エスペランス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,075円 |
| 平均坪単価 | ＠5,082円 |
| 平均m²単価 | ＠1,537円 |
| 上位専有面積 | 53.19m²：29件 30.78m²：15件 25.92m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：29件 1K：24件 |
エスペランスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／泉外旭川駅 徒歩23分
JR奥羽本線／秋田駅 バス20分
日産サティオ前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『泉外旭川駅』 JR奥羽本線 JR男鹿線
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
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所在地(住所)
秋田県秋田市寺内三千刈345 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランスの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設が多いです。例えば： 秋田駅前、ALS&Topico、アルス、サン・パティオ大町、第一会館川反店等です。 ・秋田駅は秋田の玄関口となるため、遠方や秋田市内への移動手段、バスの始発でもあるためとても利便性が良いです。 ・歩道が多くて広いので、歩く人に便利です。 ・商店街を通って帰れるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・閑静な住宅街に立地のオールフローリング物件です。 ・近所には自然豊かな山林や桜が見られる小川などがあるため、雪解けからの季節では大いに自然の恵みを感じることが出来ます。 ・商業・公共施設が充実しているので、とても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・外観が新しくて、デザインがおしゃれです。 ・毎日掃除する人がいるので、マンションはとても清潔です。 ・駐車場、駐輪場があって、広いので、便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・日当たりが足りるので、部屋は昼に電気をつけなくても、とても明かるいです。 ・室内設備が新しくて、現代的です。 ・室内の段差はバリアフリーがあるので、子供がいる家は安心です。 ・スラブ厚がずいぶん良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・スーパー・商店街・ショッピングモールまでの距離がとても近いです。例えば：コンビニエンスストア 93ｍ、 スーパー 656ｍです。 かなり充実です。商品も豊富だし、値段も安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・学校・保育園・幼稚園までの距離はとても近いです。環境もいいし、先生も優しいです。例えば：外旭川カナリヤ保育園 665ｍ、 ひかり幼稚園 1214ｍ、 寺内小学校 1078ｍ、 泉中学校 986ｍです。 ・近くにいい病院が多いです。病院までの距離は1044ｍぐらいです。 ・行政サービスが充実しているので、とても便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 秋田駅
なほやなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有人駅のため万が一にトラブルがあっても対応してくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にコンビニエンスストアやお土産売り場などがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな種類のお店があるため食選びに困ることがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは音声付きで綺麗で良いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があり、治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くはどこも高いため、多少の金額は妥協できると思います |
2023年11月 秋田駅
あんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋田駅から男鹿駅までのルートは、どこで降りても、駅構内が綺麗で、パンフレットやチラシなどの物が分かりやすく整頓されている。コンビニが駅近くに複数あるのもポイントが高いところ。なまはげやきりたんぽなどの名産品がたくさんあるところもあるので、観光スポットとしてもデートとしても楽しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 秋田駅から近いところにパン屋や惣菜屋さんがあるので、行きや帰りにふらっと寄って買うことが出来るし、洋服や雑貨を取り扱っている店もある。時々駅前でイベントをやっているので、充実しているように思える。おすすめは、トピコの下の階とアルスにあるコーヒー専門店。気楽に寄れる買い物スポット。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 稲庭うどん屋や、きりたんぽが味わえるお店が多い。郷土料理が豊富なので、観光にはおすすめ。お値段は学生には少しお高めで1人前1500〜3000円ほどが多い。おすすめは秋田比内地鶏や。比内地鶏の親子丼が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | どこの施設でも、大体オムツ交換場所や授乳室などが用意されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に人で満ち足りてるので、不安にはならない。ガラの悪い人もそうそう見かけない。脇本駅あたりには、たまにガラの悪い人が現れる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 余裕があれば旅行として出歩くのはいいかもしれない。観光地、特に男鹿線は、なまはげにまつわるものをPRしている。終点地の男鹿ではオガーレなどで少し割高だが海鮮が食べれる。家賃は安いがそのほかが高い。 |
2023年10月 秋田駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋田で最も栄えている駅。路線複数あり、各方面から通える。駅舎は若者にもうけがよいデザイン。出口が2つのみなので、分かりやすい。駅ビルが賑やか。最低限のあってほしいお店がそろっている。人が多すぎずちょうどいい。古きに固執していないのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 贅沢を言わなければ、駅ナカで事足りる。ファッションはアルスやOPA、食事はトピコ、スーパー等はフォンテ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | どっぴんぱらりのぷう、久、ビランチャなど本当に美味しいお店が近くにあるのがよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅裏にある東幼稚園は規模が大きく、遊び場が広いことやプールの備え付けがあるなど充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜まで飲み歩いていても、不審者を見かけることはほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅徒歩数分で7万程度。安いスーパーが駅前にあり、金銭的に辛くなるような環境ではない。 |
2019年1月 秋田駅
【メリット】 スターバックスが近隣に2店舗あります。
近隣に商業ビルや大型スーパーがあるので便……
エスペランスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 25.92 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 30.78 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | ー | 53.19 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 30.78 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | ー | 25.92 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■秋田市寺内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■秋田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■秋田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
