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賃貸

カサフロール弐番館

総合評価：

3.8 アクセス数： 31

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

カサフロール弐番館の外観

カサフロール弐番館のその他
カサフロール弐番館のその他
カサフロール弐番館のその他
カサフロール弐番館のその他
カサフロール弐番館のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	47,500円
平均坪単価	＠5,835円
平均m²単価	＠1,765円
上位専有面積	26.91m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カサフロール弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄東西線／荒井駅徒歩10分
仙台市地下鉄東西線／六丁の目駅徒歩12分
利用可能路線
『荒井駅』　仙台市地下鉄東西線　
『六丁の目駅』　仙台市地下鉄東西線　
所在地(住所)
宮城県仙台市若林区荒井2丁目12-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2001年3月
総戸数
8戸
管理方式
巡回
小学校区域
仙台市立蒲町小学校
中学校区域
仙台市立蒲町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市若林区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カサフロール弐番館の【賃貸】物件情報

カサフロール弐番館 102

賃料(管理費): 5万円(2,300円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.91m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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カサフロール弐番館の口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【六丁の目駅に対する口コミ】始発駅の次の駅でラッシュ時以外はほぼ確実に座れる仙台駅に電車一本、数十分でアクセスできる点が非常に魅力的日用品を購入できる店舗も多くあるので生活に困ることはない
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【六丁の目駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパーや薬局をはじめとする様々な店舗があり、便利スーパー銭湯もある幹線道路沿いは車通りも多く、街灯も整備されている
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【六丁の目駅に対する口コミ】マクドナルドやはま寿司、まるまつなどが徒歩圏内にある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【六丁の目駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程度ででアクセスできる小学校がある

六丁の目駅のデメリット（4件）

六丁の目駅の総合レビュー

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2024年4月六丁の目駅

kitanoさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	仕事の出張で定期的に利用している。ビジネスホテルもあり、仙台駅まで一本で、10分ほどで行けるアクセスの良さが利点。そこまで電車も混雑していないのも良い。改札までの距離も負担に感じることはなく、ホームも清潔感がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にスーパービッグがあるので、日用品の買い物には困らない。コメダ珈琲も大きめの店舗なのでカフェに利用しやすい。閑静な場所であるものの、ユニクロや西松屋、あるいはコンビニも点在しているので、生活利便性は高めだと思う。
飲食店の充実	4	メリット	個人経営の飲食店からチェーン店まで、ある程度そろっているので問題なく楽しめる。旬菜うちご飯が個人的にはオススメで、バランスの取れた定食が充実しておりサラダバーもあるので、単身者や家族連れで賑わっている。またKEYAKICOFFEEは個人経営のカフェだが、非常に美味しいコーヒーを淹れてくれるのとスタッフの方がコーヒーに関する受賞経験もあるのでオススメ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーターもありトイレも非常に清潔なので、子育てやバリアフリーにも良い。学校もあるので子育てについて問題はない。全体的に閑静な場所なので、落ち着いて暮らしたい・子育てをしたい人にはオススメできる。
治安	5	メリット	歓楽街もなく、酔っ払いにも遭遇したことがないので、治安は非常に良いと思う。駅周辺も綺麗で落ち着いた場所なので好印象。出口による治安の違いもなく、駅を出ると大きな道路があるが信号も整備されているので問題ないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は高くもなく安くもなく標準的で、物価も問題なし。仙台駅までのアクセスを考えれば、通勤や通学には非常に良い場所にあると思う。また駅を使わず車で移動するにしても仙台駅周辺までのアクセスは良いので、総じてコスパは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・382文字）

2024年2月荒井駅

びさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	仙台駅まで15分で着くため交通の便はいいと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	ご飯を食べるところは多くあり、出前もどこも30分程度で着くためとてもいいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋からジャンクフード店まであるので大人から子供まで住みやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園(保育園)、小学校、中学があり、公園も多くあるため子育てにとてもいい環境です。
治安	4	メリット	街灯が多く、開けた道であるため治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	平均くらいだと思います。駅に近く7万弱なのでそれなりです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2023年9月荒井駅

haruさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	仙台駅まで14分ほどで到着できる。仙台市の荒浜海岸や名取市のアクアイグニスに行くためのバスが出ている。始発駅なので、通勤ラッシュと終電付近以外は座れることが多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に病院がある。内科・消化器科、皮膚科、精神科が同じビルに入っているため利用しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋とランチの店が駅から1分ほどの場所にある。パン屋は個人店で人気があり、並んでいることもある。ランチのお店は元々野菜を中心とした近所のお家で営んでいた田舎料理の店だったが、おしゃれなカフェとして荒井駅が出来たころに新規出店している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	荒井駅から５～10分ほどの場所に保育園があり、20分ほどで小学校・中学校がある。多目的トイレが二つある。女性トイレは、3つある個室の全てにベビーチェアがある。エレベータ、エスカレーターあり。
治安	4	メリット	繁華街ではないため、酔っ払いなどは基本的にいない。新しいえきであるため綺麗。警察署は徒歩10分ほどの場所にある。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は仙台中心地に比べて安い。新しく建てられた施設が多いため、綺麗なアパートやマンションが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・390文字）

2020年12月六丁の目駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くにはセブンイレブンやスーパーやドラッグストアがあります。マクドナルドやモスバーガーもあ……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カサフロール弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1K	南	26.91
2025年3月	2階	1K	南	26.91
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市若林区荒井の賃料相場青線＝仙台市若林区の賃料相場六丁の目駅の賃料相場荒井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市若林区荒井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市若林区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■六丁の目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

カサフロール弐番館と近い賃貸物件の情報があります！

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レオパレスNEO

住所	宮城県仙台市若林区伊在91番
築年数	1998年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	586

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ディオ・ホリ１

住所	宮城県仙台市若林区伊在3丁目4番1号
交通	仙台市地下鉄東西線荒井駅徒歩8分
築年数	1993年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	34
アクセス数	3346

賃貸

マノアーレ六丁の目II

住所	宮城県仙台市若林区荒井2丁目3番5号
交通	仙台市地下鉄東西線六丁の目駅徒歩8分
築年数	2024年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着マノアーレ六丁の目II	5.7万円 (3,000円)	無	無	24.22m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

パレドゥ・エトワール

住所	宮城県仙台市若林区伊在1丁目9番7号
交通	仙台市地下鉄東西線六丁の目駅徒歩5分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1010

賃貸

コーポ堀江

住所	宮城県仙台市若林区荒井2丁目2番11号
交通	仙台市地下鉄東西線六丁の目駅徒歩12分
築年数	1992年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	484

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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