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賃貸

プレミールII

総合評価：

4.5 アクセス数： 20

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	67,833円
平均坪単価	＠3,984円
平均m²単価	＠1,205円
上位専有面積	55.43m²：6件
上位間取り	3DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレミールIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／赤塚駅徒歩10分
JR常磐線／偕楽園駅徒歩64分
JR常磐線／内原駅徒歩83分
利用可能路線
『赤塚駅』　JR常磐線　
『偕楽園駅』　JR常磐線　
『内原駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
茨城県水戸市赤塚1丁目2029-148 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年2月
総戸数
4戸
小学校区域
水戸市立石川小学校
中学校区域
水戸市立石川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
水戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレミールIIの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【内原駅に対する口コミ】北口にタクシー乗り場がある。水戸の中心である水戸駅までのアクセスは良い。利用者のほとんどが地域住民かイオンモールの利用者であるため、通勤時間帯や休日以外は空いている。家賃や土地の相場は比較的安いため、住みやすさや水戸へのアクセスなども考慮するとコストパフォーマンスは非常に良い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【内原駅に対する口コミ】周辺にコンビニや公園、病院などがある。また、近くにはイオンモールがあり、ここに行けば何でも揃っている。利用者には学生も多く、治安は良い印象がある。また、少し前に駅舎が改修されたため非常に綺麗である。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【内原駅に対する口コミ】駅の近くに居酒屋やファミレス、回転寿司などがある他、イオンモールにはフードコートからレストランまで充実している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【内原駅に対する口コミ】周辺には幼稚園や小学校、中学校があり、住宅街もかなり多い。最近新しい家がどんどん建っている印象がある。公園やスポーツ施設もあり、子育てにも適した地域だと思う。

内原駅のデメリット（4件）

内原駅の総合レビュー

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2024年8月赤塚駅

ポイ活ノ助さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	常磐線1本で品川や上野まで行けるため、赤塚駅から乗る場合ほとんどの座席が空いており、座ったまま都内へ向かうことが出来ます。また1つ隣には水戸駅がありそこから特急が走っているため、快適に移動ができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	北口には住宅街へ向かうバスターミナルがあり、南口から歩いて数分でスーパーが2件あるため、買い物をするには適しています。北口から歩いて10分弱に水府病院があるため、駅周辺に行けばある程度の施設があります。
飲食店の充実	4	メリット	改札外にはNewDaysも併設されているため、茨城県の地元の駅としては充実していて使い勝手が良く重宝しています。また改札内にはセブンティーンアイスもあるため、今年の夏のような暑い日差しの中で待つ間には最適です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	改札の中外両方にエレベーターが設置されており、安全に利用することが出来ます。改札外のトイレは多機能トイレも備わっています。僕が学生の時は、北口の近くに学生用の塾が複数校あり、学校から電車を利用して帰る途中に寄っていました。
治安	3	メリット	お昼時にはお年寄りが駅周辺を利用していたり、ほんわかした雰囲気が味わえます。南口を出て目の前に小さな広場があり、親子連れや学生たちが利用しています。また夜になっても駅周辺は街灯が多いため、遅く帰っても安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	となり駅の水戸と比べると土地の物価は安く抑えられており、家賃とのパフォーマンスを考えてもお得だと考えます。駅から少し外れた住宅街は閑静で、コンビニも近くに設置されているため友達や親戚も快適に暮らしています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・362文字）

2023年11月赤塚駅

YUIさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	常磐線も30分に1本多い時には20分に1本だし、水戸線も1時間に1本と不便さは感じない程度です。水戸駅まで下りであとひと駅です。上野や品川まで乗り換えなしで1時間半はいいです。改札階まで行くのに上り下りどちらにもエレベーター・エスカレーターが備わっています。タクシーも常にいるような気がします。水戸の隣ということもあり、終電は上り下りどちらも0時過ぎだと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺で買い物が済ませられます。・ダイソー・CanDo ・カスミ・マツキヨ・無印良品・ツルハドラッグ…
飲食店の充実	2	メリット	たくさんの店が出店していますよ！かなり偏りがありますが…
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅には多機能トイレとエレベーターがあります。
治安	5	メリット	夜遅くまで高校生などの学生の利用があるからか、街灯も多めです。
コストパフォーマンス	5	メリット	安い物件多めです！駅から大学までが近いので物件探していて、安い物件多めと気が付きました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2018年7月内原駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】住宅街にある規模の小さな駅ではありますが、大型商業施設ができてからはその最寄り駅になってい……

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（残り134文字）

2018年1月内原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大型ショッピングセンターから近いこともあり、水戸市郊外のベッドタウンとして利用者が増えつつ……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミールIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年11月	2階	3DK	南	55.43
2016年9月	2階	3DK	南	55.43
2014年9月	2階	3DK	南	55.43
2014年7月	2階	3DK	南	55.43
2014年3月	2階	3DK	南	55.43
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝水戸市赤塚の賃料相場青線＝水戸市の賃料相場内原駅の賃料相場赤塚駅の賃料相場偕楽園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■水戸市赤塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■水戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■内原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プレミールIIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレアデスコート

住所	茨城県水戸市赤塚1丁目2015番3号
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレアデスコート　Ｂ	5.2万円 (4,000円)	無	0.5ヶ月	35.37m²	1LDK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

ヴァンヴェール

住所	茨城県水戸市赤塚1丁目2053番73号
交通	JR常磐線赤塚駅徒歩5分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	18
アクセス数	1445

賃貸

アリエッタ赤塚

住所	茨城県水戸市赤塚1丁目372番4号
交通	JR常磐線赤塚駅徒歩4分
築年数	2018年7月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	289

賃貸

コラージュ

住所	茨城県水戸市赤塚2丁目207番5号
交通	JR常磐線偕楽園駅徒歩66分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	157

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コラージュ2 00201	6.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	60.87m²	2LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

シャルム・ドミールB

住所	茨城県水戸市中丸町224番
交通	JR常磐線内原駅徒歩80分
築年数	2002年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	133

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルム・ドミールＢ 00101	6.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	57.8m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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