エミネンスの外観
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エミネンスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,862円 |
| 平均坪単価 | ＠3,262円 |
| 平均m²単価 | ＠987円 |
| 上位専有面積 | 58.89m²：17件 59.13m²：10件 61.05m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：29件 |
エミネンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。道南いさりび鉄道／七重浜駅 徒歩8分
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利用可能路線
『七重浜駅』 道南いさりび鉄道
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所在地(住所)
北海道北斗市七重浜1丁目5-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
北斗市立浜分小学校
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中学校区域
北斗市立浜分中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エミネンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エミネンスの口コミ・評判
2020年5月
KKSさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
国道沿いなのでバス停は近い いさりび鉄道七重浜駅へも歩ける距離（10分以内） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 海が近く、近隣にはスーパー、複合施設もあり |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部は2世帯Or4世帯のみの共用 清掃がきちんとしている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
3面採光性（角部屋）、風通しが良い 日光が入る |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
飲食店（ラーメン、そば、焼き肉、牛丼、回転ずし、居酒屋など）は充実 スーパーも2～3店舗あり |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内は全6世帯で、なかなか顔を合わすこともないので人と接するのが嫌な人には向いている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 七重浜駅
なな猫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・ バス停が徒歩圏内なので、乗り継 ぎには便利です。 ・ タクシーが一台、停まっています 。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・ 北斗市のランドマークであると 思われるイオンがあります。 ・ 北斗市のメイン地区の為、生活 するのに不便は無いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・ 海沿いの町の為、海鮮は新鮮で とても美味しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・ 人口II比して、保育園と幼稚園の 数は多いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・ 街頭が多く、夜間でも比較的 明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・ 地方都市の為、都会にくらべれば 家賃10万以上は少ないと思います。 |
2022年1月 七重浜駅
【メリット】 JR江差線から道南いさりび鉄道に名称が変わり、五稜郭駅を出発してから最初にあたる北斗市内の……
2020年1月 七重浜駅
【メリット】 気密性の高い駅舎構造となっており、冬季間の寒い時期も温かく待ち時間を過ごすことが出来ます。……
2019年4月 七重浜駅
【メリット】 駅からバスが出ている。徒歩15分くらいで大型ショッピングセンターイオンがあり待ちの中心につ……
エミネンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 59.13 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 58.89 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.89 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 58.89 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 59.13 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北斗市七重浜の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北斗市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■七重浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 58.89～59.13㎡｜58.98㎡ | 60,000円｜3,363円/坪 |
| 3階～3階 | 58.89～61.05㎡｜59.31㎡ | 59,666円｜3,327円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.89～61.05㎡｜59.13㎡ | 59,730円｜3,340円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
