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パールレイン文京台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 江別市 > 文京台 > 大麻駅 > パールレイン文京台

賃貸

パールレイン文京台

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 327
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 26件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 20,942円
平均坪単価 ＠3,735円
平均m²単価 ＠1,130円
上位専有面積 19.39m²：16件 20.39m²：3件 19.32m²：3件
上位間取り 1R：26件

パールレイン文京台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／大麻駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『大麻駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道江別市文京台62-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    江別市立文京台小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江別市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 
 

パールレイン文京台の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大麻駅に対する口コミ】家が近く、大学などもたくさんあるので交通しやすいと思う。大学が多く、寮などは学生にとって過ごしやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大麻駅に対する口コミ】コンビニに、スーパー銀行など必要なものは揃っている。基本的に目立った悪いところはないと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【大麻駅に対する口コミ】少し行けば飲食店やコンビニもありいいと思う。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大麻駅に対する口コミ】小中学校や大学も近くにあり。登校しやすいと思う。
大麻駅のデメリット（4件）
大麻駅の総合レビュー
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2024年7月 大麻駅

まめさんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 函館本線江別市の大麻駅ですが、札幌行きのJR線が停まってくれるのでだいたい20分位で札幌に行くことができて、札幌市内のバスしか走っていない地区よりも市外のこちらの方が便利だと思います
時間帯的には午前中は比較的混んでいますが通勤ラッシュの時間以外はだいたい座れることが多いです
本数は1時間に4本くらいあり、札幌を超えて小樽までの直通もあるので観光がてらお出かけにも便利ですし
北口と南口がありどちらも市内を走るバスが停まりますしタクシー乗り場もあるので駅から自宅までもあまり歩かずに済むところがいいと思ってます
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し離れていますか道立図書館の最寄り駅です
北口の方には大出張所があり、江別市役所が遠いのでこちらで大体の用事が済ませるのが便利です
飲食店の充実
2 		メリット 現時点では特筆すべき程の飲食店は、特にないです
チェーン店などもありません
駅からかなり歩きますが、サンタクリームというプリンの専門店があります　以前マツコデラックスが紹介していたそうです
持ち帰りもできて、イートインもできます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大学が確か2校ありますか、他にも高校が駅圏内に2校あります
駅は国道沿いですが少し歩くと大きめの公園があり、ちょっとしたウォーキングにはなってしまいますが健康にはいいと思います
治安
3 		メリット どちらの駅口も閑静な住宅街（南口は戸建、北口はマンションや団地）なので治安はとても良いと思います
特に北口は高齢の方が多いので夜ばとても静かになります
駅から少し離れていますか交番もそれぞれあります
コストパフォーマンス
4 		メリット 北口の団地はＵＲ都市機構や市営、道営住宅が多いので家賃もリーズナブルです
3万円台の家賃のところも多いです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・701文字）

2022年9月 大麻駅

zunda3さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌に近く、買い物に便利なため利用しやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも近くにあり便利であり、買い物にすぐ行ける
飲食店の充実
5 		メリット 南口から出れば飲食店が多いため選択肢が増やしやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街が多く存在するため住む選択肢が多いと思われる
治安
5 		メリット 治安の悪い情報はあまりあがっていないため問題は無いと思われる
コストパフォーマンス
5 		メリット コストに関しては特に問題はなく利用が可能だ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2022年9月 大麻駅

みほきのこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅まで普通列車で約15分から20分程度なので利便性はよいです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にラルズストアーというスーパーやセブンイレブン、セコマがあるので買い物には便利です！
飲食店の充実
3 		メリット 駅出てすぐに二郎系のラーメン屋と居酒屋、カレー屋さん程度ならあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や小学校の数はある程度あるのでいいと思います。
治安
4 		メリット 昼間は大学生やお年寄りが多く昼間の治安はよいです！
コストパフォーマンス
2 		メリット 緑も多くガヤガヤしてはないので住みやすい所です！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2019年9月 大麻駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南口側は交差点渡ってすぐにセブンイレブンがあり、北口はバス停、タクシー乗り場、コインパーキ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パールレイン文京台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年6月 3階 1R 南 20
2016年5月 3階 1R 南西 19.39
2016年5月 5階 1R 南東 19.39
2016年4月 5階 1R 南 19.32
2016年4月 4階 1R 南 19.32

…残り21件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江別市文京台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江別市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大麻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 21 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パールレイン文京台と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    PRESTIGEα

    PRESTIGEαの外観
    住所 北海道江別市文京台55番4号
    交通 JR函館本線 大麻駅 徒歩20分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＰＲＥＳＴＥＩＧＥα 102
    ＰＲＥＳＴＥＩＧＥα 102     		2.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 21.06m² ワンルーム 2階 -
    ＰＲＥＳＴＥＩＧＥα 205
    ＰＲＥＳＴＥＩＧＥα 205     		2.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 21.06m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    エクセレント2

    エクセレント2の外観
    住所 北海道江別市文京台39番23号
    交通 JR函館本線 森林公園駅 徒歩13分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 638
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント　II 102
    エクセレント　II 102     		2万円
    (2,000円)    		 無 無 16.2m² ワンルーム 2階 北東
    エクセレント　II 101
    エクセレント　II 101     		2.2万円
    (2,000円)    		 無 無 16.2m² ワンルーム 2階 南
    エクセレント　II 203
    エクセレント　II 203     		2.2万円
    (2,000円)    		 無 無 12.04m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    カサデューク文京台

    カサデューク文京台の外観
    住所 北海道江別市文京台50番21号
    交通 JR函館本線 森林公園駅 徒歩16分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサデューク文京台 106
    カサデューク文京台 106     		2万円
    (3,000円)    		 無 無 17.82m² ワンルーム 1階 -
    カサデューク文京台 102
    カサデューク文京台 102     		2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 28m² 1LDK 1階 -
    カサデューク文京台 206
    カサデューク文京台 206     		2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    パルコート文京台

    パルコート文京台の外観
    住所 北海道江別市文京台41番12号
    交通 JR函館本線 大麻駅 徒歩21分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 172
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルコート文京台41 305
    パルコート文京台41 305     		2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25.49m² ワンルーム 3階 -
    パルコート文京台41 305
    新着
    パルコート文京台41 305     		2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.66m² ワンルーム 3階 -
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    ADVANCED-I

    ADVANCED-Iの外観
    住所 北海道江別市文京台29番1号
    交通 JR函館本線 大麻駅 徒歩10分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＤＶＡＮＣＥＤーI（アドヴァンスドファースト） 201
    ＡＤＶＡＮＣＥＤーI（アドヴァンスドファースト） 201     		2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 3階 北西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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