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サンフラワー・Mの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンフラワー・M

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 83
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サンフラワー・Mの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 46件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 57,021円
平均坪単価 ＠7,030円
平均m²単価 ＠2,127円
上位専有面積 26.71m²：26件 30.35m²：11件 26.93m²：9件
上位間取り 1K：35件 ワンルーム：6件 1R：5件

サンフラワー・Mの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／長町駅 徒歩11分
    JR東北本線／太子堂駅 徒歩15分
    仙台市地下鉄南北線／長町南駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『長町駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
    『太子堂駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　
    『長町南駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区郡山2丁目2-90 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    仙台市立東長町小学校

  • 中学校区域

    仙台市立郡山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンフラワー・Mの【賃貸】物件情報

サンフラワー・Ｍ 102
サンフラワー・Ｍ 102
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.71m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
サンフラワー・Ｍ 102
サンフラワー・Ｍ 102
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.71m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
サンフラワー・Ｍ 203
サンフラワー・Ｍ 203
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.71m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンフラワー・Mの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長町駅に対する口コミ】常磐線と東北本線、仙台空港アクセス線があり、色んなとこにアクセスしやすい所仙台にも行きやすいし、施設も色々と多いので、非常に住みやすく、継続して生活する方もオススメだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【長町駅に対する口コミ】マクドナルドやIKEAがあるのでかなり周辺の施設は充実していると思います。駅の近くに大きい警察署があるので、何かあった際に駆け込みやすい所
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【長町駅に対する口コミ】24時間営業しているマクドナルドがあったり、食事処は沢山あります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【長町駅に対する口コミ】ビルのテナントとして預かり保育の施設がありますが、アクセスがしやすい所
長町駅のデメリット（4件）
長町駅の総合レビュー
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2022年1月 長町南駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 長町モール、太白区役所と直結している駅です。コンビニもあり、お店などはたくさんがあってとて……

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（残り139文字）

2022年1月 長町南駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ここ最近発展している住宅街にも近く、大型ショッピングモールの最寄り駅である長町南駅。ララガ……

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（残り164文字）

2019年12月 長町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の構内に「tekuteながまち」という施設があります。カフェや雑貨屋、小規模のスーパー、……

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（残り185文字）

2019年10月 長町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 比較的本数が多く、仙台駅まで１駅で行ける。市営地下鉄長町駅とも、直結していないもののすぐ近……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンフラワー・Mの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K 南 26.71
2025年6月 1階 1K 南 26.71
2025年6月 2階 1K ー 26.71
2025年6月 1階 1K 南 26.71
2025年3月 1階 1K 南 26.71

…残り41件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市太白区郡山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■太子堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 35 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    R-SMARTスカイヒル長町

    R-SMARTスカイヒル長町の外観
    住所 宮城県仙台市太白区郡山2丁目7番10号
    交通 JR常磐線 長町駅 徒歩10分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    R-smartスカイヒル長町
    新着
    R-smartスカイヒル長町     		6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 27m² 1LDK 3階 北
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    レオパレスESPERANTO

    レオパレスESPERANTOの外観
    住所 宮城県仙台市太白区郡山6丁目2番8号
    交通 JR常磐線 太子堂駅 徒歩11分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 178
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＥＳＰＥＲＡＮＴＯ 202
    レオパレスＥＳＰＥＲＡＮＴＯ 202     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ソレアード長町東

    住所 宮城県仙台市太白区郡山2丁目10番11号
    交通 JR東北本線 長町駅 徒歩13分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 311
  • 賃貸

    アクトI

    アクトIの外観
    住所 宮城県仙台市太白区郡山6丁目3番33号
    交通 JR常磐線 太子堂駅 徒歩13分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクトI 101
    アクトI 101     		6.8万円
    (3,000円)    		 無 無 31.73m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    プレゼントボックス

    住所 宮城県仙台市太白区郡山1丁目
    交通 JR東北本線 長町駅 徒歩8分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 37

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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