神明ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,750円 |
| 平均m²単価 | ＠1,134円 |
| 上位専有面積 | 58.34m²：3件 61.52m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
神明ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／南仙台駅 徒歩7分
JR東北本線／太子堂駅 徒歩32分
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利用可能路線
『南仙台駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線
『太子堂駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区中田3丁目11-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
6戸
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小学校区域
仙台市立中田小学校
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中学校区域
仙台市立中田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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神明ハイツの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【太子堂駅に対する口コミ】東北本線、仙台空港アクセス線、常磐線が通っているので、数分待てば電車が来るところが良い。生活に不便がないので、新築アパートがどんどん建っている。住む人も、家賃がすごく安いわけでもないので、それ相応の方が住んでると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【太子堂駅に対する口コミ】仙台駅までも近いのでアクセスが抜群。最寄り駅にはスーパーやドラッグストアがあるため、変える途中に買い物ができて助かる。治安が悪い話はほとんど聞かないです。街灯もちゃんと灯ってるので、夜道の心配もないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【太子堂駅に対する口コミ】スーパーがあるので、生活する食べ物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【太子堂駅に対する口コミ】生活に不便がないくらい、太子堂付近はここ最近発展しています。長町付近にも大規模商業施設が更に建つみたいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 南仙台駅
まあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる。 仙台市営バスが通っている。 仙台駅まで１０分。 常磐線、東北本線、仙台空港アクセス線、阿武隈急行線がとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩５分圏内にコンビニ、銀行、スーパーがある。 少々遠いが３０分ほど歩けば四号線沿いのカラオケなどに行くことも可能。 最寄りのまねきねこは地域最安値。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩１分に居酒屋がある。何を頼んでもおいしいと評判も良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがある。 エレベーターがある。 徒歩５分圏内に公園が数か所ある。おなじく徒歩５分圏内に保育所あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日が落ちてからも街灯やコンビニの明かりなどのおかげで比較的明るい。また、サラリーマンや仕事帰りの人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街のため施設も充実しており、住みやすいまちだと思われる。 |
2023年7月 太子堂駅
ぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中心部仙台駅まで10分もかからず到着できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーや薬局、娯楽施設がある為何も不便なことがない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りて徒歩5分程の場所に人気の回転寿司チェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには沢山の保育園が沢山あり、公園も何ヶ所かあるので子育て環境には適していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いや夜の騒音など何も気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て環境や生活利便施設等が沢山ある為すごくいいと思う。 |
2023年5月 南仙台駅
土井さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台までとても近く、電車で10分程度である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなドン・キホーテがあり日用品購入には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 半田屋や、幸楽苑などチェーン店が多く立ち並ぶ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園の数はやや多いと思われる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察官が昼夜問わず、パトロールしていて、安心である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近なのにも関わらず、家賃が安い家が多い。 |
2022年6月 南仙台駅
ちょーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅まで約10分で東北本線、常磐線、仙台空港アクセス鉄道、阿武隈急行線が利用できるため仙台駅へのアクセスはとても良い。 通勤通学時間帯は約5分に1本の割合で電車が通るので、待ち時間も少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から10分程歩くと大きな幹線道路があり、ディスカウントストア、ペットショップ、家電量販店などがある。 駅の近くにスーパーやドラッグストアがあるので、駅周辺で生活必需品を揃えることができる。 総合病院は駅からは離れているが、各種病院は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には居酒屋さんが多少ある程度だが、駅から10分程歩くと大きな幹線道路があり、飲食店が多く並んでいる。 車で来店する人が多いため、どのお店も割と駐車場が広い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、遊具だけでなくグラウンドがあるような大きな公園も複数ある。 小学校、中学校が駅の東側、西側共にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から5分のところに交番がある。 東側は交通量が多いので、夜真っ暗という感じはない。 西側は閑静な住宅街なので、夜間は少し暗いがコンビニがあるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台駅まで電車で10分という立地の割に家賃相場や分譲マンションの価格も抑えられている。 特に西側は閑静な住宅街で交通量も少ないので、安心して暮らすことができる。 |
神明ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.34 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.34 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.34 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.52 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区中田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 58.34～61.52㎡｜59.13㎡ | 67,000円｜3,750円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.34～61.52㎡｜59.13㎡ | 67,000円｜3,750円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
