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レオパレス白樺の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス白樺

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1247
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レオパレス白樺の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 145件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 36,762円
平均坪単価 ＠6,703円
平均m²単価 ＠2,028円
上位専有面積 23.18m²：145件
上位間取り 1K：145件

レオパレス白樺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／野幌駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『野幌駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道江別市東野幌本町38-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    江別市立野幌若葉小学校

  • 中学校区域

    江別市立野幌中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江別市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス白樺の【賃貸】物件情報

レオパレス白樺 102
レオパレス白樺 102
賃料(管理費)
4.6万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス白樺 101
レオパレス白樺 101
賃料(管理費)
4.7万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス白樺 204
レオパレス白樺 204
賃料(管理費)
4.8万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス白樺 201
レオパレス白樺 201
賃料(管理費)
4.9万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス白樺の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅までの距離が短くて、道に迷うことがない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 体育館や図書館など公共施設が比較的揃っている。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃の程度に関しては、いつも綺麗な状態であり、特に汚れやゴミで困ったことはない。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 設備の揃いは充実している。テーブルや椅子、押し入れの配置がよく色んなものを収納するのに適している。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ホームセンターや24時間空いている大型スーパーがあり、不便なく買い物ができる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校などは近くにあり、公園も子ども達が充分に楽しめる設備が整っている。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 野幌駅

かなめさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小さめの駅だけれど、内装が綺麗。あとタクシーや迎えの車が入りやすくなっていてアクセスがしやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 特に中にお店は無いけれど、自販機とATMは用意されているのと、近場にコンビニがあるので不便は無い
飲食店の充実
4 		メリット 中にお店は無く自販機のみだけれど、駅の近くが飲み屋街なのと評判のいい美味しいお店が集結している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ホームへ上がるエレベーター、エスカレーターがあり、段差もないので体の不自由な人でも使いやすい
治安
3 		メリット 駅周辺は前より綺麗になり、街灯も多くなったので夜でも明るい。もう片方の出口もその先が住宅街なので治安は悪くない
コストパフォーマンス
4 		メリット 近場に大きな道路があって様々なお店があるのと、住宅街のほうにもスーパーが立ち並んでいるため住みやすい町です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2023年7月 野幌駅

こーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 全体的な建物の感じとしては、レンガを使っていて、「江別にある駅」という感じがして、きれいで良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにコンビニがたくさんあるので、便利だと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 野幌駅周辺には居酒屋がたくさんあるので近くて便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 野幌駅のトイレには、男性トイレ、女性トイレ、多目的トイレがあり、いいと思います。
治安
3 		メリット 駅の周辺は比較的ごみなどは落ちていなく、札幌の方と比べれば治安が良いのかなと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに大型スーパーマーケットもあり住みやすい土地だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・277文字）

2022年3月 野幌駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅までは20分程度で、乗れないほど混んでいる所は見たことがありません。トイレも綺麗で、……

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（残り145文字）

2019年6月 野幌駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 出口が二つありますが、どちらにもそれぞれ出て信号を渡ったすぐ先にコンビ、徒歩5分圏内に大型……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り259文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス白樺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18

…残り140件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江別市東野幌本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江別市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 141 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレス白樺と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    白樺

    白樺の外観
    住所 北海道江別市東野幌本町38番14号
    交通 JR函館本線 野幌駅 徒歩14分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス白樺 102
    レオパレス白樺 102     		4.6万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス白樺 101
    レオパレス白樺 101     		4.7万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス白樺 204
    レオパレス白樺 204     		4.8万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス白樺 201
    レオパレス白樺 201     		4.9万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ソレーユII

    ソレーユIIの外観
    住所 北海道江別市野幌若葉町95番14号
    交通 JR函館本線 野幌駅 徒歩17分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスソレーユII 203
    レオパレスソレーユII 203     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスソレーユII 104
    レオパレスソレーユII 104     		4.4万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスソレーユII 205
    レオパレスソレーユII 205     		4.6万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスツインズD

    住所 北海道江別市東野幌本町59番13号
    交通 JR函館本線 野幌駅 徒歩16分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 428
  • 賃貸

    ツインズC

    ツインズCの外観
    住所 北海道江別市東野幌本町59番4号
    交通 JR函館本線 野幌駅 徒歩15分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスツインズＣ 203
    新着
    レオパレスツインズＣ 203     		4.5万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    ツインズB

    ツインズBの外観
    住所 北海道江別市東野幌本町59番6号
    交通 JR函館本線 野幌駅 徒歩14分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスツインズＢ 104
    レオパレスツインズＢ 104     		4.3万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南西
    レオパレスツインズＢ 105
    レオパレスツインズＢ 105     		4.4万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスツインズＢ 202
    レオパレスツインズＢ 202     		4.5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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