エスペランス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,340円 |
| 平均坪単価 | ＠4,680円 |
| 平均m²単価 | ＠1,416円 |
| 上位専有面積 | 53.19m²：28件 30.78m²：15件 25.92m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 1K：22件 |
エスペランスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／泉外旭川駅 徒歩23分
JR奥羽本線／秋田駅 バス20分
日産サティオ前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『泉外旭川駅』 JR奥羽本線 JR男鹿線
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
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所在地(住所)
秋田県秋田市寺内三千刈345 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランスの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設が多いです。例えば： 秋田駅前、ALS&Topico、アルス、サン・パティオ大町、第一会館川反店等です。 ・秋田駅は秋田の玄関口となるため、遠方や秋田市内への移動手段、バスの始発でもあるためとても利便性が良いです。 ・歩道が多くて広いので、歩く人に便利です。 ・商店街を通って帰れるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・閑静な住宅街に立地のオールフローリング物件です。 ・近所には自然豊かな山林や桜が見られる小川などがあるため、雪解けからの季節では大いに自然の恵みを感じることが出来ます。 ・商業・公共施設が充実しているので、とても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・外観が新しくて、デザインがおしゃれです。 ・毎日掃除する人がいるので、マンションはとても清潔です。 ・駐車場、駐輪場があって、広いので、便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・日当たりが足りるので、部屋は昼に電気をつけなくても、とても明かるいです。 ・室内設備が新しくて、現代的です。 ・室内の段差はバリアフリーがあるので、子供がいる家は安心です。 ・スラブ厚がずいぶん良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・スーパー・商店街・ショッピングモールまでの距離がとても近いです。例えば：コンビニエンスストア 93ｍ、 スーパー 656ｍです。 かなり充実です。商品も豊富だし、値段も安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・学校・保育園・幼稚園までの距離はとても近いです。環境もいいし、先生も優しいです。例えば：外旭川カナリヤ保育園 665ｍ、 ひかり幼稚園 1214ｍ、 寺内小学校 1078ｍ、 泉中学校 986ｍです。 ・近くにいい病院が多いです。病院までの距離は1044ｍぐらいです。 ・行政サービスが充実しているので、とても便利です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 泉外旭川駅
くうさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然がおおくこどもを遊ばせるには環境良い |
|---|---|---|---|
2022年10月 秋田駅
きりたんぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナル駅のため、全ての路線が揃っており、乗り口もとても分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 中央改札を出て、右斜め直ぐにスターバックスがあります。待ち合わせや、電車の本数が少ないため一休みするにはとても便利な良い場所です。、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 1箇所にまとまっており、駅から遠くまで歩かなくても急いでる時でも、すぐに済ませることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ターミナル駅ではあるが、車社会のため通勤通学以外は割と空いており、子連れでも周りやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 終電も日付が変わる前で終わり人が少なく、学生なども駅で集団で集まることはないため静かである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にタワーマンションも建設されたため、車をもってない、転勤族のサラリーマンにとっては住みやすい。 |
2021年11月 秋田駅
【メリット】 駅周辺にはたくさんのお店があり、電車に乗るまでの時間を潰したいと思った時に、暇つぶしできる……
2021年10月 秋田駅
【メリット】 駅ビル内の店舗数や内容は充実しています。飲食店にお土産屋、地元や東京で有名なスイーツの店や……
エスペランスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 30.78 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | ー | 53.19 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 30.78 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | ー | 25.92 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 53.19 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■秋田市寺内の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■秋田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■秋田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.78～53.19㎡｜46.29㎡ | 57,230円｜4,212円/坪 |
| 2階～2階 | 25.92～53.19㎡｜41.17㎡ | 54,111円｜4,575円/坪 |
| 3階～3階 | 25.92～53.19㎡｜41.55㎡ | 55,210円｜4,618円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.92～53.19㎡｜39.09㎡ | 53,400円｜4,731円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
