朝日プラザ南小樽
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小樽市 |
朝日プラザ南小樽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／南小樽駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南小樽駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道小樽市若松2丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
小樽市立潮見台小学校
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中学校区域
小樽市立潮見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
朝日プラザ南小樽の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
朝日プラザ南小樽の【賃貸】物件情報
朝日プラザ南小樽の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南小樽駅に対する口コミ】外観も中もすごく古い駅ですが、セブンイレブンが中で繋がっているので何かと便利です。古いので冬は待合で待つのもさむいですが.コンビニが出来てからは暖がとれるようになったのでとても助かってます。目の前にバス停もあるので市内アクセスもよくなったかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南小樽駅
やわぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小樽駅より混まないので、車での送り迎えがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小樽市立病院が目の前にあったり、小樽協会病院も近くにあるので非常に便利ですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隠れた美味しいお店が、いくつかあり、結構美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や、保育施設などはいくつかあり、生活するには便利かもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 病院の利用者や学生が多いので、平日は賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古い家が多いが、昔からある南樽市場などがあり、楽しいです。 |
2023年10月 南小樽駅
トオルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺町通に歩いていけます。観光にピッタリです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 大病院小樽病院が近くにあり大変便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 堺町通まで歩くとレトロな喫茶店などが有る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐに有名私立高等学校があり大変便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大病院が近くにあり、治安も良いでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 堺町通に商店街があり、たくさんのお土産を選べます。 |
2022年2月 南小樽駅
【メリット】 高校の最寄り駅なこともあり、通勤ラッシュの時間はかなり乗降者数の多い駅ですね。
……
2021年10月 南小樽駅
【メリット】 この駅近くにコープさっぽろやカフェや蔵屋というラーメン屋なども近くにあり便利です。駅の目の……
朝日プラザ南小樽の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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小樽市ランキング(64物件中) |
小樽市若松ランキング(3物件中) |
南小樽駅ランキング(16物件中) |
朝日プラザ南小樽の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 66.86㎡ | 9.83㎡ | 1,142万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 8,400円 129円 |
7,292円 108円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ南小樽の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■小樽市若松の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小樽市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南小樽駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 62.78～65.62㎡｜64.67㎡ | 1,248万円｜64万円/坪 |
| 5階～6階 | 77.15～77.15㎡｜77.15㎡ | 1,480万円｜63万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 65.62～65.62㎡｜65.62㎡ | 923万円｜46万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.78～77.15㎡｜66.86㎡ | 1,142万円｜56万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
