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賃貸

ヴァーチュ A

総合評価：

5.0 アクセス数： 10

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	64,125円
平均坪単価	＠3,754円
平均m²単価	＠1,136円
上位専有面積	56.47m²：4件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴァーチュ Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR磐越西線／郡山富田駅徒歩20分
JR磐越西線／郡山駅バス20分
東原バス停徒歩9分
利用可能路線
『郡山富田駅』　JR磐越西線　
『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　
所在地(住所)
福島県郡山市八山田西2丁目379 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2011年12月
総戸数
8戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴァーチュ Aの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【郡山富田駅に対する口コミ】郡山に行くのに乗車4分で着くためバスに乗るよりも安く早く行くことが出来る。比較的人気の地域のため家賃相場は高め。また生活に必要なお店ばかり揃っているのでその地域だけで買い物が完結してしまうところがとても良い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【郡山富田駅に対する口コミ】近くにセブンイレブンがあり、少し歩くとカインズホーム、マクドナルド、ヨークタウンなどがある。新しく出来たばかりの駅なのでほかの駅と比べるととてもキレイ。そして高校や大学があるため学生が多い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【郡山富田駅に対する口コミ】近くにマクドナルド、お寿司屋さん、大戸屋など有名なお店がある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【郡山富田駅に対する口コミ】広い公園などがたくさんあるし、駅に行くまでに広い道路があるため散歩がてら駅に行くことも出来る。

郡山富田駅のデメリット（4件）

郡山富田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月郡山駅

るーさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても電車の中がキレイで素晴らしい！落ち着く！
生活利便施設の充実	5	メリット	お土産も色んなものも買えるので便利です！
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店がいっぱいある！毎日駅に行きたいくらいです！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校からも家からも近くて電車もよく通ってて便利です！
治安	5	メリット	とても綺麗で静かで落ち着きます！匂いも汚れもなく！
コストパフォーマンス	5	メリット	なにもかも素晴らしくて素敵です！！これからも頑張ってください

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・139文字）

2022年12月郡山駅

あにゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスがたくさんあり、降りたあとの交通手段が得られて有難いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	お店がたくさんあり、お土産などを買いやすいので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は色々な種類があり、食べ歩けるので楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレも多く、中も広くて綺麗なためとても便利で有難い。
治安	5	メリット	駅前に交番があるため、なにかあったときに助かる。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段もちょうど良いくらいだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2018年11月郡山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前から徒歩１５分範囲内にビジネスホテルが５軒、駅裏側に１軒ほどある。
駅裏側に……

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（残り144文字）

2017年11月郡山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルの中には多くの専門店が入っていて、カフェなども多く若い世代を中心に賑っています。周辺……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴァーチュ Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南	56.47
2024年12月	2階	2LDK	南	56.47
2015年2月	2階	2LDK	南	56.47
2015年1月	2階	2LDK	南	56.47
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝郡山市八山田西の賃料相場青線＝郡山市の賃料相場郡山駅の賃料相場郡山富田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■郡山市八山田西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■郡山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■郡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

ヴァーチュ Aと近い賃貸物件の情報があります！

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ヴァーチュ Aの周辺地図

ヴァーチュ Aの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴァーチュ B

住所	福島県郡山市八山田西2丁目101番
交通	JR磐越西線郡山富田駅徒歩20分
築年数	2011年12月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴァーチュ　Ｂ 105	5.85万円 (2,500円)	無	78,500円	44.7m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ヴァーチュ C

住所	福島県郡山市八山田西2丁目101番
交通	JR磐越西線郡山富田駅徒歩20分
築年数	2011年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	28

賃貸

ブライトＣ

住所	福島県郡山市八山田西2丁目100番
交通	JR磐越西線郡山富田駅徒歩21分
築年数	2013年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブライト　Ｃ 202	5.9万円 (2,500円)	無	79,000円	43.4m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ＭｏｎｔｏＮｏｒｄａＢ

住所	福島県郡山市八山田西2丁目69番
交通	JR磐越西線郡山富田駅徒歩20分
築年数	2020年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｍｏｎｔｏ　Ｎｏｒｄａ　Ｂ 103	6.8万円 (3,000円)	無	88,000円	52.38m²	1LDK	1階	南西
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

プロヌーブおいけ

住所	福島県郡山市八山田西2丁目432番
交通	JR磐越西線郡山駅徒歩75分
築年数	2012年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プロヌーブおいけ 203	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	40.75m²	1LDK	2階	南
	プロヌーブおいけ 203	6.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	40.75m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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