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賃貸

シャルマンコーポ

総合評価：

3.5 アクセス数： 449

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	20,000円
平均坪単価	＠2,645円
平均m²単価	＠800円
上位専有面積	25m²：4件
上位間取り	1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルマンコーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／大麻駅徒歩10分
利用可能路線
『大麻駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道江別市文京台東町34-14 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1986年3月
総戸数
12戸
小学校区域
江別市立文京台小学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江別市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャルマンコーポの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大麻駅に対する口コミ】札幌駅から15分ほどのアクセス。駅前にロータリーがあり、タクシープール、バス乗り場はすぐにある。学生が多い町のため家賃は安い。坂や冬場の雪は多いため、車がある家族連れはいいと思う。土地もそこまで高くはないと思うし、車で少し走ればすぐ札幌市内には入れるので便利ではある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【大麻駅に対する口コミ】駅前にスーパー、反対側にはドラッグストアやコンビニもある。市営駐車場も近くにあり、比較的安価で長時間停められる。駅近隣のスーパーなど商業施設は目新しい感じではないが、飲み屋などの施設も少なく酔っ払いなどがあるような事は少ないと思う。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【大麻駅に対する口コミ】駅前には二郎系ラーメン屋、焼き鳥、じかんという学生向け飲食店などがある。少し歩いたところに個人経営のアイス屋や、カレー店などもある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【大麻駅に対する口コミ】公園も多く、ふれあい交流館や埋蔵文化財センターなどの、自然や歴史に触れられる施設もあり子育てにはとても良いと思う。

大麻駅のデメリット（4件）

大麻駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月大麻駅

はちさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数も多く、快速が止まるので札幌駅等へのアクセスはとてもよいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のセブンイレブンがあります。歩いて5分ほどのところにラルズマートと北洋銀行があり、まねきねことパチンコ店もあるので遊ぶこともできます。さらに歩くと病院もおおあさクリニックという病院、郵便局もあります。
飲食店の充実	3	メリット	大学生御用達の時館、スリーエッグスという飲食店があります。量が多くてリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し離れますが大麻西公園というとても大きな公園があります。お子さんやペットを連れた方にはとてもよい公園だと思います。
治安	2	メリット	大学が近いので日中は人通りが比較的多いです。歓楽街もないので大学のない北口側はわりと静かだと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃に対して利便性は比較的高いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

2022年7月大麻駅

うゆさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が停まるので快速に乗れば中心部まで16分ほどで行くことができます。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の目の前にコンビニがあるので必要なものは大体揃えることができます。
飲食店の充実	3	メリット	少し足を伸ばすと個人経営の面白い居酒屋やカフェがあり特別感があって楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きな図書館があり、子どもの興味をぐっと引くようなものを見つけに行くことができます。
治安	2	メリット	雪がたくさん降る江別の町ですが駅前は道幅も広く除雪もしっかり入るので冬でも歩きやすいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	札幌市外というのもあり、家を建てるのには向いていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・345文字）

2020年1月大麻駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】「じかん」という安くて量が多いレストラン、クレープ屋さん、スーパー、カラオケ、銀行、学生酒……

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（残り252文字）

2020年1月大麻駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅北側に大麻の中心街がありラルズストアーなどの大型店舗がある。銀行の支店、江別市の出張所、……

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（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年3月	2階	1K	ー	25
2015年3月	1階	1K	ー	25
2014年9月	1階	1K	ー	25
2014年9月	2階	1K	ー	25
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江別市文京台東町の賃料相場青線＝江別市の賃料相場大麻駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江別市文京台東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江別市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■大麻駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	4	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～35
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50～

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シャルマンコーポの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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AMSスイート35b

住所	北海道江別市文京台東町35丁目15番
交通	JR函館本線大麻駅徒歩7分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	3
アクセス数	259

賃貸

アクセス文京台

住所	北海道江別市文京台東町27番1号
交通	JR函館本線大麻駅徒歩6分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	8
アクセス数	430

賃貸

ルミエール文京台

住所	北海道江別市文京台南町1番15号
交通	JR函館本線大麻駅徒歩12分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール文京台 101	2.5万円 (-円)	無	無	24.3m²	1DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

MIKIハウス

住所	北海道江別市文京台東町6番23号
交通	JR函館本線大麻駅徒歩6分
築年数	1985年9月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＭＩＫＩハウス 102	1.8万円 (2,000円)	無	無	26.6m²	1DK	1階	-
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

パンシオンタクホク

住所	北海道江別市文京台東町11番5号
交通	JR函館本線大麻駅徒歩1分
築年数	1978年4月
階建て	地上5階建
総戸数	136戸

口コミ数	34
アクセス数	8714

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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