AMS桜 E棟の外観
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AMS桜 E棟の外観
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AMS桜 E棟の外観
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AMS桜 E棟の外観
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AMS桜 E棟の外観
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AMS桜 E棟の外観
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AMS桜 E棟の外観
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AMS桜 E棟の外観
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AMS桜 E棟の外観
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AMS桜 E棟の外観
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AMS桜 E棟の外観
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AMS桜 E棟の外観
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AMS桜 E棟の外観
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AMS桜 E棟の外観
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AMS桜 E棟の外観
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AMS桜 E棟の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 185件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 28,167円 |
| 平均坪単価 | ＠5,222円 |
| 平均m²単価 | ＠1,580円 |
| 上位専有面積 | 31.7m²：17件 16.5m²：16件 27.52m²：14件 |
| 上位間取り | ワンルーム：93件 1LDK：63件 1DK：14件 |
AMS桜 E棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／小樽築港駅 徒歩23分
JR函館本線／小樽築港駅 バス3分
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利用可能路線
『小樽築港駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道小樽市桜2丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
小樽市立桜小学校
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中学校区域
小樽市立桜町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
AMS桜 E棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
AMS桜 E棟の口コミ・評判
2015年7月
星宮ここさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニやバス停が近い。近くには大型ショッピングモールもあるので買い物には困らないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前が海なので部屋から海を眺めることができてとてもきれいです。 閑静な住宅街なので住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | メリットとい言えるところはありません…オートロックなどでは有りませんし、階段も広めではありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新しくはないたてものなのでペットと住める点が良い点かと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内にコンビニあり。 スーパーあり。 買い物には困らないかと。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
目の前にさくら学園があります。 発達に遅れがあるお子さんたちが通っています。 さくら幼稚園、さくら保育園などもバス通園できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 小樽築港駅
alphasabuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速列車が止まるため、利便性はいいです。札幌まで行くのは快速なら30分以内、新千歳空港へも1時間ちょっとで到着します。反対方向の小樽駅までなら5分くらいでしょうか。 最終便は２次会まで参加してから帰っても大丈夫なくらいまではあります。大きなイベントがある場合は臨時便が出たりするので、あまり困ることはないと思います。 駅自体は広いため、混雑はしません。 改札までの距離は長くないですが、その後、外に出るまでの道のりは結構長いですが、タクシー乗り場、バス停はその通路をこえて、屋外に出たすぐのところにあるので、屋内で待てるのは楽だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ウイングベイ小樽という巨大施設と隣接しているため、一応ひととおりの買い物やエンタメは近くでできます。（外食、食材、衣服、本、雑貨、DIY用品、映画鑑賞、ボウリングなど。） また、北海道済生会小樽病院もそれなりの近くにはあるため、通えないことはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ウイングベイ小樽の中にベーカリー、カフェ、洋食、なるとの若鶏半身揚げ、回転寿司の魚一心、アイスの美園などひととおり揃っています。 そこまで小洒落た感じはありませんが、それなりにリーズナブルで美味しいです。 隣接ホテルのグランドパーク小樽にもレストランがあり、ビュッフェなどがありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校が２校、潮陵と水産があり、そこまで近いとはいえないものの両生徒が築港駅で乗降しているようです。 潮見台小学校、中学校も比較的そばにあります。 駅近くに臨海公園があり、自由に出入りできます。 エレベーターやスロープも整備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。 昼は観光客で賑わい、夜は比較的静かですが、街灯もしっかりあり、とくに不安は感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすくていいところだと思います。小樽のゆっくりな時間で日常を過ごし、たまに札幌に出かけたり新千歳空港から旅に出たりを、乗り換えなしでもできるのは便利です。 土地値は札幌に比べたら驚くほど安いですが、小樽市内ではそんなに安くないので、周辺住民間のトラブルは少なめではと思います。 |
2021年10月 小樽築港駅
【メリット】 大型商業施設と直結です。小樽の中では比較的新しい駅です。エレベーターもあり、旅行者やら子連……
2021年10月 小樽築港駅
【メリット】 小樽築港駅とウィングベイ小樽がくっついているので外に出ることなくお店に入れます。イオンがあ……
2018年1月 小樽築港駅
【メリット】 JR小樽築港駅はウイングベイ小樽と直結しているため、便利に買い物を楽しむ事ができます。プー……
AMS桜 E棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 16.5 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 16.5 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 16.96 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 17.8 | |||||||
…残り180件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小樽市桜の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■小樽市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■小樽築港駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～34.83㎡｜27.29㎡ | 28,853円｜3,569円/坪 |
| 2階～2階 | 15.36～38.34㎡｜23.77㎡ | 28,673円｜4,267円/坪 |
| 3階～3階 | 15.36～27.52㎡｜20.21㎡ | 26,612円｜4,485円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～31.7㎡｜23.73㎡ | 28,217円｜4,247円/坪 |
| 東向き | 27.52～27.52㎡｜27.52㎡ | 27,909円｜3,353円/坪 |
| 西向き | 15.36～38.34㎡｜22.3㎡ | 27,800円｜4,330円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.5～35㎡｜27.08㎡ | 30,440円｜3,943円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
