豊新AvenueIII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,705円 |
| 平均坪単価 | ＠5,375円 |
| 平均m²単価 | ＠1,626円 |
| 上位専有面積 | 43.03m²：7件 54.65m²：5件 40.99m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 2LDK：5件 |
豊新AvenueIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／六丁の目駅 徒歩11分
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利用可能路線
『六丁の目駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区蒲町東6-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
仙台市立蒲町小学校
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中学校区域
仙台市立蒲町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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豊新AvenueIIIの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
仙台市の交通網の要とも言える地下鉄のうちの一本、東西線。六丁の目駅から徒歩15分以内の物件。駅から自宅までの通り道にツルハ、食料品スーパービッグ、ダイソー、ユニクロなどがあり仕事帰りでも買い物に苦労しない。 車通りも程よくあり、夜道が怖いということもない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに面していないため、車の音も気にならない。洗濯モノも外に干せる。アパートやマンション、一軒家が混在する地域で、近くに小中学校があるため子どももよく見かけ治安は良い印象。サンピアの湯というスーパー銭湯・ジムもあり、通いやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 今風の外観でモダンな印象。二重の鍵。駐車場は大きな道路に面していないため落ち着いて止められる。管理人や周囲の住人とのやりとりも一切なく、近所づきあいを求めない世代にはおすすめ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅で全体的に綺麗。お風呂場がとても広い。南向きベランダで日も入り、ベランダの壁も高めのため人目が気にならない。靴箱が大きくたくさん入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパービッグが徒歩10分ほど。コンビニもすぐ近くにあり食料品の購入には困らない。 少し足を伸ばせばクロスモールという商業施設もあり、スタバやツタヤ、ケーズデンキなどもある。また、個人経営の小さなお菓子やさんも多く、新たなお店の発見が楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 出産から中学校まで、生活に困らない印象。西松屋も近い。公園も大きく、よく子どもが元気に遊んでいるのを見かけた。行政の遊びサポートのようなワゴン車が公園で遊び場を提供しているのも見たことがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 六丁の目駅
【メリット】 駅の周辺には飲食店やコンビニがすぐそばにある。県道沿いのため活気がある。最近有名なコーヒー……
2020年4月 六丁の目駅
【メリット】 駅周辺に飲食店やスーパー、ユニクロ、コンビニ、ドラッグストア、ドン・キホーテ、なんでもある……
2019年1月 六丁の目駅
【メリット】 駅周辺にコンビニ、ファストフード店が多数あり、待ち合わせをするのに適している。また、通勤時……
2019年1月 六丁の目駅
【メリット】 地下鉄の開業にあわせて、駅周辺地域の開発が急激に進み、スーパー・飲食店・ホームセンター・衣……
豊新AvenueIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.65 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.99 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.71 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.03 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.65 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区蒲町東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■六丁の目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.99～54.65㎡｜44.87㎡ | 73,000円｜5,419円/坪 |
| 2階～2階 | 40.99～54.65㎡｜46.56㎡ | 75,416円｜5,399円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.99～54.65㎡｜46.06㎡ | 74,705円｜5,405円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
