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コーポピア・ひたちの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 水戸市 > 見和 > 偕楽園駅 > コーポピア・ひたち

賃貸

コーポピア・ひたち

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 209
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 21件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 29,000円
平均坪単価 ＠3,430円
平均m²単価 ＠1,038円
上位専有面積 24.29m²：21件
上位間取り ワンルーム：19件 1DK：2件

コーポピア・ひたちの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／偕楽園駅 徒歩29分
    JR常磐線／赤塚駅 徒歩31分
    JR常磐線／水戸駅 徒歩51分

  • 利用可能路線

    『偕楽園駅』　JR常磐線　
    『赤塚駅』　JR常磐線　
    『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　

  • 所在地(住所)

    茨城県水戸市見和1丁目307-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    水戸市立梅が丘小学校

  • 中学校区域

    水戸市立見川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    水戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポピア・ひたちの口コミ・評判

2021年8月

まーぼさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 家賃もそれなりで駐車場も付いてるので中々好物件だと思います。1kですが風呂とトイレが分かれていて部屋もそれなりに広いので住みやすいですよ。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 水戸駅

がくさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ホーム全体に屋根があります
ホーム、改札内、改札外にNEWDAYSがあります
生活利便施設の充実
4 		メリット 100円ショップや本屋、家電量販店も近くにあります
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリヤや焼肉屋、おにぎりやさんがあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多目的トイレがあります
エレベーターもあります
治安
4 		メリット 北口は落ち着いています
たまに弾き語りをしている人はいますが
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会では無いが、暮らすのに困ることはないので、コスパはいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2023年6月 赤塚駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 20年ほど前(現在2023年)に現在の駅舎に建て変わりました。常磐線と水戸線からの電車が到着します。特急(ひたち、ときわ等)の到着は主に朝夕の時たまになります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 南口周辺にスーパー等がある為周辺住民のお買い物スポットになっています。北口周辺に病院あり。南口から車で数分走ると衣料品店等が並ぶ通りがあります。
飲食店の充実
2 		メリット その店の味が好きであればCoCo壱番、マクドナルド、丸亀製麺等チェーン店が周辺のそちこちにあります。南口から車で数分の通りまで出られればカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の南口は公園になっている為、天気が良い日は住民の憩いの場になってます。
治安
4 		メリット 南口を出てすぐに交番がある為、何かと相談するには便利かと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 市の中でもここ何年かの間に人口が増えている地域なので住民のニーズに合わせて建物が増えている感じです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・413文字）

2023年5月 水戸駅

wakuwakumaruさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線の他，水戸線，鹿島臨海鉄道など複数路線使用でき，特急で都心まで行くこともできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に隣接するデパートが2つあり，映画館も徒歩1分圏内にあるため便利。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン店が複数，回転ずしチェーンやレストラン，ベーカリーなど多彩な飲食店がそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター，エスカレーターが設置されており，駅構内のトイレには多機能トイレも備わっている。
治安
4 		メリット 駅周辺で酔っ払いが騒いでいたり，もめごとが起きていることはほとんどない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部と比べ家賃はかなり安く抑えられるが，本屋・電気店・食料品売り場と生活必需品を買えるお店はそろっており，都心部に日帰りで行ける交通利便性もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2023年3月 水戸駅

コンソメさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札までの距離が近く、電車の本数のそこそこある。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店は意外と多く、本屋、雑貨などは駅にあり、近くに病院もある。
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリヤやマクドナルド、ミスドなど有名な店は結構ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エスカレーターやエレベーターは結構あり、充実している、
治安
5 		メリット 意外と賑やかで優しい人が多い。警備員がちゃんと仕事してる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京とかと比べると安め。学校とかも多いから住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポピア・ひたちの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 ワンルーム 南 24.29
2025年2月 3階 ワンルーム 南 24.29
2025年1月 3階 ワンルーム 南 24.29
2024年3月 1階 ワンルーム 南 24.29
2023年9月 4階 ワンルーム 南 24.29

…残り16件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■水戸市見和の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■水戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■赤塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フレミング B棟

    フレミング B棟の外観
    住所 茨城県水戸市見和1丁目40615番
    交通 JR常磐線 偕楽園駅 徒歩27分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレミングB 0101
    新着
    フレミングB 0101     		1.9万円
    (2,000円)    		 無 無 20.7m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    レジデンスKaito

    レジデンスKaitoの外観
    住所 茨城県水戸市見和1丁目444番7号
    交通 JR常磐線 赤塚駅 徒歩32分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスＫａｉｔｏ 105
    レジデンスＫａｉｔｏ 105     		2.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 22.68m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    イーストヒメコ

    住所 茨城県水戸市姫子1丁目285番
    交通 JR常磐線 赤塚駅 徒歩27分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 691
  • 賃貸

    レオパレス紅梅

    レオパレス紅梅の外観
    住所 茨城県水戸市見川2丁目96番4号
    交通 JR常磐線 水戸駅 バス20分
    築年数 2004年11月
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 621
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス紅梅 106
    レオパレス紅梅 106     		3.1万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス紅梅 205
    レオパレス紅梅 205     		3.2万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ドミール姫子A

    ドミール姫子Aの外観
    住所 茨城県水戸市姫子1丁目107番14号
    交通 JR常磐線 赤塚駅 バス23分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール姫子　A
    ドミール姫子　A     		2.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.93m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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