リーオ11
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,569円 |
| 平均坪単価 | ＠4,020円 |
| 平均m²単価 | ＠1,216円 |
| 上位専有面積 | 24.5m²：6件 20.4m²：6件 24.3m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：31件 1LDK：5件 |
リーオ11の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／野幌駅 徒歩5分
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利用可能路線
『野幌駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道江別市東野幌本町11-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
江別市立野幌若葉小学校
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中学校区域
江別市立野幌中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リーオ11の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ駅から徒歩5分圏内。ＪＲ利用による札幌市へのアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業施設が周辺に複数あるため便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 内装リフォームを行っているため、オシャレな内観である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備はリフォームにより、最新鋭の設備が充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーが複数あり、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や病院も徒歩圏内にあり、地域のイベントも充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 野幌駅
虹さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 野幌駅はタクシー乗り場がある。 2階のホームに上がるのにエレベーターがあり高齢者も利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 野幌駅北口から12号線の方に向かう通りには飲食店などが並んでいる。駅北口から歩いて10分ほどの所にイオン江別があるので利便性は悪くはない。南口から歩いて2〜3分でトライアル、その隣にビックハウスがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 野幌駅北口の向かいには串鳥。駅北口かを出て左に少し歩けば飲食店が並んだ通りが12号線までのびている。有名どころでは鳥製チェーン、つぼ八、スシロー、三好焼き鳥の炭串鳥は炭焼きでかなり大きくて絶品です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はそれなに数はあると思う。幼稚園は10以上はある。公園も30そこそこ小さな公園から規模の大きな公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 野幌駅周辺の治安は特に悪くはないと思う。北口からでると近くにイオン江別があるので人の通りもそこそこある。南口の方も近くにトライアルやビックハウスがあるので、車の通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 野幌駅を含む江別市は札幌から比べて土地は安いが、最近近くの北広島にポールパークができたので、江別市の土地や家の値段も上がっているようだ。 |
2020年1月 野幌駅
【メリット】 数年前に駅舎が新しくなりとてもお洒落できれいになり、北口南口共に綺麗に整備されて、バスのタ……
2018年10月 野幌駅
【メリット】 商業施設は少し歩くと大型のショッピングモールがあるのでだいたいのことはそこで済ませれます。……
2018年7月 野幌駅
【メリット】 駅舎が比較的新しくキレイで規模が大きいです。
江別市はこの駅を起点に街作りを進め……
リーオ11の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 1DK | 西 | 30 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1DK | ー | 22.1 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 24.5 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1DK | ー | 22.32 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1DK | 南西 | 22 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江別市東野幌本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江別市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■野幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.4～30㎡｜23.91㎡ | 30,185円｜4,240円/坪 |
| 2階～2階 | 21.87～24.5㎡｜23.39㎡ | 31,722円｜4,476円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.4～27.3㎡｜23.75㎡ | 31,340円｜4,397円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.4～30㎡｜26.22㎡ | 29,000円｜3,751円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
