グレイスヴィラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,019円 |
| 平均坪単価 | ＠3,214円 |
| 平均m²単価 | ＠972円 |
| 上位専有面積 | 51.64m²：26件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 |
グレイスヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／銭函駅 徒歩10分
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利用可能路線
『銭函駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道小樽市銭函1丁目21-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
4戸
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
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小学校区域
小樽市立銭函小学校
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中学校区域
小樽市立銭函中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスヴィラの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ函館本線の銭函駅まで徒歩9分で行けるということ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 海がすぐそばにあるので自然を存分に感じることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 二色のオシャレなデザインの外観をしていること。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがとても良いことがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブン-イレブン小樽銭函店が少し歩けば利用できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 銭函小学校や銭函中学校へそれぞれ徒歩15分以内で行くことができること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 銭函駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 海の近くで海に遊びに行きたい時に便利り札駅からすぐ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅自体は田舎にあるけど近くにコンビニもあっていい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニが近くにあってふらっと立ち寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 海が見えるという点で子供が喜ぶとおもう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ゴミが落ちすぎているなどはない。清潔だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 琴似から乗ると地下鉄くらいの料金でいい。 |
2024年7月 銭函駅
もなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほとんど混雑することなく座れる。いつもタクシーが駅の目の前に待機している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設はないが暮らしには不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなパン屋やカフェが増えている。今後も増えていきそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あらゆるところに公園があり、混雑することなく遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 海が目の前に広がり、街は静かで綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌や小樽への移動も便利で、家賃もやすい。 |
2023年10月 銭函駅
ふじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 札幌と小樽の間に位置するので両方に用事のある方にはベストマッチ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらのスーパーがあり、ノスタルジックな雰囲気が好きな方には合います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | そもそも飲食店自体が少ないです。ノスタルジックな店もあるので好きな方には合います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 銭函小学校、中学校など歴史ある学校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に危なくは無いですが、夜は人も少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高くない地域ですがメリットも少ないです。 |
2023年9月 銭函駅
抹茶ラテ星人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場があって、バスも通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院など、少し遠いがいろいろな施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店があり、海を見ながらランチができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園や保育園が多い。駅内の多目的トイレが使いやすく、きれい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅員さんの対応が丁寧。迷惑な方がいたらすぐ対応してくれる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに物件も多く、住みやすい街で、引っ越してくる人も多い。 |
グレイスヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 51.64 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 51.64 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 51.64 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 51.64 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 51.64 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小樽市銭函の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小樽市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■銭函駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.64～51.64㎡｜51.64㎡ | 50,066円｜3,206円/坪 |
| 2階～2階 | 51.64～51.64㎡｜51.64㎡ | 52,318円｜3,350円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 51.64～51.64㎡｜51.64㎡ | 51,019円｜3,267円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
