｜5,166円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 62,142円｜5,136円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
